房贷每月还款日期是几号?手把手教你修改还款日
; 很多人贷款买房后,每个月的薪水大部分都贡献给了房贷。而有的朋友还款日要比工资发放的时间早,不得不先借钱还房贷,等工资发了再还钱,这就很悲催了。而其实这种情况是可以修改房贷还款日期的,但提前是得知道自己的房贷还款日是几号才行,下面一起来看看。
1、房贷每月还款日期是几号?
房贷还款日期是以放贷日为准的,也就是说你的房贷哪一天批下来的,这个日期就是还款日。而贷款人在房贷审批后的下个月放贷日结束前,要进行首次还贷,下下个月进行二次还贷,依次类推。
要注意的是房贷和信用卡虽然都是银行的业务,但并不像信用卡一样有宽限期的,贷款人要是每月还款日没有在银行扣款时间内把钱存到还款账户里,银行扣款失败就算逾期了,而银行通常会在每月还款日的17:00之前进行扣款。
2、房贷每月还款日怎么修改?
贷款人在办理按揭贷款手续的时候,银行已经把每月还款日期在电脑系统里设置好了,整个电脑系统是不能够随便更改的,一动就乱了。但如果像前面提到的那样,房贷每月还款日在工资日之前,还是可以修改的。
想修改房贷每月还款日需要向贷款经办行提出申请。如果可以修改,通常需要房主本人携相关证件到借款银行办理,具体包括带上房主本人身份证、房贷银行卡、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件、房屋买卖合同、借款合同等等。
深圳公积金贷款还款日怎么变更?通过网上或柜台操作!
; 公积金贷款能修改还款日?没错,深圳市的公积金中心为用户提供了变更服务,如果大家有需要的话,可以直接在网上进行申请,关注微信公众号就可以了,具体的变更流程和注意事项,今天就来简单介绍一下。
温馨提醒:
一、还款日变更注意事项
1、可由任一借款人办理,合同期限内不限制变更次数,每月还款日当日不可办理
2、变更还款日要求当前贷款正常,无逾期贷款本息
3、如还款当期已办理提前还款、贷款缩期、变更还款方式、对冲还贷等贷后变更业务的,不能再办理变更还款日
4、变更后新的还款日期不能与业务办理日为同一天
5、贷款期限为1年或剩余贷款期限不足12个月,不能办理
6、每个还款周期只能办理一次
二、公积金贷款还款日变更办理方式
1、微信公众号
关注“深圳市住房公积金管理中心”微信公众号,点击“立即办”-“粤省事.公积金”-“贷后变更”-“还款日变更”进行办理。
2、银行柜台办理
【周一至周五9:00-12:00,14:00-17:00(法定节假日除外)可办理,详细地址和电话请在官网“业务网点查询”栏目查询】:
携带有效身份证件(验原件收一份复印件),到贷后服务网点现场填写《深圳市个人住房公积金贷款贷后变更申请表》加盖指模;
如果委托他人办理,还须提供委托公证书原件和受托人身份证件原件及复印件。
交通银行惠民贷还款日期怎么改
交通银行惠民贷款还款日期是不能更改的,这个还款日期就是已经到了这个日期,你就要把人家钱给还上,不是说你更改的日期就不用还钱了,这个日期一般都是固定的,每个月都是那几天来还钱,所以一定要提前把钱准备好,然后还上。
中行贷款还款日是否可以修改?
贷款发放后,借款人可到经办机构申请办理贷后变更,修改贷款还款日。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
房贷还款日期能改吗
不可以更改,房贷还款日这个时间是不能修改的,房贷还款日是以放款日为准的,即放款开始计息,所以日子是不能调整的。
不过,房贷年限这个时间可以通过提前还款的方式来改变,在房贷还款过程中,贷款人可以通过部分还款的方式来缩短还款年限。
如果因某种原因导致需要更改时间可以提前和银行沟通提出申请,等待银行通过就可以了,如果银行审核没有通过的话,那就不能够更改,就必须要按时还款。
拓展资料:
房贷还款注意事项:
1、贷款人要注意按时按量偿还房贷,如果未按时或按量偿还的话,会造成逾期记录,影响较大。
2、若还款期限已过半,借款人不必急着提前还款,因为现在的月还款额中本金占比较大,若此时提前还款节约不了利息。
3、借款人的房贷利率若低于现行存款利率,则无需急于提前还款,可以把手上的钱存入银行,获得更多收益。
4、若借款人手上有好的投资项目,且投资收益率高于贷款利率,也没必要提前还贷。
还贷款要注意什么问题?
1、注意贷款规定:不同的银行对于还贷款的规定都是不一样的,相信办理贷款手续的时候,大家就深有体会,目前对于多数中小股份制银行而言,对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息,要求支付违约金的。不过一些大型国有银行,却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明,提前还款可能需要支付一定的违约金。
2、注意贷款优惠:有些人在办理贷款手续的时候是享受了贷款优惠的,那么还款的时候就要衡量利弊了,据了解,银行对于不同借款者,在不同时期给予的利率折扣不同。
还款方式:
按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定。
可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多。
而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款法也叫月均法,本金归还速度较慢,还款压力较轻,代价是支付的总利息较多。
与等额本金还款方式对比,总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显,在长期限内(20-30年),总利息差额才明显。
如何更换贷款还款日期的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于如何更换贷款还款日期和额度、如何更换贷款还款日期的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。
还没有评论,来说两句吧...