保定公积金贷款买房？

申请保定银行公积金贷款要满足什么条件？非常简单！

;     现在买房的人非常多，大多数人会选择公积金贷款，这种购房方式利息会少很多，那么公积金贷款要满足什么条件？每个地区都略有不同，今天我们就来介绍一下保定银行的情况。

一、公积金贷款介绍

      保定银行的这款产品是有购房需求的用户向银行申请的，保定银行接受住房公积金中心委托，以住房公积金为资金来源，向正常缴纳了公积金的用户发放的，定向用于购买、建造、翻新、大修自有住房的专项住房消费贷款。

      贷款期限：可以根据自己的情况进行选择，最长不超过30年，银行会进行综合评估。

      贷款额度：根据保定当地的公积金政策和借款人的情况确定最终的贷款额度。

      贷款利率：

      1、贷款期限1年以内(含1年)的，主要是采用到期一次还本付息，利随本清。

      2、贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。

      3、个人住房公积金委托贷款期限1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。

二、公积金贷款要满足什么条件？

      (1)申请的时候需要提供本人身份证、常住证明等资料。

      (2)要提供收入证明，保持有稳定的收入，个人征信良好，有足额偿还贷款本息的能力。

      (3)按时、连续、足额缴存住房公积金一年(含一年)以上。

      (4)具备《保定市住房公积金个人贷款管理办法》规定的其他申贷条件。

保定市的公积金贷款额度是多少

法律分析：一、保定市住房公积金贷款可以贷的额度为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，具体能贷多少要根据申请人的还贷能力。申请贷款时申请人本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，贷款最高限额50万元。使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额60万元。

二、在保定市的公司职工申请住房公积金贷款的，一般贷款最高限额70万元左右。根据你的住房公积金账户余额及贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。这个公积金贷款额度的计算公式为：月工资总额=公积金月缴额(单位缴存比例+个人缴存比例)。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

保定市公积金贷款条件是什么

保定市公积金贷款条件是什么

公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住住房。借款人申请贷款，应同时具备下列条件：

（一）有效证明材料及证件;

（二）完全民事行为能力，稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好;

（三）正常连续缴存住房公积金须符合相关法规期限;

（四）已付符合相关法规比例的首期房款，并具有符合相关法律、有效的证明材料;

（五）管理中心认可抵押、质押或保证的担保;

（六）其他法律、法规、规章和贷款相关法规的条件。

借款人有下列情况之一的，不予贷款：

（一）贷款未结清的;

（二）借款人不符合信用审核标准的;

（三）借款人提供虚假证明材料的;

（四）借款人为他人提供贷款担保尚未解除担保责任的;

（五）购买第三套及以上住房的;

（六）使用过二次及以上贷款记录的;

（七）贷款之前，已付清全部房款或办理不动产权证书的;

（八）其他违反法律、法规、规章和贷款行为的。

保定市公积金贷款额度是多少：

贷款最高限额为60万元，具体贷款额度须同时满足以下条件：

（一）实行限购限贷的县（市、区）购买首套住房，首付款比例不得低于住房价格的30%;购买第二套住房，首付款比例不得低于住房价格的60%;

（二）没有出限购限贷的县（市、区），购买首套或二套住房的，首付款比例均不得低于住房价格的20%;

（三）首月还款额不超过已认定家庭收入的60%。

使用住房公积金贷款购买二星级以上的新建绿色建筑自住住房（含被动式超低能耗住房）或者批准的新建全装修自住住房的最高贷款额度上浮20%。

贷款年限不超过30年且贷款到期日不超过借款申请人法定退休年龄后5年（以出生年月为准），同时不得高于抵（质）押物剩余使用年限，房屋使用年限以土地使用年限为准。

保定二手房可以公积金贷款吗

可以。1、正常缴存住房公积金满12个月(含)以上，且所在单位住房公积金账户处于正常并不欠缴；2、拟购买的二手房具有《房屋所有权证》，产权清晰，可在房地产二级市场进行交易，且能够在房产管理部门办理房产抵押登记手续；3、能够提供管理中心规定的二手房购房合同或协议；4、购房合同签订时间在一个月之内，能够提供税务部门出具二手房交易的相关票证；5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，无影响住房公积金贷款偿还能力的其它债务；6、管理中心要求提供的其它证明材料。

法律依据:

《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二)离休、退休的；（三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四)出境定居的；（五)偿还购房贷款本息的；（六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

保定市公积金贷款材料有哪些

保定公积金贷款材料？保定办理公积金贷款要带什么材料？

借款人应携带下列材料到管理中心申请贷款：

（一）共性材料：

1、申请人、配偶身份证件或有效身份证明;

2、申请人、配偶户口薄首页本人页;

3、结婚证或离婚证、法院判决书、民事调解书;

4、个人信用报告;

5、房屋登记档案查询证明;

6、收入证明;

7、申请人银行卡。

（二）普通商品自住住房

1、备案的商品房买卖合同及首付款票据。

（三）限价商品自住住房

1、备案的限价商品房买卖合同及首付款票据;

2、准购证。

（四）二手房

1、存量房买卖合同;

2、契税票、个税票;

3、过户后的不动产权登记证书;

4、首付款证明;

5、卖房人身份证及银行卡。

备注：工资收入超过3500元需提供收入证明附以下资料（二选一）1、近半年纳税证明2、上一年度工资卡流水

保定怎么办理公积金贷款？保定公积金贷款怎么办理？

保定市公积金贷款流程：

步骤一：

贷款申请：借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交法规的申请材料。

步骤二：

等通告：管理中心根据受托银行的结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

步骤三：

签订合同：受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

步骤四：

办理抵押手续：受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

步骤五：

银行放款“受委托银行拔付资金。

保定公积金怎么才能贷60万

公积金交4300元可以贷60万。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。公积金贷款需要满足以下条件：

一、单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同)。

二、连续按月缴存住房公积金一定期限以上(不同城市要求可能不同)。

三、未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力。

四、借款人同意办理住房抵押登记和保险。

五、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。

六、同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

【拓展资料】

一、住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。2021年7月1日，中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识，决定即日起启用。

二、储金性质

1.保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障。

2.互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性。

3.长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

对于住房公积金贷款保定和保定公积金贷款买房的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。