辽宁省异地贷款什么时间实施办理？

你知道有哪些城市是实行过住房公积金异地贷款的吗

;     住房公积金异地贷款消息一出，引得大众驻足观看，不少朋友因为工作地点变动较大，没能享受到公积金的优惠，随着住房公积金异地贷款的实施，公积金将在较大程度上发挥到自己的作用，同时也能为购房者节省一部分成本，那么接下来我们就来盘点一下，哪些城市是支持住房公积金异地贷款的呢？

(1)珠三角八市

      在2009年4月，珠三角八市就已实行住房公积金异地互贷。而八市分别是广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆，他们签署了八城市公积金异地互贷协议。在同年5月1日开始，主要在在这八个城市缴存公积金，符合条件的，就可以在八市中的任意城市申请公积金贷款买房。而关于公积金异地贷款买房的规定，也是按照现行的规定来进行。

(2)南宁和柳州

      在2009年曾经实行南宁、柳州两地职工可“跨城”申请公积金贷款买房。

      而在广西其他城市正常足额缴纳公积金的职工，在柳州市购房时，可凭缴存地住房公积金管理中心开具的住房公积金缴存及贷款情况证明，都可向柳州市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，柳州市住房公积金管理中心将按照柳州市住房公积金个人住房贷款政策规定予以受理。

      但是由于这一举措的实施，贷款资金供应不足，所以南宁、柳州两地职工可“跨城”申请公积金贷款买房只实行了半年。

(3)台州三区

      2014年5月开始，只要在台州区域内缴存住房公积金的市民，在椒江、路桥、黄岩三区新购商品住房的，借款人可以在购房所在地申请住房公积金贷款。

      在办理公积金贷款买房之前，借款人需要首先到缴存地住房公积金中心开具异地贷款证明，之后公积金管理中心会对相关材料进行审核批准后，和非异地贷款住房公积金一起发放贷款。

(4)焦作和济源

      6月27日，购房者在焦作或济源购买自住商品房时，均可向所购房地住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。

      需要注意的是申请住房公积金异地贷款，需要借款人正常连续足额缴存住房公积金6个月以上。住房公积金异地贷款期限最长年限为30年，且贷款期限不超过借款人法定退休年龄的剩余工龄。

      觉得，通过上述的城市实行住房公积金异地贷款的进程来看，住房公积金异地贷款仍旧是存在一定阻碍的。不过还是希望住房公积金异地贷款能够顺利的全面推行，争取在最大程度上帮助购房者解决购房难题。

辽宁省2022年公积金可以跨市贷款买房

可以

公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

阜新公积金在锦州买房能贷款么

可以的。新转入的缴存人将公积金余额转入省直中心的，需提供在原单位近三个月公积金连续缴存记录，才具备贷款资格。

辽宁省省直公积金管理中心发布关于调整个人住房公积金贷款政策的通知。新政将于2016年2月1日起开始执行,具体以网上申请贷款时间为准。

省(中)直缴存单位、中心各部门：

根据辽宁省人民政府相关文件精神，按照与属地政策相统一的原则,结合中心实际情况，对贷款政策调整如下：

一、贷款对象和条件

1、借款人在省直中心正常连续按月缴存公积金满三个月，即可申请贷款。

2、新开户缴存人，须在我中心连续、按月缴存满三个月，才具备贷款资格。

3、新转入的缴存人将公积金余额转入省直中心的，需提供在原单位近三个月公积金连续缴存记录，才具备贷款资格。

　二、贷款额度

1、夫妻双方及未婚子女三人在省直中心缴存公积金，并同为借款申请人的，贷款最高限额为80万元。

2、夫妻双方都在省直中心缴存公积金的，贷款最高限额为60万元。

3、借款人一人在省直中心缴存公积金的，贷款最高限额为40万元。

4、异地缴存职工申请贷款的，贷款最高限额为40万元。

实际贷款额度，在相应的最高限额内，按在我中心缴存公积金的借款人还贷能力计算确定。

计算公式：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定的占收入还款比例(系数)*12个月*贷款年限 (系数暂定为0.4)

三、首付款比例

1、商品房。购买首套商品住房的，首付款比例不低于20%;购买第二套住房首付款比例不低于40%。

2、存量房(二手房)。购买首套商品住房的，首付款比例不低于20%;购买第二套住房的，首付款比例不低于40%。

3、异地贷款。购买首套商品住房的，首付款比例不低于40%;购买第二套住房的，首付款比例不低于50%。

四、贷款年限

1、购买商品房的，贷款年限最长30年。

2、购买二手房的，房龄5年(含)以内，贷款年限不超过25年;房龄6-19年的，贷款年限为30年减房龄;房龄20年以上的，贷款年限不超过10年;房龄30年(含)以上的，不予贷款。

五、贷款年龄

还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。

六、贷款的其他规定

1、二套房的认定标准实行“认贷不认房”政策。

(1)借款人申请人及其家庭有一套住房贷款记录并已结清相应购房贷款的，再次申请公积金贷款购买商品住房的，执行首套房贷款政策，贷款未结清的，执行二套房贷款政策。

(2)对已有两套住房贷款记录的家庭，并已结清相应购房贷款或已结清其中一套贷款的，再次申请公积金贷款购买商品住房的，执行二套房贷款政策。

(3)对有三套及以上住房贷款记录的家庭，不予贷款。

2、个人信用报告的使用。信用报告有下列情况之一的，须由相关银行(或贷款机构)出具非恶意拖欠书面证明，方可贷款：

(1)借款申请人及共同申请人，近2年内，各类贷款(不包括助学贷款)连续逾期3期(含)或累计6期(含)以上的。

(2) 近1年内、借款申请人贷记卡透支逾期连续3期(含)或累计6期(含)以上的。

3、被法院列为失信名单的,不予贷款。

4、在中心系统内有不良记录的,不予贷款。

5、借款申请人在省直中心有尚未结清公积金贷款的，不予贷款。

6、借款申请人及共同申请人有尚未还清数额较大的债务、影响贷款偿还能力的，不予贷款。

7、提前还贷。公积金贷款还贷满6个月后，可以提前还贷，每次还贷额不低于3万元。

2017年5月起 这些政策利好沈阳人

政策篇：

企业严重失信将遭联合惩戒

《沈阳市严重失信企业联合惩戒办法》5月1日起施行，如企业生产或销售的批次产品不符合产品标准和卫生标准、被依法检验定为不合格将记入提示信用信息;企业未按照规定参加社会保险、故意拖欠保费将记入警示信用信息。企业多次制假售假、排污严重超标等将被列入严重失信企业“黑名单”，给予十种方式的联合惩戒，包括限制新增项目审批、拒绝贷款、对主要负责人限制高消费行为等。

公积金异地贷款可以办贴息

本月起，异地贷款的职工可办理贴息贷款业务。贴息贷款业务是指住房公积金管理中心将受理的职工住房公积金贷款申请，转由承办银行使用银行信贷资金发放，贷款职工只需按公积金贷款利率向承办银行还本付息，利息差额部分由住房公积金管理中心承担。

城管执法全程记录禁设罚款任务

住建部印发的《城市管理执法办法》5月1日起施行，规定城市管理执法主管部门应当运用执法记录仪等技术实现执法活动全过程记录。城市管理执法主管部门不得对罚款、没收违法所得设定任务和目标。

城市公共客运需公布路线及价格

《城市公共汽车和电车客运管理规定》5月1日起施行，规定运营企业应按照有关标准及城市公共交通主管部门的要求，在投入运营的车辆上配置相关服务设施和运营标识，其中包括在规定位置公布运营线路图、价格表，在规定位置设置特需乘客专用座位等。

对残疾少年儿童可以送教上门

修订后的《残疾人教育条例》自5月1日起施行，规定残疾儿童、少年可按照其接受教育能力就近进入普通学校、特殊教育学校接受义务教育，不能到学校就读的，通过提供送教上门或远程教育等方式实施义务教育。

网游实名制“游客”无法充值

5月1日起施行的《文化部关于规范网络游戏运营加强事中事后监管工作的通知》要求，网游运营企业应要求网游用户使用有效身份证件进行实名注册，不得为使用游客模式登录的用户提供游戏内充值或者消费服务。

沈阳住房公积金提取手续简化

为方便职工提取住房公积金，5月起缴存职工申请提取住房公积金不再需要提供缴存单位出具的《住房公积金提取申请审批书》，可直接到住房公积金缴存管理部申请办理提取。记者　王琦

关闭芯片磁条复合卡的磁条交易

5月1日起全面关闭芯片磁条复合卡的磁条交易，要求各商业银行应采取换卡不换号、实时发卡等措施加快存量磁条卡更换为金融IC卡的进度。也就是说，既有芯片又有磁条的复合卡的磁条交易功能将关闭，芯片交易功能仍保留，复合卡也就等同于一张芯片卡。5月1日后纯磁条卡仍能正常使用。

就业篇：

我省选聘大学生村官4日起报名

我省计划选聘400名大学生村官，选聘对象为省内外全日制普通高等学校2017年毕业的大学本科生、研究生，不限生源地。符合条件的考生可在4日9:00-7日24:00进行网上报名。

大工招辅导员　要求硕士党员

大连理工大学招聘专职辅导员，分为大连校区(含主校区与开发区校区)专职辅导员和盘锦校区专职辅导员，“应聘岗位一”为第一志愿，“应聘岗位二”为第二志愿。招聘采用网络报名的方式进行，应聘人员填写应聘材料并将简历上传，所有报名信息需完整填写。大连理工大学网上招聘信息平台网址：

应聘基本条件：1.具有全日制研究生学历，硕士及以上学位;2.中共党员或预备党员，具有较高的思想政治觉悟和一定的政治理论水平;3.具有较强的学习能力，学习成绩优良;4.具有较强的组织能力、文字及语言表达能力，有从事辅导员工作经验者或主要学生干部工作经历者优先录取;5.热爱辅导员工作，富有敬业精神、奉献精神、团结协作精神;6.身心健康。报名截止时间为5月18日，联系电话0411-84708669，联系人李老师。

大连市教育局15所学校招38人

大连市教育局15所学校计划招聘毕业生38人，其中研究生35人、本科生3人。招聘面向2017年(含择业期)优秀应届硕士研究生、国家六所重点师范院校及本地师范院校2017年(含择业期)优秀应届本科生。报名时间：年5月9日(上午8:30-11:20);报名地点：东师大就业中心一楼多功能厅(一);招聘政策咨询：市教育局人事处;电话：0411-84649423(9：00-11：30、13：00-17：00)。职位信息和报考详情可到大连市人力资源和社会保障局官网查询。

网络应急技术处理协调中心招聘

国家计算机网络应急技术处理协调中心辽宁分中心是国家计算机网络应急技术处理协调中心派驻辽宁省的分支机构，行政上隶属辽宁省通信管理局管理，为副厅级建制的事业单位，承担国家计算机网络应急技术支撑和协调工作，主要开展计算机网络安全技术开发与资源建设、网络安全事件应急处置和网络舆情研究等方面的业务。职位信息、报考程序、考试内容等可登录省通信管理局官网查询。

中石油辽宁销售分公司招应届生

中国石油辽宁销售分公司招聘应届毕业生，简历投递时间截止到5月25日，拟工作地点为辽宁省，岗位信息、招聘标准可查询中国石油招聘官网。

游玩篇：

坐凤上观光线去看桃花

5月2日、4日、6日、8日这4天里，沈阳铁路局在丹东至上河口区间加开57822/19、57820/1次凤上观光线，沈阳市民可坐高铁到丹东，在丹东站免费乘坐旅游观光车到上河口看桃花。凤上线沿途设有“铁佛传说”、“探访远古”、“鸭绿江边境观景台”、“铁路抗美援朝博物馆”和“上河口国门”等十余处景点。列车在丹东7:25开车，凤城8:33到，13:25抵达上河口。下午由上河口站14:00发车，凤城18:33到，抵达丹东站20:22。主要途经凤城站、大堡站、石城站、边沟站、灌水站、龙爪沟、宽甸站、永甸站、长甸站、河口。此外，沈阳铁路局还开通了沈阳至凤城的旅游专列，每周六、周日开行。

北市花鱼古玩城今有专家鉴宝

在北市场花鱼古玩城第二届文玩艺术节期间，古方、张如兰两位央视鉴宝节目专家今日将为广大文玩爱好者现场“鉴宝”。活动期间还举行文玩大集，不仅有沈阳及周边城市的文玩商家及爱好者参与，还吸引了北京、长春、山东、苏州等外省市的爱好者千余人。

北陵公园花展将持续到8月

今年“五一”期间，北陵公园举办首届“花朝节”，共分七大展区，展出60多种、20多万株花卉。其中名贵花种“国泰”郁金香首次来沈，这些郁金香被放在花瓶内展示，花期可持续一个月，节日期间没能到北陵公园赏花的市民本月仍有机会前去观赏，花展将持续到8月。6月，北陵公园还将在北部湖心岛种植油菜花，市民届时可漫步油菜花海。

5月中旬前到长白岛赏海棠

（以上回答发布于2017-05-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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2015年10月8日起全面推行公积金异地贷款业务

自10月8日起，由住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》（以下简称《通知》）将开始实施。《通知》要求各地全面推行异地贷款业务，并拓宽贷款资金筹集渠道，有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。下面小编就为您整理一下通知全文。

住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知

建金[2015]150号

各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委）、财政厅（局），新疆生产建设兵团建设局、财务局，中国人民银行各分行、营业管理部、各省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：

今年以来，各地贯彻落实全国加强住房公积金管理工作电视电话会议精神，按照《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）、《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）和《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）要求，调整住房公积金使用政策，简化业务办理流程，资金使用效率有所提高。但部分地区住房公积金使用条件仍然偏紧，办理手续复杂，结余资金规模较大，制约了住房公积金作用的发挥。为切实提高住房公积金使用效率，按照国务院关于加快落实住房公积金使用政策的督查要求，现就有关事项通知如下：

一、提高实际贷款额度。2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

二、设区城市统筹使用资金。同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。

三、拓宽贷款资金筹集渠道。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。

四、全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。

五、简化业务审批要件。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其它证明材料。

六、提高管理效率和服务水平。各地住房公积金管理中心要优化内部人员配置，增加网点工作人员，工资待遇向网点工作人员倾斜。要充分利用受托银行业务网点优势，方便缴存职工就近办理住房公积金提取和贷款手续。

七、加快改造升级信息系统。各地住房公积金管理中心要根据政策调整和流程优化的需要，加快改造升级住房公积金管理信息系统，建立集12329服务热线、短信、微信、手机APP、网上业务大厅等功能于一体的综合服务平台，推进办理网上业务，为缴存职工提供高效便捷的服务。

八、建立考核问责制度。各级住房公积金监管部门要加强对城市住房公积金管理中心业务考核，将住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率作为重要考核指标，考核结果要通报设区城市人民政府，并作为考核住房公积金管理中心负责人的重要参考。住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率低的城市，要对住房公积金管理中心主要负责人进行约谈和问责。

本通知自2015年10月8日起执行。

中华人民共和国住房和城乡建设部

中华人民共和国财政部

中国人民银行

2015年9月29日

（以上回答发布于2015-10-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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