贷款面签需要准备什么材料？

银行按揭贷款面签需要哪些资料

办理按揭贷款手续需要提供的资料清单：

单身：

一：贷款人有效期内的身份证

二：贷款人户口本，集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件。

三：单身证明(离婚证明、法院判决书等)

四：收入证明(需要加盖单位公章或者人事部门公章)，与收入证明相匹配的收入流水。

五：其他可以证明自己资产的证明，例如行车证，理财产品协议书，定期存款等。此为非必须提供，但提供有助于贷款审批。

已婚:

一：主贷款人及其配偶有效期内的身份证

二：主贷款人及其户口本，集体户口的需提供加盖公章的户口首页复印件。

三：结婚证明(结婚证)

四：夫妻双方收入证明(需要加盖单位公章或者人事部门公章)，与收入证明相匹配的收入流水。

五：其他可以证明自己资产的证明，例如行车证，理财产品协议书，定期存款等。此为非必须提供，但提供有助于贷款审批。

提供的资料越详细审批越快，如果个人资产非常雄厚，甚至还可能会得到优惠的银行贷款利率。

（以上回答发布于2015-07-27，当前相关购房政策请以实际为准）

搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息

商业贷款面签时，买卖双方需要带什么资料？

面签，就是买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款，买、卖及银行三方，在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字，便于银行核对贷款人身份的真实性。那么，商业贷款面签时，买卖双方需要带什么资料呢？

面签，就是买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请 公积金贷款 或者 商业贷款 ，买、卖及银行三方，在银行借款合同以及其他与 银行贷款 有关的文件上签字，便于银行核对 贷款人 身份的真实性。那么，商业贷款面签时，买卖双方需要带什么资料呢？

一、贷款面签发生在什么时间？

面签，就是买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请公积金贷款或者商业贷款，买、卖及银行三方，在银行借款合同以及其他与银行贷款有关的文件上签字，便于银行核对贷款人身份的真实性。

二、贷款面签需要携带什么材料？

贷款面签需要审核买卖双方材料，对买方审核材料比较多，如果已婚，需要对家庭全体成员进行材料审核。

1、卖方

身份证、户口本、银行卡、 房产证 ；

监护人身份证、监护公证（ 业主 未成年需）；

结婚证（业主已婚需）；

加离婚协议或者法院判决书（业主离异需）；

死亡证明（业主丧偶需）。

2、买方

收入证明 、学历证明、身份证、户口本；

夫妻双方的身份证、户口本和结婚证（已婚需）；

，离婚协议盖民政局的章（离异需）；

户口本变更配偶死亡，或者提供死亡证明（丧偶需）。

三、贷款面签需要注意哪些问题？

贷款面签，需要核对买卖双方信息。信息要与买卖双方实际情况一致，如果不一致需提前变更。同时，贷款人要有还贷能力，否则会被拒贷。

信息不一致主要指身份证、户口本与买方本人实际情况不一致。比较常见的时买方的婚姻情况与户口本体现的婚姻情况不一致。如业主已婚，但是户口本婚姻状况一栏空白或者标注单身。

处理办法：去 户籍 所在地更换新的户口本。

四、面签过程中卖方应该准备什么？

面签过程中需要业主本人 产权证 （已婚的夫妻双方都要到场）、已购公房要原 购房合同 （如有限制性条款需要单位开具放弃 优先购买权 或同意出售证明）、 央产房 要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折。

如果卖方离婚：房产在婚姻 存续期 间购买的需要提 拱 和离婚协议或法院判决书（如产权不明晰需要原配偶到场），若在离婚后购买的需提拱和 契税 票。

买卖双方携带准备好的资料到银行柜台进行面签，贷款银行会对双方提供的证件进行审核，确保 抵押房 源信息无误之后，双方在贷款协议上进行签字确认。经办银行会在贷款发放日将款项划入卖方账户中，但是不同银行可能存在不同规定，还要具体情况具体分析。

什么是面签？面签时需要携带哪些材料呢？

面签也是购房的重要流程之一，且个人情况不同，所需要准备的材料也有所差别。那么，什么是面签？面签时需要携带哪些材料呢？

面签也是购房的重要流程之一，且个人情况不同，所需要准备的材料也有所差别。那么，什么是面签？面签时需要携带哪些材料呢？

一、什么是面签?

所谓面签，就是买卖双方达成买卖意向之后，买方如需向银行申请 公积金贷款 或者 商业贷款 ，买、卖及银行三方，在银行借款合同以及其他与 银行贷款 有关的文件上签字，便于银行核对 贷款人 身份的真实性。

二、面签注意哪些事项？

面签的过程实际上就是买卖双方办理贷款提交所需的资料、备件的过程，也是签署贷款合同的过程。要注意以下几点：

1. 签署贷款合同时要注意将贷款数额、贷款年限、还款方式及折扣利率填写清楚。

2. 提前要确定好适合自己的还款方式， 等额本息 或 等额本金 。

3. 根据办理者不同的情况，所需的材料有所差别，但是通常会用到的证件有身份证、户口本、 房产证 、婚姻证明、银行流水、 网签合同 。其他材料根据银行要求以及自身情况自行准备。

三、面签需要准备什么资料？

所需材料：

1、商业贷款

卖方

单身：身份证、户口本、房产证、公房需原始 购房合同 、 央产房 需《央产房上市交易登记表》(离异的话提供和离婚协议，说明房产归属权)、银行卡(优先是买方贷款银行)，本人到场。

已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、公房需原始购房合同，央产房需《央产房上市交易登记表》，银行卡(买方贷款银行)，房产证，夫妻双方到场（配偶配偶必须到场，若不到场应提供委托公证）。

买方

单身：提供 收入证明 、身份证、户口本、 单身证明 （离异需提供/判决书/离婚协议）、近半年 工资流水 。

已婚：提供收入证明、夫妻双方身份证、 家庭户口 本、结婚证，近半年工资流水、配偶必须到场（部分银行需配偶也提供收入证明及近半年流水）。

2、公积金贷款

市管

卖方： 产权 人的身份证，房本， 业主 名下活期储蓄卡或存折一张。

买方：身份证，户口本，结婚证，学历学位证原件，职称证原件（没有可以不带）。

国管

卖方：业主本人身份证、房产证、业主名下借记卡或活期存折。业主本人不到场需提供公证委托书；业主配偶不需要到场。

买方：身份证、户口本、结婚证还有个别单位需要的劳动合同、 公积金缴存 查询书以及明细、银行卡（用于还款用，如果没有，必须去办理）。

以上就是我总结的关于面签的相关内容，其实在不同地区所需要的资料可能有所不同，建议购房者提前向当地相关部门进行咨询，希望对您会有所帮助。

贷款买房去银行面签需要带什么资料

贷款面签时，除买卖双方夫妻双方均应到场外，还需要准备好以下资料。

二手房交易进入到贷款面签环节，面签时，买卖双方夫妻双方均应该到场(未婚、离异、丧偶除外)，并准备好相关的资料。

卖方携带材料

1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。

2、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。

3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。

4、收款凭证：贷款银行的银行卡或存折。

买方携带材料

1、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件。

2、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带好港澳居民身份证、台湾同胞需带好来往大陆通行证、外籍人士需带好护照及护照的译本公证、户口本。

3、婚姻证明：结婚证、单身证明、离婚证、离婚协议。

4、收入证明：收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。

5、资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。

6、还款凭证：贷款银行的银行卡。

银行面签注意事项：

其实在面签时不必紧张，只要你的资料核实可以通过就没什么问题了。稍微美化一点关于收入也是没有什么问题的。如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明) ,若产权证上的物业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明。

贷款面签需要准备哪些材料

正规银行办理的流程是：首先，借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括

（1）贷款申请审批表；（贷款人在贷款机构直接填写）

（2）居住地址证明；（居委会开具的证明或缴纳的水电气缴费发票）

（3）工作和收入证明；

（4）银行规定的其他资料。

其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。

最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。

贷款面签都要写什么材料的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于贷款面签需要准备什么材料、贷款面签都要写什么材料的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。