济南个人贷款办理？

在济南房子抵押贷款怎么办啊？有房产证。

一、房产抵押贷款方法有几种?

1、房产产权人自己到银行申请

当自己的贷款资料、房产、个人流水以及负债等各个方面都比较优质的情况下，借款人是可以选择通过自己直接去济南的各家银行申请的，具体的操作流程可以多咨询几家贷款银行，按照相关贷款要求准备及提交资料就可以了。

个人申请房产抵押贷款的优势就是节省一些中介费用;劣势就是利率可能会高一点，所费的时间也可能会长久一些;如果贷款方案不好相对的被拒风险也会高一些。所以建议各位在申请房产抵押贷款之前就是先要对比筛选好正确的银行办理，避免出现耗费时间长又批不了款的情况。

2、通过贷款中介申请抵押贷款

如选贷款中介申请房产抵押贷款时，各位需要注意的是会收取服务费用的，具体会收多少费用主要于中介公司。通常选择中介公司办理抵押贷款的优势有：节省抵押贷款的办理时间;能快速选择正确的贷款银行以及优质的贷款方案，最重要的一点是贷款中介的资源丰富，人脉广阔办理通过的成功率会比个人申请的概率要高。

二、房产抵押贷款能贷多少？

一般而言，一套市值500万的房子，住房抵押最多能贷到房屋市价的7成，即500万*70%=350万。但是事实并非如此简单。

1、就贷款主体而言（以银行为例）

（1）个人办理房产抵押贷款能贷多少？一般情况为5到7成；

（2）企业办理房产抵押贷款能贷多少？一般能贷到6到8成，部分可以贷到9到10成。

2、就个人资质而言（以银行为例）

（1）有其它财力辅助证明，房产抵押贷款能贷多少？只要你的征信和抵押房产都没有问题，工作又稳定，那么7成是 没有问题的。

（2）个人征信差，房产抵押贷款能贷多少？答案是5到6成，看个人征信等级，也有可能会被直接拒贷；

（3）房龄超过30年，房产抵押贷款能贷多少？答案是0，当然也有部分机构能够接受房龄30以上的抵押，但是贷款成数可想而知。

3、就房屋种类来说（以银行为例）

（1）个人商品住宅办理房产抵押贷款能贷多少？成数为7成；

（2）写字楼、商铺房产办理抵押贷款能贷多少？成数为6成；

（3）厂房房产办理抵押贷款能贷多少？成数只有5成。

4、就机构而言

（1）银行房产抵押贷款能贷多少？房屋价值的5到7成，企业会可能会高一点，具体情况依据前面几种因素有所区别；

（2）民间借贷机构房产抵押贷款能贷多少？5到8成，也有能做到9成的，和银行一样，民间借贷机构也会看各项资质；

（3）典当行房产抵押贷款能贷多少？5到6成，更高 为7成。

上述小编介绍了关于办理房产抵押贷款的常用方法，选择哪种主要还是根据自己的实际情况来，总得来说要是急用钱找贷款中介是个不错的选择，不仅可以享受银行同息，也可以快速解决贷款是的燃眉之急

小额信用贷款：在济南怎样才能快速申请小额信用贷款？

楼主关于你的如何申请济南小额信用贷款的问答，你可以到网上查询，我也帮你回答，或许很有用的。

小额信用贷款的资料————：：：

（1）提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;

（2）提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;

（3）提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

如果需要快速申请济南小额信用贷款------推荐到(易融网)申请贷款业务，流程简便、放贷速度快，其网上评价非常好！

(易融网)是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行(包括花旗银行

渣打银行)和小额信贷公司合作，——你只要在线提交申请，易融会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题。

小额贷款哪里最可靠直接到账济南

招联银行。

1、济南招联银行的小额贷款时间到账最快，而且是一家大型的银行不会有额外的附加费用，所以招联银行可靠。

2、济南招联银行的人员办事效率高，不用复杂的手续，安全可靠。

如何快速办理贷款

1、通过网络渠道申请贷款，互联网给人们带来的最大的好处就是其便捷性。相对于银行的贷款业务，用户通过手机客户端即可办理贷款业务，省去排队等待、填写大量的申请表格、来回奔波的麻烦。

2、资料自我审核，想要快速通过贷款机构的审核，申贷人先要保证自己提交的信息达到贷款机构的放款标准。个人基本资料是否填写准确、收入证明是否真实、个人信用情况是否良好等。提前审查自己的信息是否有误，确保所填写资料准确无误，自己的资料才能更快通过审核。

3、冷静回答问题，提交贷款申请后，申贷人有可能会遇到贷款机构的工作人员电话回访、上门走访，贷款机构这么做的原因是要了解申贷人的相关情况。对于这种情况，申贷人应积极配合回答审查人员的问题，保持冷静，诚实回答问题。申贷人也可以把自己申请贷款的情况告知预留联系人，这样也能帮助申贷人更快获得款项。

快速贷款一般是很急用钱的时候才用的方法，越是着急，却越容易上当受骗，所以应该保持警惕。一定要在确认贷款平台正规的基础之上进行贷款，同时，还应该比较一下贷款利率，为自己的还贷之路节约节本。快速放款的技巧就是给大家应对审批的时候，怎么快速通过审核快速贷款成功。

济南组合贷款办理流程是什么？一般多久能审批下来

组合贷款是商业贷款和公积金贷款同时进行的一种贷款方式，在申请后需要有一段的审批时间。有的人为此很担心，恐怕贷款审批不下来，从而耽误了购房计划。为此我就来介绍一下有关于济南组合贷款办理流程？济南组合贷款多久能审批通过？

组合贷款是 商业贷款 和公积金贷款同时进行的一种 贷款方式 ，在申请后需要有一段的审批时间。有的人为此很担心，恐怕贷款审批不下来，从而耽误了购房计划。为此我就来介绍一下有关于济南组合贷款办理流程？济南组合贷款多久能审批通过？

一、济南组合贷款办理流程？

1、借款人持 购房合同 和 开发商 售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行 房地产信贷 部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书。

2、贷款银行根据借款人提供的资料，考核借款人是否符合 贷款条件 ，计算贷款额度，确定 贷款期限 、贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同、（不用 房屋 担保的签订质押合同）。

3、借款合同签订后，到相关部门办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种、借款人可用自有、共有或第三人 房产 进行抵押、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押，借款人持有价证券交贷款银行收押保管。

二、济南组合贷款多久能审批通过？

1、提交买卖双方的备件和款项开始审批一般需要7－10个工作日。放款时间：组贷过程是先出证后贷款，一般来讲审批后需要45个工作日，但是目前银行银根缩紧，时间要更长些。

2、一般是全部办理完毕再交接，具体看你是否有特殊要求，但是需要和卖方沟通过户当天，买卖双方去银行签订商贷借款合同，然后买卖双方到交易所办理过户手续。

3、签完商业贷款合同后须将买卖双方存折原件留在主办处—新的 产权证 出证后，将复印件送至评估所，待评估报告出来后，初审买方客户的 公积金贷款额度 ，年限和资质，将组合贷款联络单和评估报告送至商业贷款银行，待银行审核通过后（银行审核时间需5－10个工作日）。

4、签署完公积金借款合同后的第13个工作日，公积金贷款部分进行放款，公贷放款结束后的3－5个工作日内，商贷部分进行放款。

上面这些就是为大家了解到的济南组合贷款办理流程，济南组合贷款多久能审批通过的相关信息，

以上是我介绍的济南组合贷款办理流程，济南组合贷款多久能审批通过。我们对于组合贷款办理的流程以及审批的时间有了一些了解。虽然办理的流程比较简单，但是办理时需要的材料比较多，大家可以提前了解一下需要的材料，这样方便办理，不会因为缺少材料而耽误太多的时间。

关于济南贷款如何便捷和济南个人贷款办理的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。