朝阳市88!房子能用公积金贷款么
可以。
朝阳市不能使用公积金贷款的购房情形如下:
1、买房公积金贷款尚未结清。
如果购房人首次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中,如果再次使用的话,必须结清原来第一套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续,如果首套房尚在还贷中,可以采用提前还款的方式结清住房贷款,再用公积金贷款买房。
2、首套房人均面积超标。
对于想买二套房的人来说,如果现有家庭人均住房建筑面积超过31.31平方米,将无法购买二套房。以家庭三口人计算,第一套住房的面积不能超过93.9平方米,如果现有的住房面积达100平米以上,显然已经超过了面积要求,只有卖掉现有住房,才能再用公积金贷款,否则只能选择商贷。
3、提取公积金记录叠加。
在限购未放开的背景下,以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷。如果在首套房之后因为其他原因,自行提取了缴存账户内的公积金,将会在征信内算作一次购房提取记录,与第一次贷款买房的记录叠加,就失去了买房的资格,这种情况如果配偶名下没有房产,而且正常按月缴纳公积金,可以用配偶的名义贷款买房。
朝阳银行车贷申请条件是什么?主要是这几点!
; 朝阳银行是辽宁省一个城商银行,旗下有很多优质的信贷产品,如果当地用户想办理车贷的话,不妨可以了解一下相关的内容。今天我们来介绍一下朝阳银行车贷申请条件是什么。
一、车贷申请条件
1、需要在当地有固定的住所,长期居住证明,年龄在18周岁(含)至65周岁(含)之间。
2、提供合法有效的身份证明、婚姻状况证明及户籍证明。
3、个人征信良好,无信用污点,负债率低于50%以下。
4、有稳定的收入,有足够的按时偿还贷款本息的能力。
5、汽贸提供连带保证的需提供首付款收据。
6、汽贸提供连带保证的需提供购车合同或购车协议。
7、借款人可以用第三方汽车提供担保,原则上须由第三方提供连带责任保证。
8、能够提供贷款人认可的贷款担保方式。
二、车贷需要提供什么申请资料?
1、借款申请书,介绍个人信息、收入情况、还款说明等。
2、借款人有效身份证件、户籍证明或有效居留证明,已婚状态要提供婚姻状况证明、未婚证。
3、必须准备好经济收入证明或其他偿债能力证明,按朝阳银行要求格式。
4、手机号码保持畅通,实名认证半年以上。
5、已经支付完首付,并且首付金额不低于要求。
6、与汽车经销商签订的购车合同或购车协议。
7、如果买的汽车为进口车,那么需提供车辆保险合同、有关货物进口证明、海关完税证明、商检检验证明等;所购车辆为国产车的,须具有车辆保险合同、车辆合格证和购车发票等。
8、借款人有质押或抵押物,需要提供所属人出具的同意抵(质)押的书面证明。
9、贷款采用质押担保方式的,须提供相关质物凭证。
10、贷款采用保证担保方式的,须提供保证人相关资料。
辽宁省朝阳市双塔区人民法院对大棚贷款怎么处理
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