银行贷款是怎么审核的?这四点不容忽视!
; 申请银行贷款可马虎不得,一旦被拒要过很久才能再次申请,所以提前了解一些银行审核方面的内容是很有必要的,每个银行都有自己的审核部门,虽然实行不同的标准,但是基本的风控还是一致的,我们一起来了解一下。
1、个人基本资料
在申请贷款的时候,会需要提供个人身份信息,户口信息,工作单位名称及地址等,一般来说,已婚人士、本地人、常住时间越久的更容易获贷,因为家庭事业都比较稳定,还款能力会比较强。另外公务员、大型企业员工的还款能力更强,因为工作单位好,收入高,不至于因为贷款就丢工作。
2、银行流水
千万不要小瞧了银行流水,银行信贷审核人员能从中看出很多门道来。银行会要求提供近半年银行流水,不管是他行还是本行的流水,都需要打印出来,每月支出、收入、转账记录、余额都可以看见,从而分析你的财政情况。
另外你的还款收入,是要综合征信报告上的贷款总额,每月的还款金额,如果负债需要规定偿还的金额占收入比超过70%,银行贷款就会被秒拒。
3、个人财力
如果个人收入不高,那么就要看是否有备用还款源,比如有些刚毕业不久的上班族,虽然工资很少,但是名下有车有房,还有各种大额保单,那么哪怕后续无力还款,还可以用个人资产变现来还。个人房产证、车辆、保单、公司这些信息都会进行审核。
4、个人征信
这个就不用多说了,如果征信不良,那么很大概率会被拒,除了存在 "连三累六"或者呆账的情况外,现在还会考虑一些小贷申请、查询记录的影响,互联网贷款申请多了,也会影响银行审批。
综上所述,银行要考察的东西非常多,可以从申请贷款所需提供的材料来判断,以上是大部分银行都会要审核的四个内容,平时要注意维护好。
网上贷款需要哪些程序与步骤?
银行贷款流程如下:
申请:借款人持有效身份证件和银行要求的有关资料,填写授信申请表,向经办行提出授信申请;
审批:对借款人信用情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人;
签约:申请获得批准后,借款人与授信协议,给予借款人授信额度;
用款:借款人获得授信额度后,可随时向经办行提出用款申请,经办行将贷款发放至借款人个人账户。
贷款流程:
1、贷款的申请:借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外,申请其他种类的贷款须提供有关资料。
⑴借款人及保证人基本情况;
⑵财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及借款申请前一期的财务报告;
⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况;
⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;
⑸项目建议书和可行性报告;
⑹银行认为需要提供的其他有关资料。
2、信用等级评估:银行对借款人的信用等级进行评估。
3、贷款调查:银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。
4、贷款审批:银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。
5、签订合同:银行与借款人签订借款合同。
6、贷款发放:银行按借款合同规定按期发放贷款。
7、贷后检查:银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
8、贷款归还:贷款到期,借款人按时足额归还贷款本息,如要展期应在借款到期日之前,向银行提出贷款展期申请,是否展期由银行决定。
银行贷款审核哪些内容?这四点非常重要!
; 申贷成本最低的方式要数银行贷款,因为额度高、利息低、安全靠谱,所以深受广大借款人的欢迎。银行贷款在审核方面很严格,具体有以下内容需要注意,提前了解有助于你准备申贷资料。
1、个人征信
征信报告对于每一人来说都非常重要,只要征信良好,在很多方面都有优势,向银行提交贷款申请,银行会要求查询征信报告,如果征信有逾期记录达到连三累六,那么很容易会拒贷,俗称的拉入“黑名单”,所以平时应该维护好信用,刚毕业的大学生可以尝试办理信用卡,按时还款能积累不错的记录,有助于日后申请贷款。
2、收入证明
收入证明是很重要的审核材料,因为能保证借款人的还款能力,银行审核放贷额度也是根据收入证明、银行流水而定的,一般来说,没有其他负债的情况下,下款额度是月收入的一半左右,大家可以在公司内开具,加盖公章即可。
3、银行流水
银行会审核银行流水,从转账记录、收款记录、支出记录等可以看出很多问题,如果支出远远大于收入,表示消费力高,如果一直没有收入,表示财务状况可能很糟糕,有坐吃山空的嫌疑,再结合其他申请材料做分析。
4、个人信息
一般来说,年龄在25-40岁更受欢迎,其次是18-25岁和40-50岁,刚毕业的大学生和离退休人员很难申请到大额贷款,都是属于还款能力欠佳的一类人,可以采取其他的方式贷款。在银行眼中,已婚人士比单身人士更稳定,结了婚的更容易获得贷款。借款人的职业,如公务员、教师、医生和500强企业的员工收入更高和稳定。
以上是大部分银行贷款都会要审核的内容,建议大家在申请前先提交做好功课,比如查询征信、提前搬砖等,有助于提高申贷成功率。
对于网上贷款银行审批什么和银行贷款要审核网上借款吗的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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