银行买房贷款申请贷款多久下来？

买房银行贷款需要什么条件

银行贷款买房需要的条件有：

1、申贷人有有效的身份证件；

2、申贷人有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，有按期还款能力；

3、申贷人有自筹金，用于支付所购房产的首付；

4、申贷人有银行认可的资产作为抵押或质押等。

贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

 《个人贷款管理暂行办法》 第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

  （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

  （二）贷款用途明确合法；

  （三）贷款申请数额、期限和币种合理；

  （四）借款人具备还款意愿和还款能力；

  （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

  （六）贷款人要求的其他条件。

请问申请银行房贷流程是什么

办理银行购房贷款的流程如下：

1、首先申请人选好房后，支付首付金额，与开发商签订购房合同;

2、申请人带上身份证、户口本、购房合同等相关材料到开发商指定的银行领取并填写贷款申请书(一般房地产开发商都有合作的银行，需到指定银行办理房贷，也有可以自己选择银行的);

3、填写完申请书后，将申请书和相关材料一并提交银行工作人员;

4、银行对提交的材料及申请书进行审核，确认申请人是否符合申请购房贷款的条件;

5、审核通过后，申请人和银行签订借款合同和抵押合同并办理抵押登记及担保手续等;

6、开立一个用于房屋贷款的账户，银行放款，之后申请人通过这个账户进行还款。

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请问个人怎么申请银行房贷

个人申请银行房贷的流程如下：

1、满足银行的申请条件：包括贷款要用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。贷款对象为具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。借款人有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明；所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。能提供购房合同或协议，并且有一定比例的首付款。借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

2、准备好相关材料到银行进行贷款申请等待银行审查，

3、审查通过后就可以办理借款合同，等待银行发放贷款。

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