贷款流水是指工资吗？

公积金贷款收入证明必须是税后吗

不是必须的。贷款要开的收入证明一般指的是你的应发工资，应发工资减五险一金减个人所得税等于实发工资，所以工资证明上的金额是税前金额。《住房公积金管理条例》第十二条　住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行（以下简称受委托银行）；住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。

房贷查流水看税后,公积金还算吗

银行流水是不能算上公积金的，银行流水只能打印本银行个人账户的收支，所以公积金不能当流水使用。

不过在开收入证明的时候是可以把公积金也算上的

有时候只相差一点的话

把公积金算上是很好的选择。

贷款时看的收入，是税前还是税后？

税后孰低原则：商业贷款认收入证明、代发工资流水。税后收入相加最低覆盖月还款额的两倍。

贷款银行收入流水是怎么算的

每个银行的贷款标准不同，一般来说，银行流水至少要是还款额的2倍以上，假设每月收入流水是一万元，那么月还款额最多只能是5千元。

我们通常说的贷款要看流水，银行流水指的是一个月存入银行的钱，或者打卡工资的话就更好，银行流水只看进账，不看出账，当然如果是当进当出的不能算，最少要过夜，最好是连续三个月到半年都有存款记录，且一个月不低于三千。

首先银行流水账单也叫银行卡存取款交易对账单，就是一段时间(一般为近6个月)内，申请人银行账户的存取款业务交易清单。包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。如果是贷款买房，银行会重点考察借款人的还款能力，一般要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上，除了收入证明要符合要求之外，当然在银行流水账单上也要有相应的体现。不过银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。

1、自己名下的银行卡之间，来回倒流水是无效的。比如从建行往招行卡里打3万元，这种转账、收入是无效的。

2、工资流水。每个月在固定时间内的固定收入，在备注上有“工资”字样的，就属于有效的。

3、银行卡里钱越多越好，收入＞支出，一年到头有存款。存款进银行的钱最好不要立马取，整存整取是不算流水，在大多数银行眼里视为无效流水。

以上是贷款怎么看银行流水够不够的相关内容，总之，每月有固定收入，越高越好，持续时间越长越好。

拓展资料:

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。简单的来说，每个人基本都会有银行卡或存折，名下的卡内活期账户的存取款交易记录。申请贷款的时候，需要打印最近半年或一年的银行流水记录，根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。

1、无法跨行打印，比如建设银行卡就不能去招商银行打印，根据你银行卡的所属行，去银行打印流水记录，记得要求盖章。

2、自助打印。现在很多银行有自助机，可以打印征信报告或银行流水等材料，不需要再去排队打印。

银行流水账单上的工资是税前还是税后

银行流水账单上的工资是税后，你银行卡收到工资就是税后工资。

税前工资：按照个人所得税法的定义，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。从纳税意义上的税前工资，即是指每月各种收入的累加（工薪所得）。

税后工资：是税前工资扣减社保个人缴纳部分、公积金个人缴纳部分以及个人所得税后的实际到手工资。对于大多数人的工资范围来说，社保个人缴纳部分占税前工资的11%（养老保险8%、医疗保险2%、失业保险1%），住房公积金缴纳比例（个人与单位相同）则根据所在地区不同，从5%-12%不等，有些单位可能还会有补充公积金。社保的单位缴纳部分约占税前工资的30%左右。社保及公积金个人缴纳部分是税前列支（扣除的）的。

税后工资的计算公式（个人所得税的计算方法）

税后收入=税前收入-(个人社保缴费+公积金缴费)-个人所得税

其中：个人所得税=(应纳税所得-扣除标准)＊适用税率-速算扣除数

应纳税所得=税前收入-(个人社保缴费+公积金缴费)

扣除标准（或称为“起征点”）为中国公民3500元（2011年9月1日之前为2000元），而对在中国境内无住所而在中国境内取得工资、薪金所得的纳税义务人和在中国境内有住所而在中国境外取得工资、薪金所得的纳税义务人，确定附加减除费用1300元（之前为2800元），即共扣除4800元。

税后工资是当月的到手收入，但并不意味着这是员工的所有收入。在工资的个人扣缴部分中，缴纳的个人所得税是交给国家的，并且不再归个人；社保虽然交给国家，但最终仍然会应用于个人；而公积金，则可理解为从工资中扣除一部分强行作为长期存款（有很低的利息）。更重要的是，相应于个人扣缴的社保（11%）和公积金（5-12%)，单位需要缴纳更高比例（比如养老保险20%，医疗保险8%，失业保险2%，工伤保险1%，公积金5-12%，各种比例根据地区不同或执行标准不同而略有差别）。

贷款用的收入证明是指税前还是税后

是税前工资,刚开完放贷收入证明.

贷款要开的收入证明一般指的是你的应发工资，应发工资-五险一金-个人所得税=实发工资，所以工资证明上的金额是税前金额。

因为贷款额度是根据月收入决定的,所以月收入越高贷款额越高.所以在开收入证明时可以把五险一金,年终奖之类的都加进去来增加月收入额.

贷款买房收入证明常见问题：

按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。

如果收入过高，但流水不匹配，你需要提供额外的一些资产证明，包括债券、银行、车辆购买凭证、个人所得税证明等。

如申请人已婚，一个人的收入证明低于月供，可由丈夫和妻子共同开具收入证明来贷款，符合条件后银行也可以在条件后批准。

如果房子是和父母一起买的，那就是合同上两个人的名字。然后当事人可以是主要贷款人，父母作为次贷人，做一部分借款。

注意事项:

1、开收入证明要注意银行要求的格式。

2、开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。(鲜章是指盖在公司、学校、医院等单位或个人在签署文件时，用印泥盖的代表其单位和个人的章，不是复印过后的章。)

3、部分银行不认财务章，所以盖的章最好是单位的公章或人事章。而且必须是圆章。

4、收入证明可以是税前收入。

5、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和。

私人业主还需要找到公司的财务或人事开收入证明，营业执照不能代替收入证明，联系人不能写自己，必须是财务或人事。

假如是自由职业者，也需要开收入证明，并不能用存款流水等代替。因为收入证明几乎是要提供给银行，流动和存款只是用来证实收入证明的真实性，不能被取代。

虚假收入证明是不符合用人单位实际情况或者单位职工实际情况的收入证明，包括三个条件:

1、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;

2、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;

3、为非本单位人员出具虚假收入证明。

虚假的“收入证明”不仅是一种不道德的行为，而且会给购买者带来巨大的风险。在个人情况下，如果银行不通过审核，买方将无法通过审核。另一方面，还款压力更大，最终无法支付每月的还款，这与开发商和银行没有关系。欺诈的风险由买方自己承担。购房贷款买房的假收入证明，属于合同欺诈行为，存在的法律风险是，银行可以以欺骗为由要求取消贷款合同。

扩展资料:

收入证明开具流程:

先到单位人力资源部门开具证明

到单位财务科开开具证明

到单位办公室盖公章。

参考资料:

收入证明-百度百科

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