欠5万信用卡？

信用卡欠款4万无不良记录公积金贷款买房能放款吗

1、信用卡欠款4万，本身就属于不良记录，会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，是不能再贷款的。公积金贷款并不直接从公积金帐户扣款，只是当事人给银行提供一个帐号，公积金批准后是打入这个帐号的。总之，还是要经过银行。

2、逾期还款等负面信息不是永远记录在个人的信用报告中的，我国目前的信用记录保持时间为五年。在还清信用卡的欠款之后，任何人都可以重新开始建立信用记录，从头再来

3、如果欠款的本金金额达到一万以上且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，则会认定为刑法的“恶意透支”，涉嫌信用卡诈骗罪，依法处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金

信用卡该四万,用媳妇的住房公积金买房子能审核通过吗？

只用公积金贷款，是不审核征信的。而且即使信用卡欠四万，只要没逾期，还是不影响。

信用卡有欠款3到5万影响公积金贷款吗

如果信用卡有欠款，都会影响房贷申请的。不管你是公积金贷款买房，还是走商贷贷款买房。

房贷一共就三种方式：纯公积金贷款，商业贷款，组合贷款（商贷加公积金贷款）

不管是哪种方式，房贷银行都会查询你的征信报告，其中信用卡欠款，也就是信用卡负债，是银行考核的主要因素之一。如果你的信用卡负债较大，那么房贷会直接拒绝的，然后银行会通知你，把信用卡的欠款还清后，再来申请房贷。一般房贷银行都会要求客户的信用卡负债控制在10%左右，如果超过银行的比例，那么银行就会怀疑客户是在用信用卡买房。因为银行发行信用卡的时候，在客服签署领用合约里面，清楚地写着：信用卡不能用于投资，买房买车。那么你买房子或者买车，都是银行禁止的行为。一般情况下，如果申请人每月的还款额大于家庭收入的50%，就无法在申请公积金贷款，所以要注意自己信用卡的负债比。另外，如果信用卡有负债，还会影响你办理公积金贷款的额度大小，因为公积金贷款中有个根据申请人还款能力计算额度的公式，所以在申请公积金贷款时，最好不要有负债。

如果在你征信报告上，半年内有多笔借贷记录，银行可能会认为你目前的现金流不稳定，实话说就是比较缺钱，从而会影响购房贷款审批等等。重则拒贷，轻则视情况来上调给你的贷款利率。也就是说，即使你乖乖结清了这些消费贷，也没有逾期，但因为有借贷记录，还是会让银行有理由怀疑你的偿贷能力。

另外再给大家一个建议，如果信用卡负债比较大，建议去买新房或者期房，不要买二手房。因为从房贷审核的角度考虑，新房或者期房的审核相对于二手房来说，还是比较宽松的。

所以总结一下就是，信用卡的欠款如果比较多，肯定会影响公积金贷款买房的。如果欠款不是很多，能控制在10%左右，就没有太大的影响，不过具体还是要看房贷银行的政策。

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