邮政个人房屋贷款？

邮政储蓄银行购房贷款

办理邮政储蓄银行 购房贷款 需要准备的手续资料： 1、借款人和配偶的 身份证 原件及复印件； 2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件； 3、婚姻状况证明； 4、 购房协议 书正本； 5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件； 6、收入证明； 7、银行流水； 8、学历证明； 9、银行存单； 10、其他财力证明； 11、开发商的收款帐号； 12、银行规定的其他材料。 办理 按揭买房 贷款的流程： 1、选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证 按揭贷款 的顺利取得； 3、办理按揭 贷款申请 ； 4、签订 购房合同 。经审查确认 购房 者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款 承诺书 ； 5、购房者即可与发展商或其 代理 商签订《 商品房 预售、 销售合同 》； 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 7、办理 抵押 登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 8、开立专门还款账户； 9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款； 10、借款人按合同规定定期还款。

邮政储蓄银行可以贷款吗

可以的。

办理流程

只需要借款人组成联保小组或找到担保人（国家企事业单位正式职工），携带借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚需提供未婚证明材料）。

如是商户还需要携带营业执照、税务登记证、商铺租赁合同，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款。

扩展资料：

业务品种

1、农户联保贷款：指三到五名农户组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款。每个农户的最高贷款额暂为8万元。

2、农户保证贷款：指农户只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个农户的最高贷款额暂为8万元。

3、商户联保贷款：指三名持营业执照的个体工商户或个人独资企业主组成一个联保小组，不再需要其他担保，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。

4、商户保证贷款：指持有营业执照的个体工商户或个人独资企业主，只需有一位或两位（人数依据其贷款金额而定）有固定职业和稳定收入的人做其贷款担保人，就可以向邮政储蓄银行申请贷款，每个商户的最高贷款额暂为10万元（部分地区为20万元）。

5、定期存单贷款：指持本人或他人的邮政储蓄的定期存单可享受定期存款90%的贷款(还款的期限要在定期存单到期之前)。

参考资料来源：百度百科-邮政储蓄银行贷款业务

邮政储蓄可以贷款么？

可以的。

办理流程

只需要借款人组成联保小组或找到担保人（国家企事业单位正式职工），携带借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证（未婚需提供未婚证明材料）。

如是商户还需要携带营业执照、税务登记证、商铺租赁合同，一同到开办小额贷款的网点提出申请并接受调查，审批通过，签订完合同后，就可以拿到贷款。

扩展资料：

邮政银行创业贷款申请条件：

1、基本资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证

2、经营资料：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、特许行业许可证、经营场所租赁合同、银行流水

3、其他资料：房产证、土地证、行驶证等资产资料。

4、有担保人的，还要提交担保人的身份证原件及复印件，以及工作单位开具的收入证明。

邮政银行创业贷款申请流程：

1、备齐资料;

2、邮储银行各支行或东莞市内招商银行各支行提出贷款申请;

3、贷款银行对贷款进行审核;

4、部门审核;

5、贷款银行发放贷款。

参考资料来源：百度百科-邮政储蓄银行贷款业务

中国邮政银行官网-房地产抵押个人商务贷款

邮政储蓄银行房产证抵押贷款的利率是多少

邮政储蓄银行房产证一般房屋抵押的基准利率是35。房屋抵押：申请条件：房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房对经济适用房要求严并且产权明晰20年以内抵押人年龄正常值18-65周岁并且身体健全抵押人征信近24个月不得连累6抵押人可以证明还款来源以及其他资产大额定期存单，二套房产，股票，基金等实际用款用途明确。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。

拓展资料:

哪里贷款利息低又正规又安全:

1、招联金融有招商银行和中国联通，所以比较正规靠谱。招联金融主打的产品是好期贷，额度在20万元以内，申请门槛也不是很高。当用户走完整个申请，之后将进入为时1-2个工作日的审核阶段。此期间在招联金融app进行分期消费或借款均会提示额度没有激活或审核中。

2、支付宝的功能如今在2020年变得更加强大，已经是十大靠谱网贷平台之一。支付宝可以为小伙伴们提供花呗、借呗、备用金，可以为商家提供网商贷、多收多贷，额度从几百元到上百元不等，在后续的使用过程中，额度还会一步步提升。

3、省呗是一款专注于链接年轻人和优质金融服务的一站式金融平台，为用户提供更低费率线上借款、在办理信用卡、信用卡账单管理等专属定制服务。注册申请全线上操作，额度高达6万元，有3612三种借款期数选择，年化利率低至10.95%。

4、”小米贷款” 是面向小米用户的纯信用、无抵押贷款产品，大平台依靠，安全可靠，在小米金融对用户行为综合评估后明确相应的贷款额度，单笔贷款额度最低为100元，最高为用户的可用额度。

邮政房产抵押贷款要什么条件，

邮政银行房产抵押要求借款人要有营业执照，正常经营在半年以上，年龄在18周岁到60周岁之间，具有当地户口或者在当地居住满一年以上，同时需要提供1到2名自然人进行担保，担保人要求是国家公务员、教师、医生等有稳定收入的人群，或组成3户联保小组，若各项条件都符合，最高可贷10万元以内的金额。

邮政储蓄银行贷款担保条件；要求年龄在18周岁（含）至60周岁（含）之间，具有当地户口或在当地居住满一年以上；有固定职业或稳定收入，并有合法、可靠的经济来源，具备相应的保证能力；若贷款金额大于一定金额，需要2人提供担保的情况下，其中1人必须为国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或教师、医生等相对稳定收入的人群。

拓展资料:

一、房产证抵押贷款

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

三、其它银行房产证申请贷款的条件

1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2.有所在地常住户口，有固定的住所；

3.有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；

4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5.房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年；

6.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

7.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

二、房产抵押贷款需向提交银行下列证明材料：

1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

3.借款人具有法律效力的身份证明；

4.符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

5.抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6.购建住房的合同、协议或其他证明文件；

7.贷款银行要求提供的其他文件或材料。

邮政银行房贷款需要什么条件

一、邮政银行贷款流程

1、向中国邮政储蓄银行咨询贷款详情，并提出贷款申请;

2、提交贷款所需相关资料;

3、银行对借款人提交的相关资料进行审核;

4、审核通过以后，银行与借款人签订借款合同;

5、银行发放贷款，借款人按照合同约定内容进行还款。

二、邮政储蓄银行贷款申请条件

1、商户保证贷款、农户保证贷款

(1)借款人条件：年龄18至60周岁(农户必须已婚)，身体健康，具有本地户口或在本地居住满一年，商户要有工商部门核准并通过年检的营业执照，有固定经营场所。

(2)担保人条件：根据贷款金额不同借款人只需找1-2名保证人，保证人必须为公务员、事业单位或国有企业正式员工等收入稳定的人员。

2、商户联保贷款、农户联保贷款

(1)成立联保小组条件：商户联保由3个个体工商户、个人独资企业主组成联保小组;农户联保由3—5位农户组成联保小组;经调查、审批通过后，联保小组成员可申请贷款。

(2)贷款额度：在联保有效期间，每个小组成员在批准额度内，可循环申请贷款。每个小组成员商户最高贷款额度为10万元，农户每个成员最高贷款额度为5万元。

拓展资料

一：贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

二：小额信贷审查风险

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

（一）审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。

（二）在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。

（三）许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

三：贷前调查的法律内容

（一）关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

（二）关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

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