沈阳提取公积金还组合贷？

2022年沈阳公积金提取时间

2022年沈阳公积金提取时间自2019年6月1日起。

1、2008年1月1日以前办理住房公积金贷款（含组合贷款）的职工及配偶，2008年仍可以现金的方式，从定期余额中提取一次不超过年还款额的住房公积金用以偿还住房公积金贷款。

2、2008年1月1日之后办理住房公积金贷款（含组合贷款）的职工及配偶，提取住房公积金偿还住房公积金贷款的，应当与中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款协议》，按协议约定的方式委托中心提取职工住房公积金直接偿还住房公积金贷款。

3、偿还住房公积金贷款及组合贷款中住房公积金贷款部分的职工及配偶，在还款期间内可以分别提取一次定期余额直接用于提前部分或全部偿还住房公积金贷款。

4、自2009年1月1日起，停止审批以现金的方式提取住房公积金偿还住房公积金贷款（含组合贷款中住房公积金贷款部分）。

组合贷款后可以提取公积金余额吗？提取公积金需要什么材料

组合贷款后可以提取公积金余额吗?

组合贷款后，公积金账户里的余额是可以取出来的，但不可以全额提取。

如果公积金提取是用来偿还商贷本息，以长沙为例，需要符合以下条件：

1.自正常还贷起12个月后可申请提取前12个月的还款额。

2.贷款期间每年可提取一次，但每次间隔时间应在12个月以上。

3.还贷2年以上一次性提取的，提取额不得超过最近24个月的还款额。

4.正常或提前结清贷款的，须提供结清证明，可自结清之日起12个月内申请提取，提取额度为结清之日至上次提取时间内(不超过24个月)偿还的贷款本息总额。

长沙偿还商贷本息提取住房公积金所需资料(未注明的均需提供原件)：

①提取申请人身份证;

②婚姻状况证明：已婚职工提供结婚证和配偶身份证，离婚职工提供离婚证和相关部门盖章的离婚协议或法院判决书，以上两类婚姻状况及未婚职工均需填写《住房公积金业务承诺及授权书》;

③提取申请人建行、交行、长沙银行、工行、农行任一有效一类借记卡;

④购房合同(二手房为契税完税凭证);

⑤借款合同;

⑥首次提取提供自还贷起所有还款明细(不超过近24个月)，再次提取的提供近6个月的还款明细(还款明细须加盖银行业务章);

⑦异地购房提供购房地房屋产权管理部门近3个月出具的夫妻双方全部房屋产权信息证明(含本套房屋备案登记信息)。

组合贷款买的房，能提取公积金账户余额吗

能。

组合贷款买房可以提取公积金。按照规定，第一次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息，应在还款满12个月之后申请，以后每年申请提取时间为第一次还款对应月份或之后月份申请一次，提取不超过12个月内偿还的贷款本息。另外需要提交契税完税凭证原件、 购房发票原件、 房地产买卖契约原件、 不动产权证原件、 身份证原件等材料办理。

组合贷款买房注意事项

需要注意申请组合贷款买房时，一定要注意自身条件和所购房屋既要符合商贷银行的要求，也要符合公积金贷款的要求，选择两者的交叉部分才可以。

商贷对房屋面积有要求，一般银行不受理小于30㎡的住宅（且房屋面积会影响商贷的首付款比例），公积金贷款无要求。

商贷的贷款年限与房龄和贷款人年限有关：各银行具体要求不同，公积金贷款年限的计算与房龄、借款人年龄、房屋结构类型等有关。借款人申请组合贷款的时候，需保证商贷和组合贷的年限保持一致。

以上内容参考  人民网-买房组合贷款商贷部分最低限额、人民网-11月起公积金贷款额度由账户余额决定、百度百科-组合贷款

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