个人经营贷款的借款人以自有或第三人的财产进行抵押？

个体工商户贷款的借款人是单位还是个人

个体工商户贷款的借款人是个人。个人房产抵押经营贷款推荐摩尔龙，该平台不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请。

个体工商户贷款的借款人应具备的条件：

（1）具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口；

（2）有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源；

（3）能提供银行认可的足值的房地产作为抵押担保。

（4）在贷款行开立存款帐户。

（5）借款人为大陆公民，出资成立经营实体并取得个体工商户营业执照；

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个人经营贷款详解

;     经营贷款是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品，借款人可以通过房产抵押等担保方式获得银行贷款，贷款资金用于其企业或个体户的经营需要。

      个人经营贷款是指借款人为了流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动而向银行申请的贷款。

借款人申请个人投资经营贷款除必须具备产品有市场、经营有效益、还贷有保障等基本条件外，同时还必须具备以下条件：

      1、具有城镇常住户口或有效居留身份；

      2、无不良社会信用记录，信用良好； 3、在贷款银行开立一般存款帐户；

      3、经营产品市场前景好、经济效益佳；

      4、经营状况、财务状况良好；

      5、能够提供贷款人认可的有效担保；

      6、贷款人规定的其他条件。

个人经营贷款的申请步骤：

      1、提交贷款申请及申请资料；

      2、等待贷款机构的资质评估；

      3、等待贷款机构的风险评估；

      4、风险评估通过后获得贷款

申请个人经营性贷款需要注意以下几点：

      1、贷款用途，借款人申请的个人经营性贷款必须是用于经营的，比如采购原材料，支付货款等，借款人须向银行提供真实的购销合同和发票；

      2、借款人必须是真实的经营个体户或公司；

      3、该类贷款的抵押率一般为60%~70%，如果借款人提供的抵押物是别墅，抵押率可能会低至40%~50%，即客户最多可以贷款70万元；

      4、该类贷款的预期年化利率一般在基准上浮20%~30%之间，所以借款人需要根据自己的实际情况再申请。

申请个人经营性贷款需要具备哪些条件?

经营贷款需要什么条件？经营贷抵押房产是怎样一个流程？

经营贷的申请流程如下：用户准备相关的贷款资料，向银行提交经营贷申请；银行收到资料以后进行审核；审核通过以后与银行签订贷款合同；然后等待银行放款；放款以后从次月开始归还经营贷。当然，也有部分银行支持用户线上申请经营贷，那么申请的流程就会更加简便。

线上申请经营贷还有一个优势就是在线签订电子合同，用户不需要线下网点签约，办理经营贷的速度是比较快的。

申请经营贷款需要满足的条件如下：

1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民，并持有效身份证件。

2、借款人能够提供相关营业执照及经营许可证。

3、借款人有稳定的收入，能够按时偿还贷款本息。

4、借款人个人信用记录良好。

5、借款人在贷款银行开立结算账户。

6、贷款银行要求的其他必要条件。

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