房屋抵押贷款利息是多少?
①六个月(含)以上短期贷款6.10%;
②半年至一年(含)6.56%;
③一至三年期(含)6.65%;
④三年至五年(含)6.90%;
⑤五年期以上7年期贷款利率
住房抵押贷款与住房抵押贷款的区别
1.成本差异:主要是利率方面。对于按揭贷款来说,就是商业贷款,也叫个人住房贷款。抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为担保从银行获得的贷款。利率是中国人民银行规定的基准利率。以前房贷利率买房有优惠。因为政策紧,额度有限,所以利率不降反升。但是房贷的涨幅是低于房贷的。
2.法律关系主体不同:在一个抵押关系中,如果债务人是抵押人,法律关系主体只有两个,即抵押权人和抵押人。在抵押关系中,至少应该有三个法律主体,即抵押人(银行)、抵押人(买受人)和第三人(原所有人)。
3.前置条件不同:借款人需要向银行申请抵押贷款,抵押贷款是以一定的抵押物从银行获得的贷款。按揭贷款可用于购房或其他用途。但按揭贷款是购房人以所购住房作为抵押物,所购住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务,但只能用于购房。
抵押和无担保
1.从贷款性质看,无抵押贷款是信用贷款,抵押贷款是保证(或担保)贷款;
第二,在贷款利率方面,无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是房贷的2-3倍。
第三,贷款期限方面,无抵押贷款的期限比较短,一般不超过3年。抵押期限可长可短,一年或长达20年。还款压力小。
四。从贷款金额来看:无抵押贷款金额一般比较小,根据贷款人的工资、流水、负债等来判断。从而确定贷款金额。
抵押贷款主要根据抵押物的价值确定贷款额度。如果贷款金额比较大,也要考虑贷款人的还款能力。
5.贷款发放时间方面,无抵押贷款审批时间短,一般3-5天就可以拿到贷款;从审批-抵押登记到发放抵押贷款需要2-3周。
汽车抵押贷款利息一般是多少?
车辆抵押贷款是指以借款人或第三方的汽车或自购汽车为抵押,从一些金融机构或汽车消费贷款公司获得的贷款。贷款金额一般为车辆评估价值的70%。很多借款人都问过,汽车按揭利息多少?教大家一分钟计算贷款利息!
汽车抵押贷款的利息是多少?
汽车抵押贷款的利率范围大致为0,但大多数汽车抵押贷款的利率是以月利率为基础的。银行在中间,金融机构相隔1分多钟。利息的计算公式:利息=贷款本金*贷款利率*贷款期限。
一般来说,银行会要求贷款车辆的车龄、里程和车辆估价,但金融机构会要求车辆以贷款人的名义登记,有牌照,无担保。
贷款可用于购买原材料、购买商品等经营用途或购车、装修、旅游、婚庆等消费用途。银行的车辆抵押贷款一般不允许用于买房、留学、投资金融证券等用途。
一般车贷利率略高于银行基准利率。普通银行车贷利率一般按照银行基准利率上浮10%。银行基准年利率为一年,一年期车贷利率为一年,假设借款人办理汽车按揭10万元,一年偿还。如果年利率等于本息,则利息总额为人民币,还款总额为人民币,每月还款为人民币。按平均本金还款法,利息总额为人民币,还款总额为人民币,首月还款8843元,还款金额逐月递减。
房产抵押贷款多少利息?
以一套价值20万元的房子为例。按揭借贷:能够首付3成,借贷14万元。利率一般是基准利率的85% 如果是抵押借贷,那么最多借贷10万元(房子评价价的50%)。利率是基准利率的120%左右。
假如你的房子能典当借贷12万元。按揭借贷: 等额本息还款法12.0万元,15年,利率下浮15%,实践履行月利率4.208‰,月还款 952.02,算计还款17.14万元,利息 5.14万元。典当借贷: 等额本息还款法 12.0万元,15年,利率上浮20%,实践履行月利率 5.940‰,月还款 1087.20,算计还款19.57万元,利息 7.57万元,利息差2.4万元左右。
扩展资料:
房屋抵押贷款的年利率分两个阶段:(以5年为界)
1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的:贷款年利率为4.77%;
2、房屋抵押贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。
贷款期限:一般最长不超过30年。
贷款额度:最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。
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