招行北京个人房贷首套利率？

我想问一下招商银行购房贷款利率是多少

招商银行购房贷款的利率是在现行的人民币贷款基准利率上浮动得到的，具体浮动比例根据借款人的信用情况、财产情况、贷款方式及当地招商银行的规定确定，以下是现行的人民币贷款基准利率：

1、商业贷款：

(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;

(2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;

(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。

2、住房公积金贷款：

(1)贷款期限在5年以下(含5年)年利率为2.75%;

(2)贷款期限在5年以上年利率为3.25%。

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招商银行的房屋贷款利率是多少？

对于住宅的首套房，招商银行基准利率在4.9%，最低利率为9.5折，即4.66%。最高利率为1.2倍，即5.88%，首付最低为3成。

对于住宅的二套房，招商银行基准利率在5.39%，最低利率为1.1倍，即5.39%。最高利率为1.2倍，即5.88%，首付最低为4成。

对于商业用房，招商银行基准利率在5.88%，首付最低为5成。

购房者可以拿购房合同，首付凭证以及双方身份证复印件及其他资料到招商银行办理。

当然银行利率会受当地政策，申请人资信情况等原因有些许变动，具体情况请咨询当地招商银行，以其提供的信息为准。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

招商银行房贷贷款利率2022，有以下三种利率

1 、短期贷款 ： 六个月内（含六个月）的利率为 4.35% ，六个月至一年（含一年）的贷款利率为 4.35% ；

2 、中长期贷款 ： 一至三年（含三年）的贷款利率为 4.75% ，五年以上的贷款利率为 4.9% ；

3 、个人住房公积金贷款 ： 五年及以下的贷款利率为 2.75% ，五年及以上的贷款利率为 3.25% 。

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招商银行房贷审批流程

1 、申请审理：客服递交材料的情况下，工作人员进行初步审核，看其是不是满足贷款的规定， 满足 的话便会审理其贷款的申请；

2 、材料解决：审理贷款申请以后，有关部门的审核人员会对客服递交的材料进行核查，主要是看其是不是说假话，具体情况是什么；

3 、贷款审批：材料核查准确无误以后，会提交给上一级部门进行再度审核；

4 、准备下款：审批通过便会通告借款人，告知其住房贷款申请通过了，会让借款人去银行签署合同；

5 、下款成功：银行把钱打进房地产商的账户里边，随后告知借款人。

招商银行房贷放款的时间是不固定的，主要是看经办行的审核速度，再者是看借款人递交的材料是不是齐备。

招商银行房贷提前还要预约吗

招商银行房贷提前还是需要预约的，不预约的话银行不会扣费，当然也就提前还不成功了。预约成功以后，银行会在预定的日期里边，从用户还贷的银行卡里面一次性扣除用户申请提前还的额度。招商银行的贷款、房贷提前还款，一般规定前去经办行进行或本地贷后服务站办理。用户可以与办理贷款的工作人员在网络上联络，申请提前还款的预约，也可以电话联系招商银行的在线客服，申请房贷提前还款的预约。

有关房贷提前还款预定、办理、撤销、扣费时间、提前还款金额 / 时间限制、是不是有违约金 / 服务费 / 逾期利息等相关规定，因为各城市有一定的差别，可以查询贷款合同，也可以直接联络贷款经办 行或本地贷后管理服务站明确。

招商银行对提前还房贷并没频次的限定，可以一次全部结清，也可以一部分偿还贷款。一部分提前还房贷的借款者，可以选择两种方法降低每月还款额度，还款期限不会改变。 减少还款期限，每月还款额度不会改变。倘若提早结清的话，就不会有这一选择题了。本文主要写的是招商银行房贷贷款利率 2022 有关知识点，内容仅作参考。

2022年招商银行贷款利率是多少，有以下三种利率

1 、短期贷款：六个月以内（含六个月）是 4.35% ，六个月至一年（含一年）是 4.35% ；

2 、中长期贷款：一年至三年（含三年）是 4.75% ，三年至五年（含五年）是 4.75% ，五年以上是 4.90% ；

3 、个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）是 2.75% 五年以上是 3.25% 。

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招商银行贷款有没有宽限期

招商银行贷款是没有还款宽限期的，还贷日是一哪天就需要在那天结清借款，倘若过了还贷日便是逾期还款，一旦逾期就会被银行催款的，还会造成逾期的利息，逾期的利息怎么计算，在协议里边会会有详细的说明的。

倘若在工商银行办理的个人贷款，没法申请延长 扣费时间。如 “扣费日”当日未按时全额还贷，会造成逾期记录，由央行统一记录到征信系统。换句话说 工商银行的贷款业务是没有还款宽限期的。尽管贷款类的业务没有还款宽限期，可是逾期一两天问题是不大的，除开会接到银行的催款电话或是短消息之后，不会有工作人员上门催债的，更不会起诉的。对于是否有逾期的利息，是否会因而影响到个人的征信，得看银行在这一方面的要求，可以在逾期两天之后结清借款，跟银行说明情况，让对方不要把逾期记录提交。

办理招商银行贷款通过之后可以取消吗

在招商银行办理贷款倘若早已通过审核，而且贷款额度早已派发到个人账户里边，这种情形借款人是不能取消的，因为银行有银行的要求，但是借款人可以提前还贷，手续费会一次性扣除。倘若贷款申请只是通过审核还没下款，可以与工作人员商议，看看能不能就此中断贷款申请。在银行贷款之后提前还贷办理，一般需要依照《借款合同》中的承诺，提早明确提出书面提前还贷的申请，银行用于之后就可以办理。是不是缴纳违约金，需要按协议中承诺实行。用户在碰到贷款需要撤销的情形时，需要第一时间与银行贷款工作人员说明情况，依据工作人员的指示走，不能盲目依照个人的意向来。

招商银行房贷好批吗

招商银行房贷算得上比较好批的，正常情况下招商银行 贷款审核的时间需要 15 个工作日左右，包含审 核 等步骤从申请到放贷一般需要通过 25 天左右的时间。主要合乎 招商银行 的具体要求一般都是可以申请成功的，假如有其他事情可与经办营业网点联络确定。本文主要写的是 2022 年招商银行贷款利率是多少有关知识点，内容仅作参考。

招商银行贷款利率

招商银行房贷利率是：

商业贷款：首套房贷款利率一般在基准利率上上浮5%，二套房贷款利率一般在基准利率上上浮10%。

公积金贷款：首套房贷款按基准利率执行，二套房贷款利率上浮10%执行。

最新央行基准利率：一、商业贷款：一年以内贷款利率是4.35%;

一到五年贷款利率是4.75%;

五年以上贷款利率是4.90%。

二、公积金贷款：五年以下贷款利率是2.75%;

五年以上贷款利率是3.25%。

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