月供是月薪的多少可以贷款？

10万的房子贷款5年，每月供多少钱合适？

10万贷款5年月供的情况与用户贷款机构、贷款利率、还款方式等有关，以房贷为例，按照央行的基准利率进行计算，具体如下：

1、商业贷款：

（1）等额本息：月均还款额为1875.69元。

（2）等额本金：第一个月还款额为2062.5元，第二个月还款额为2055.9...随后每月递减，最后一个月还款额为1673.26元。

2、公积金贷款：

（1）等额本息：月均还款额为1785.78元。

（2）等额本金：第一个月还款额为1895.83元，第二个月还款额为1892.01元...随后每月递减，最后一个月还款额为1670.49元。

等额本息还款：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

等额本金还款：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

拓展资料：

还贷款的方式有哪些？

1、等额本息还款

等额本息还款可以说是现在用得最多的一种还款方式了吧，因为在购房者没有选择的情况下，银行默认选择的就是等额本息的还款方式。等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。这种还款方式适合收入处于稳定状态的家庭，买房用于自住，经济条件不允许前期投入过大。

2、等额本金还款

等额本金的还款方式跟等额本息的还款方式特点正好相反，所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，这种还款方式比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式。

3、一次性还本付息

这种还款方式的性质跟等额本息还款和等额本金还款不一样，它是属于提前还款中的一种。银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。

车月供一般多少钱比较合适？看看就知道了

;     买车若只是为了代步，车价不高，可能会选择全款拿下，但若是追求车辆品牌、车辆性能、车辆外观内饰等各方面，选择一款价格较高的车辆，很多人就可能需要贷款了，贷款就会产生月供，需要按时归还。那么，车月供一般多少钱比较合适呢？接下来我们一起来分析。

一、车月供一般多少钱比较合适？

      取决于车主的收入水平，个人觉得车月供占月收入的1/3比较合适。

      比如：月收入2万，车月供可以7000元左右；月收入3000元，车月供就在1000元左右比较合适。

      理由很简单，1/3还车月供是固定开支，1/3用于每月生活开支也基本固定了，剩余1/3可弹性支出，比如下饭馆请客吃饭、逛街看电影、看病买药、发红包送礼等等，这些事情不会每月固定，但随时可能发生，所以需要给自己的资金适当留有弹性空间。

二、车月供一般最低多少？

      1、车辆贷款期限一般为1-3年，最长贷款期限也就是5年。

      2、车价最低一般在5万左右，高的话可以上百万。

      3、车贷常用的还款方式为按月等额本息和等额本金还款。

      根据上面这三个信息，若贷款月利率为1%，我们可以大致计算，5万的车即使贷款5年，车月供最少也需要1000元以上，若贷款利率再降低50%，月供也需要900多将近1000元，所以，个人月收入水平最好保证在3000元以上，这样才能更好的满足车月供占月收入1/3的情况。

      以上就是关于“车月供一般多少钱比较合适”的相关内容，希望能对你有所帮助。

60万月供多少合适？这些要考虑清楚

;     要知道小额消费贷款最高额度不得超过20万，如果数额到达60万，那一般就是买房贷款了，而银行对于房贷申请都会有相应条件，比如核实月工资收入，且要求月供不得超过月收入的一半，这是银行判定月供合适的上限标准，所以如果你问，60万月供多少合适，我们不妨一起来看。

一、房子的贷款年限选择

      一般有5年、10年、15年、20年、25年和30年，贷款银行不同，可选择的贷款年限也有区别。

      假设按的商业贷款利率，60万的贷款，按月等额还款，

      选择10年，每月月供为元，想来可能不合适，除非能月入一两万；

      选择最长30年，只要个人实际年龄加上贷款年限不超过75，每月月供为元，这个还是比较合适的，当然前提是每月最低收入要有6500元。

      如果你仍觉得每月月供压力过大，则可以改变自己的首付款及贷款金额。

二、房子的首付款及贷款比例

      一般首套住房的首付款会要求支付3成，而房贷按揭7成，如果付完首付款，还需贷款60万，则可以把首付款支付比例调整为3成以上，房贷成数相应降低，对应的月供也会相对减少。

      个人觉得如果月供在1500元左右是比较合适的，按所在城市的工资收入水平，比如湖南长沙，除开月供和基本生活开支后，还能给自己留有结余，以防特殊情况的紧急用钱。

      以上就是关于60万月供多少合适的相关内容，重点是自己觉得合适，不因月供影响自己的正常生活就行。

300万的房子月供多少合适？这份攻略可以看看

;     根据个人收入水平来看，建议房子月供不超过月收入的1/3较为合适，比如月工资9000，月供在3000以内就挺合适，因为收入水平高，相对的生活质量应该也还可以，所以至少得留3000/月的家庭生活费，还有3000元可以用于教育计划或者理财投资。那么，300万的房子月供多少合适？以下这份攻略可以参考一下。

300万的房子月供多少合适

      若看中购买的房子300万，按一般的商业贷款年利率来算，

1、最低首付款20%、最长房贷期限30年

      贷款金额为240万，按月等额月供元，月供已上万，月收入不说3倍，至少也得2万，才能给自己的生活留有空间。

2、首付款50%，付一半贷一半，房贷期限30年

      按月等额月供为元，如果月收入仍为2万，那这种程度的月供就算是比较舒适的了，对生活基本上不会有什么影响。

3、首付款50%以上，前期买房实力比较足够

      这种情况，房贷就没必要选择30年了，毕竟贷款年限越长，总利息越多，月收入若为2万，首付70%，只需要贷款90万，贷款年限减一半，贷15年就足够了，按月等额月供为元，是月供舒适区。

      注意：以上为了方便比较，选择的是按月等额的还款方式，这种方式更适用于前期还款能力不足的人，若前期还款能力足够，可选择等额本金、每月月供递减的还款方式，这样300万的房子，不管选择30年还是15年、贷款金额是几十万或者上百万，省下的利息至少是几万起。

      以上就是关于“300万的房子月供多少合适”的相关内容，个人意见仅供大家参考，希望能对你有所帮助。

关于月供贷款多少合适和月供是月薪的多少可以贷款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。