贷款财产证明怎么写？

贷款买房怎么开收入证明 房贷收入证明范本2016

;     买房申请贷款，银行通常会要求借款人提供收入证明，有些人认为把收入写的越高越好，其实不然这样的风险是极大的，那么买房怎么开收入证明，下面为大家提供一份房贷收入证明范本。

房贷收入证明范本

      兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

      特此证明。

      本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

      盖章：

      日期：______年___月___日

      住房贷款收入证明：是我国公民在日常生产生活经商活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

房贷收入证明相关知识问答：

      问：什么是收入证明？收入证明的用途有哪些？

      答：收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

      它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。

      问：全款买房是否需要开收入证明？

      答：不需要收入证明，只需要新购住房证明。问：按揭买房收入证明需要写多少金额？

      答：收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，

      资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

      问：银行批款是否只参考收入证明上的工资？

      答：如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

      问：个人收入证明数额不符合贷款额度要求怎么办？

      答：如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。

      问：开收入证明有哪些注意事项？

      第一：开收入证明要注意必须的格式。

      第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

      第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

      第四：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

      问：没有单位开收入证明怎么办？

      答：若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

      问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)？

      答：他必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。

      问：开虚假收入证明有风险吗？

      “收入证明”是购房者按揭购房的重要手续，一些楼盘销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的购房者开虚假“收入证明”，以便在银行审查环节蒙混过关，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。

      所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明；三、为非本单位人员出具虚假收入证明。

      对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

买房子贷款收入证明怎么开

若您需要办理个人一手住房贷款，提交资料中“经济收入证明”包括您家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件。

因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

资金证明怎么开

法律分析：1、用户自行去银行办理：户先确定要证明的资金数额，转入银行后，带上身份证、营业执照等资料证件去银行柜台处办理该业务；2、找代办机构：用户如果比较忙，可委托代办机构办理，那么用户就只需把相关的物料提供给代办机构就可以了，其他事项由代办机构代理完成。资金证明是由银行开具用以证明客户名下账户资产状况的凭单。银行资金证明主要是“时点证明”和“时段证明”这两种形式。银行开具的资金证明，具有极高的信誉度。用户向银行提供必要的申请资料，在签订日前，用户需准备相关资金账户的证明材料到银行柜台办理。银行会根据用户提交的这些资料进行审查，资料核实无误后，即可开出资金证明。银行资金证明其具备极高的信用，客户在拿到资金证明后可以更好的进行投资，在资金不足时也可利用资金证明来获得银行等机构的贷款，从而有效的规避金融行业的资金风险，有助于维护金融机构的稳定秩序。

法律依据：《中华人民共和国中国人民银行法》 第四条 中国人民银行履行下列职责：（一）发布与履行其职责有关的命令和规章；（二）依法制定和执行货币政策；（三）发行人民币，管理人民币流通；（四）监督管理银行间同业拆借市场和银行间债券市场；（五）实施外汇管理，监督管理银行间外汇市场；（六）监督管理黄金市场；（七）持有、管理、经营国家外汇储备、黄金储备；（八）经理国库；（九）维护支付、清算系统的正常运行；（十）指导、部署金融业反xq 工作，负责反xq 的资金监测；（十一）负责金融业的统计、调查、分析和预测；（十二）作为国家的中央银行，从事有关的国际金融活动；（十三）国务院规定的其他职责。中国人民银行为执行货币政策，可以依照本法第四章的有关规定从事金融业务活动。

银行资产证明

在平日的学习、工作和生活里，说到证明，大家肯定都不陌生吧，证明是由机关、学校、团体等发的证明资格或权力的文件。什么样的证明才是规范的呢？下面是我收集整理的银行资产证明，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

银行资产证明1

中国建设银行：

开具方法：申请人要求出具个人存款证明只能在原开户储蓄网点提出申请，经办人员应认真审查申请人有效身份证明原件及其在建设obr银行的储蓄存款凭证（包括存单、折、卡）原件等有关资料。个人存款证明可由申请人以外的其他人（以下称代理人）代为办理和领龋代理人代为办理个人存款证明或领取存款证明书时，须出具申请人及代理人的有效身份证件原件。

收费标准：设银行对外出具存款证明书，不论金额大小，每笔业务收取手续费人民币20元整，在手续费科目核算。

1、当您申请的“个人存款证明书”的存款金额在人民币10万元以下（或外币折合10万元以下人民币）时，只要您交20元人民币，在没有特殊情况下，当天即可拿到“中国建设银行个人存款证明书”。

2、当您申请的“个人存款证明书”的存款金额在人民币10万元以上（或外币折合10万元人民币以上）时，只要您交20元人民币，在没有特殊情况下，在我行的两个工作日后，即可持“个人存款证明申请书”第二联到该储蓄网点领劝中国建设银行个人存款证明书”。

存款种类：建行可办理个人存款证明的储蓄存款凭证必须是符合obr法律规定的建设银行本外币储蓄存单、存折及储蓄卡。个人存款证明分为个人时点存款证明和个人时段存款证明：

—个人时点存款证明是指证明存款人某一时点在建行存款情况的书面文件，办理个人时点存款证明的您须在建行存有活期存款或定期存款。

—个人时段存款证明是指证明存款人某一时段在建行存款情况的书面文件。办理个人时段存款证明的您须在建行存有定期存款（如系活期存款则须转为定期存款）。

有效期限：在存款证明证明的存款起止日期内，与存款证明相对应的定期存款不得提前支取（您在存款证明证明的存款起止日期内退回存款证明原件除外）。

招商银行：

开具方法：您须持一卡—通或存折、存单以及本人身份证明（代办人还须同时出具代理人身份证明）到开户地同城任一招行网点，填写“招商银行开具存款证明申请书”办理。

收费标准：20元/份。

存款种类：存款证明书包含多种存款类别：除经冻结的存款外，储户对在我行存入的各储种、各币种的记名式存款均可要求申请开具存款证明书。

有效期限：时段选择灵活：网点可根据储户的需要。

银行资产证明2

中国工商银行：

开具方法：凭本人身份证件和工行未被冻结挂失的存款凭证（包括定期储蓄存单（折）、活期储蓄存折、凭证式国债）。委托他人代办的，应同时出示代办人的身份证件。

收费标准：开具个人存款证明书，每份收费20元；提前解除止付个人存款，每份收费20元。

有效期限：工行的证明期限也比较灵活：最短一天，最长一年，客户自订。开具存款证明后，银行将对该项存款做冻结处理，冻结的时间与存款证明书的有效期相同。

存款种类：灵活：活期、定期整存整娶存本取息、零存整取和国库券帐户均可办理。

其他说明：存款obr证明到期，个人存款自动解除支付。如要求提前解除支付，必须交回存款证明、存款证明委托书原件，同时出示原存款凭证，个人身份证件并填写个人存款提前解除支付委托书。

银行资产证明3

中国农业银行：

开具方法：申请人应携带本人有效身份证明、存单、存折、银行卡、国债凭证，到任何一家农行办理该业务的网点，填写“中国农业银行存款证明申请书”。如本人因故无法前来，也可授权他人代为办理此项业务。代理人除携带以上规定的'文件外，还应持授权人的授权书和代理人本人的有效身份证明。

收费标准：申请人在同一储蓄网点、不同币种的若干帐户存款可根据要求出具相应份数的存款证明书，每份存款证明书收取手续费人民币20元。

有效期限：银行开具存款证明书的日期为客户办理此项业务的日期，申请开立存款证明书所涉及的存款的止付截止日期由申请人决定，并由申请人在申请书上注明，如填写的日期为当日，则截止日为开证当日。

存款种类：用于办理存款证明书业务的存单为客户本人在中国农业银行分行各网点、机构的本、外币定、活期存单、存折，各类银行卡内的存款（金穗国际借记卡除外），凭证式国债均可以办理存款证明。

其他说明：客户在存款证明书止付期未到前要提取存款，必须先将存款证明书所有正本交回银行，办理撤消存款证明书手续。

银行资产证明4

中国银行：

开具方法：您可持本人有效身份证件、存单（折）到到任意联网网点办理。委托他人代办存款证明，受委托人须出示本人和存款人有效身份证件。

收费标准：每开一张存款证明收取手续费人民币20元。

有效期限：一般来说，存款证明书的有效期限比较灵活（并不一定是一般说的3个月）。客户自订期限，开具存款证明后，银行将对该项存款做冻结处理，冻结的时间与存款证明书的有效期相同。

存款种类：只能定期。

其他说明：客户要求撤消三个月内不得支取的限制时，应交回存款证明原件后，中国银行方可为您撤消开证后三个月内不得支取的限制。

银行资产证明5

一、 银行资产证明怎么开 ？

一般情况可以本人去银行办理或者找代办机构办理。

（一）自己去银行办理

个人资金证明办理，需要携带本人身份证，并提前在银行预约。存款证明有两种，一种为活期，一种为定期。定期存款证明需要冻结3个月。

企业资金证明办理，需要法人身份证件，公章，财务章，人名章，公司营业执照，开户许可证（正副本原件），税务登记证、组织机构代码证（正副本原件），提前在银行预约。

办理流程：

1、确定需要的资金证明额度

2、资金转入银行

3、去银行预约

4、携带物料到银行办理。

（二）找代办机构

很多人由于时间紧迫或者需要开较大金额的资金证明，可能就需要寻找一个代办机构了。你提供相关的物料及代开额度，其他的事情就交给他们吧。

办理流程：提交额度及物料给代理机构即可。个人资金证明一般1天即可，企业资金证明7天内即可。

二、资产证明的内容 有哪些？

（一）经济证明

1、担保人在递签日前存款历史达到半年以上存期的定期存款单或存折复印件（包括存折封面）以及银行开具的存款证明原件。

注意：国债、股票、基金和理财产品不认可，（如果银行能为您的活期存折开具存款证明，该折内半年以内的最低点也可用作担保金）

存款证明会冻结您的存款3至6个月不能支取。

如果定期存款在近期内转存而来，请提供相应的存款利息清单并提供原起始存单或存折件。

如果定期存款历史不到半年，请申请留学贷款：

2、材料为申请人身份证原件、资金担保人身份证原件、户口本复印件、现金或存款、入学通知书、学校名称要求中英文，注意：贷款期限（与课程长短一致）用途为留学贷款，还款方式为到期一次还本付息。

（二）收入证明

1、资金担保人的收入证明原件、用公司抬头信纸、列明职务、工作年限、年收入、近五年详细收入、地址电话（如信头纸上无或与信头纸上不符）加盖财务章和公章、个人完税证明、负责人签名、有名片则附上一张名片。（申请人若已工作，也需提供收入证明）

2、如果担保人为企业的法定／股东，请提供：

（1）公司营业执照（法人提供公证件，股东只需提供复印件；

（2）公司税单复印件（近三个月）；

（3）公司近两年财务报表复印件；

（4）若持股份，提供公司章程和验资报告。

3、如果有额外房产和租金收入，请提供所有房产证复印件和相应租房协议公证件原件。

三、资产证明的用途 有哪些？

资产证明所指的是住房，车，存款等，资金证明本身没有任何价值，不能做质押物，仅仅证明某帐户某时有多少钱。

1、证明资产来源；

2、自费留学作为资金证明出示给学校；

3、签证时出示给签证官以证明自己的经济能力。

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