买房办理贷款需要把信用卡还了吗？

在建行已有个人住房贷款如何申请信用卡？

一、借款申请人、共同借款申请人条件：

1、借款申请人与共同借款申请人为正常缴存住房公积金的职工，包括在本市缴存住房公积金的个体工商户及其雇用人员、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员（以下统称自愿缴存者）；

2、在外省市正常缴存住房公积金的职工需先行提供并审核《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，并符合异地贷款相关政策要求；

3、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

4、具有完全民事行为能力；

5、已年满18周岁且未达法定退休年龄（法定离退休年龄：男性60岁、女性55岁）；

6、公积金账户唯一且未被冻结，当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限（6个月），且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；

7、具有良好的信用记录与还款意愿；

8、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款申请人家庭或共同借款申请人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；

9、借款申请人家庭与共同借款申请人各无或仅有一次公积金历史贷款次数；

10、借款申请人必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人并能够提供购买的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；

11、已支付不低于规定比例的首付款资金；

12、能够提供市公积金中心认可的担保方式；

13、借款申请人本人占抵押物份额不低于所有产权人平均份额；

14、共同借款申请人应当为申请人的配偶、父母、子女；

15、共同借款申请人应当承担偿还公积金贷款的共同还款责任；

16、借款申请人与共同借款申请人符合市公积金管委会或市公积金中心规定的其他条件。

二、借款申请人、共同借款申请人不予贷款情况：

1、中国人民银行征信中心个人信用报告中的信贷交易行为存在当前逾期尚未偿还的；

2、最近5年存在连续6期(含)或累计超过12期(含)的信贷交易逾期记录；

3、被纳入失信被执行人名单的；

4、存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的；

5、最近3年内因以伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等手段骗提套取住房公积金被纳入市公积金中心个人严重失信行为名单的，或者最近5年内因以欺骗手段违法获得公积金贷款被纳入市公积金中心个人严重失信行为名单的；

6、申请人家庭（申请人、配偶及未成年子女）名下在本市有2套或以上房产的；

7、购买本市房产用途为非居住用房的；

8、非异地贷款职工存在未办结的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，包括《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的状态为未注销、无回执、有准予贷款的回执但无结清凭证；

9、存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。

三、办理场所：

1、纯公积金贷款由上海市住房置业融资担保有限公司各区营业部受理；

2、公积金组合贷款由本市公积金贷款受托银行各网点受理。

四、办理要件：

1、借款申请人填写的《上海市住房公积金个人住房贷款申请表》、《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》、《名下房产查询委托书》。

2、借款申请人及共同借款申请人填写的《个人信用信息查询授权书》。

3、身份证明及户籍证明：包括借款申请人及其配偶、共同借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶的身份证原件（申请人家庭有未成年人的，应提供出生证明），借款申请人及其配偶、共同借款申请人、产权共有人的户口簿全本原件和复印件；港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或者港澳台居民居住证原件；外籍人员、获得境外永久（长期）居留权人员提供护照原件，并提供经本人签字确认的中译名；港澳台及外籍人士需提供境内联系人信息（姓名、身份证号码及联系方式）及身份证件。如上述人员为限制（无）民事行为能力的成年人，应提供监护证明原件和复印件。

4、婚姻证明：

（1）借款申请人为已婚的提供结婚证原件和复印件；单身人士需填写单身承诺书；离异人士提供离婚证及加盖民政局印章的离婚协议或法院离婚判决书原件和复印件；

（2）共同借款申请人及产权共有人的婚姻证明：结婚证原件和复印件，单身人士需填写单身承诺书；

（3）港澳台申请人未在内地（大陆）办理婚姻登记的，需提供经居住地（港、澳或台）公证机关公证的婚姻证明原件和复印件，台湾已婚人士可提供台湾身份证（见背面家庭成员明细）；

（4）如为境外登记婚姻的，应当提供所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证或者该国驻华使（领）馆认证的婚姻证明原件和复印件，如为外文版本的，应当提供正规翻译机构出具的翻译件原件和复印件。

5、首付款证明：

（1）购买新建住房，提供售房单位出具的发票原件和复印件，若无发票仅提供收据的还需提供已支付凭证，收据加盖开发商公章、财务章或发票专用章；

（2）购买存量住房，提供出售方出具的首付款收据及已支付凭证原件和复印件（首付款付款方仅限于买受方本人及其配偶、父母、子女；首付款收款方仅限于出售方本人及配偶）。

6、还款账户材料：借款申请人名下的I类借记卡原件。

7、贷款用途证明：

（1）贷款用于购买新建住房的，提供期房的预售合同、预告登记证或现房的出售合同原件和复印件；

（2）贷款用于购买存量住房的，提供二手房买卖合同原件和复印件。

8、出售方材料：

（1）购买新建住房，提供期房的预售许可证或现房的大产证、房产开发商营业执照、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款账号；

（2）购买存量住房，提供出售方身份证原件、含竣工日期的房产证复印件（若房产证上无竣工日期，需提供房地产交易中心出具的含竣工日期房产登记证明原件）及出售方名下I类借记卡原件。若出售方为公司的，提供同意出售房屋的情况说明并加盖公章、营业执照复印件、法人代表身份证复印件及公司收款账号。

9、对于申请人父母（或子女）参贷或因婚姻需求进行认定审核的，需提供申请人与其父母（或子女）关系证明；关系证明包括：户口簿、出生证、独生子女证等可以反映出申请人与其父母（或子女）关系的证明材料。若上述材料均不能提供的，能够证明双方关系的公证文书原件、本人（或者委托律师）调取能够证明关系的原户籍材料原件和复印件或档案管理部门（一般是职工所在单位）出具的相关档案证明并加盖公章或人力资源部印章，可以作为双方关系证明。

10、其他材料。

五、到场人员：

1、贷款受理到场人员：借款申请人及配偶、共同借款申请人、产权共有人、二手房出售方。

2、公积金贷款合同签署到场人员：借款申请人及其配偶、共同借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶。

3、如有不能到场的需提供公证机构出具的委托公证书（公证书中应明确相关委托事项）及受托人身份证件原件。

六、办理流程：

贷款预约——贷款受理（名下房产查询、征信查询）——贷款审批——签署公积金贷款合同——办理过户和落实担保——银行放款。

七、办理时限：

贷款申请资料齐全，审批时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，放款审核通过后放款时限不超过5个工作日。

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个人购买共有产权保障住房公积金贷款申请

一、借款申请人、共同借款申请人条件：

1、借款申请人与共同借款申请人为正常缴存住房公积金的职工，包括在本市缴存住房公积金的个体工商户及其雇用人员、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员（以下统称自愿缴存者）；

2、在外省市正常缴存住房公积金的职工需先行提供并审核《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，并符合异地贷款相关政策要求；

3、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

4、具有完全民事行为能力；

5、已年满18周岁且未达法定退休年龄（法定离退休年龄：男性60岁、女性55岁）；

6、公积金账户唯一且未被冻结，当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限（6个月），且没有未终止的住房公积金提取约定（包括但不限于住房公积金提取还贷约定、住房公积金提取支付租金约定及其他住房消费提取约定等）；

7、具有良好的信用记录与还款意愿；

8、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，且借款申请人家庭或共同借款申请人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务；

9、借款申请人必须是购买本市共有产权保障房购买人并能够提供购买的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；

10、已支付不低于规定比例的首付款资金；

11、能够提供市公积金中心认可的担保方式；

12、借款申请人本人占抵押物份额不低于所有产权人平均份额；

13、共同借款申请人应当为申请人的配偶、父母、子女或产权共有人；

14、共同借款申请人应当承担偿还公积金贷款的连带责任；

15、借款申请人与共同借款申请人符合市公积金管委会或市公积金中心规定的其他条件。

二、借款申请人、共同借款申请人不予贷款情况：

1、中国人民银行征信中心个人信用报告中的信贷交易行为存在当前逾期尚未偿还的；

2、最近5年存在连续6期(含)或累计超过12期(含)的信贷交易逾期记录；

3、被纳入失信被执行人名单的；

4、存在提供虚假资料、虚假承诺等情形的；

5、最近3年内因以伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等手段骗提套取住房公积金被纳入市公积金中心个人严重失信行为名单的，或者最近5年内因以欺骗手段违法获得公积金贷款被纳入市公积金中心个人严重失信行为名单的；

6、非异地贷款职工存在未办结的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，包括《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的状态为未注销、无回执、有准予贷款的回执但无结清凭证；

7、存在其他可能影响公积金贷款安全情形的。

三、办理场所：

1、纯公积金贷款由上海市住房置业融资担保有限公司各区营业部受理；

2、公积金组合贷款由本市公积金贷款受托银行各网点受理。

四、办理要件：

1、借款申请人填写的《上海市住房公积金个人住房贷款申请表》。

2、借款申请人及共同借款申请人填写的《个人信用信息查询授权书》。

3、身份证明及户籍证明：包括借款申请人及其配偶、共同借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶的身份证原件（申请人家庭有未成年人的，应提供出生证明），借款申请人及其配偶、共同借款申请人、产权共有人的户口簿全本原件和复印件；港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或者港澳台居民居住证原件；外籍人员、获得境外永久（长期）居留权人员提供护照原件，并提供经本人签字确认的中译名；港澳台及外籍人士需提供境内联系人信息（姓名、身份证号码及联系方式）及身份证件。如上述人员为限制（无）民事行为能力的成年人，应提供监护证明原件和复印件。

4、婚姻证明：

（1）借款申请人为已婚的提供结婚证原件和复印件；单身人士需填写单身承诺书；离异人士提供离婚证及加盖民政局印章的离婚协议或法院离婚判决书原件和复印件；

（2）共同借款申请人及产权共有人的婚姻证明：结婚证原件和复印件，单身人士需填写单身承诺书；

（3）港澳台申请人未在内地（大陆）办理婚姻登记的，需提供经居住地（港、澳或台）公证机关公证的婚姻证明原件和复印件，台湾已婚人士可提供台湾身份证（见背面家庭成员明细）；

（4）如为境外登记婚姻的，应当提供所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证或者该国驻华使（领）馆认证的婚姻证明原件和复印件，如为外文版本的，应当提供正规翻译机构出具的翻译件原件和复印件。

5、首付款证明：

（1）购买新建住房，提供售房单位出具的发票原件和复印件，若无发票仅提供收据的还需提供已支付凭证，收据加盖开发商公章、财务章或发票专用章；

（2）购买存量住房，提供出售方出具的首付款收据及已支付凭证原件和复印件（首付款付款方仅限于买受方本人及其配偶、父母、子女）。

6、还款账户材料：借款申请人名下的I类借记卡原件。

7、贷款用途证明：共有产权保障房期房的预售合同、预告登记证或共有产权保障现房的出售合同原件。

8、出售方材料：提供期房的预售许可证或现房的大产证、房产开发商营业执照、法人代表身份证的复印件及房产开发商或代理商的收款账号。

9、对于申请人父母（或子女）参贷或因婚姻需求进行认定审核的，需提供申请人与其父母（或子女）关系证明；关系证明包括：户口簿、出生证、独生子女证等可以反映出申请人与其父母（或子女）关系的证明材料。若上述材料均不能提供的，能够证明双方关系的公证文书原件、本人（或者委托律师）调取能够证明关系的原户籍材料原件和复印件或档案管理部门（一般是职工所在单位）出具的相关档案证明并加盖公章或人力资源部印章，可以作为双方关系证明。

10、其他材料。

五、到场人员：

1、贷款受理到场人员：借款申请人、共同借款申请人、产权共有人。

2、公积金贷款合同签署到场人员：借款申请人及其配偶、共同借款申请人及其配偶、产权共有人及其配偶、同住人。

3、如有不能到场的需提供公证机构出具的委托公证书（公证书中应明确相关委托事项）及受托人身份证原件。

六、办理流程：

贷款预约——贷款受理（征信查询）——贷款审批——签署公积金贷款合同——办理过户和落实担保——银行放款。

七、办理时限：

贷款申请资料齐全，审批时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，放款审核通过后放款时限不超过5个工作日。

异地贷款缴存使用证明审核

一、申请条件：

1、借款申请人或共同借款申请人为在外省市正常缴存住房公积金的职工（不含外省市自愿缴存者），申请人或共同借款申请人有一人在外省市缴存并在本市贷款的，均视为异地贷款；

2、符合国家及本市房地产调控政策规定的条件；

3、借款申请人家庭与共同借款申请人家庭在全国范围内各无或仅有一次公积金历史贷款次数；

4、借款申请人与共同借款申请人必须是购买本市具有所有权的自住住房的产权人并能够提供购买的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料；

5、外省市缴存住房公积金的职工在本市申请公积金贷款的，需同时满足本市公积金贷款条件及市公积金管委会或市公积金中心规定的其他条件。

二、办理场所：

上海市住房置业融资担保有限公司各区营业部。

三、办理要件：

1、异地公积金证明：《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件，加盖当地公积金中心印章的公积金缴存明细原件。

2、异地缴存职工及配偶的身份证件原件，并填写《个人信用信息查询授权书》。

3、婚姻证明：异地缴存职工为已婚的提供结婚证原件和复印件；单身人士需填写单身承诺书。

四、到场人员：

异地缴存职工及配偶。

如有不能到场的需提供公证机构出具的委托公证书（公证书中应明确相关委托事项）及受托人身份证原件。

五、办理流程：

提交审核申请——异地缴存使用证明审核——告知审核结果——办理公积金贷款。

六、办理时限：

申请资料齐全，异地缴存使用证明审核时限不超过7个工作日。

房贷在建行怎么办理信用卡

在建设银行有房贷业务，申请人还贷记录良好，在建设银行的信用度就好，就越方便申请信用卡。信用卡办理流程程序如下： 申请人可选择网上申请、联系信用卡业务员上门申请、申请人直接去柜台申请等方式，向信用卡开户行申请信用卡； 信用卡开户行工作人员审核，会对申请资料中的电话进行回访，核实申请资料是否真实，信息有误会直接导致申请失败； 申请人通过信用卡审核后，会接到开户行的短信通知，等待卡片邮寄即可

在建行有房贷可以申请信用卡吗？

在建行办有房贷也是可以去申请信用卡的。只要客户的年龄达标，个人信用良好，又有稳定合法的工作收入，具备按时还款的能力，一般就能办到卡。而且只要客户的房贷保持有良好的还款记录，在一定程度上对办理信用卡还会有帮助。

因为银行能通过客户已办有房贷得知客户之前的信用和还款能力已经获得了认可。而只要客户在申请信用卡时个人信用仍然保持得很好，也准备了充分的资产收入方面的资料证明自己的还款能力，那办下信用卡不成问题，还有机会获批到不低的额度。

当然，若是客户在给房贷还款的过程中出现了逾期行为的话，或者申请信用卡时准备不出充足的资产收入方面的资料证明自己拥有按时还款的能力，那就会影响到信用卡的办理，银行很可能会因为客户的信用问题或担心逾期风险较大而拒绝批卡。

在农行有房贷，可以办信用卡吗？

凡年龄在18周岁-65周岁之间，具有完全民事行为能力、有合法稳定收入的中国公民和在中国境内有居留权等条件的外国人及港澳台同胞均可在本地申请中国银行信用卡。

申请信用卡使用的证件要求：我国居民：居民身份证复印件、军人可提供军官证复印件；

外籍人士：护照复印件并《外国人居留证》复印件或《外国人永久居留证》复印件；港澳台人士：《港澳居民往来内地通行证》或《港澳同胞回乡证》或《台湾居民来往大陆通行证》。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

有房贷可以申请信用卡吗？看完就知道了！

;     现在不少人已经成功的买房，虽然每个月要还房贷，可是能提前享受家的感觉，也是一件好事。如果名下有房贷，那么对申请信用卡有什么好处呢？可以申请信用卡吗？

1、对申卡有帮助

      房贷申请过程漫长而复杂，银行肯定经过了详细的调查才会发放贷款，所以购房者的个人资质和信誉一般没有什么问题。那么申请信用卡就容易的多了，因为，银行对于住房按揭贷款客户是充分信任的，认为贷款会正常还款，信用卡还款也会正常，所以就放心发卡。

2、信用卡贷款

      如果已经持有信用卡，那么有房贷的基础上，申请信用卡贷款也会更容易，如果一个自由职业者，他虽然没有缴纳公积金和社保，但如果他是银行的住房按揭贷款客户，那么银行也会给他线上纯信用贷款额度。这可是一项很重要的金融资源。

3、客户等级

      现在不少银行都开始对客户分级，工行星级客户制度就是典型，银行将客户分为7个等级，用“★”的数量来表示客户等级，几个“★”就为几等级。例如，“★★★★★”表示“五星级”客户。

      如果你有房贷，而且额度比较高，表示有足够的还款能力，在负债率不太高的情况下，申请信用卡会更加容易。

      总之，申请信用卡还需要其他的条件，比如个人信用、收入情况、公积金社保等，并不是受房贷这个单一的因素影响。

我是中国银行房贷客户，已还款十年了，现在想申请一张中国银行信用卡需要什么资料

您可通过中国银行手机银行、“中国银行信用卡”微信公众号、缤纷生活APP、网上银行、中国银行官方网站（)在线完成信用卡申请办理。若您附近有中国银行网点，也可以带上身份证等有效证件，以及财力证明、收入证明等，到中国银行网点填写申请表进行申请。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

关于还贷款的房子怎么办理信用卡和买房办理贷款需要把信用卡还了吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。