某项目共需要贷款资金900万元？

公司所有者权益为500万 资金为900万 长期贷款300万 还可以贷款多少

申请贷款业务的条件：

1、年龄在18-65周岁的自然人；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录；

5、银行规定的其他条件。

某项目建设期3年，共贷款900万元，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，贷款在各年年内均衡发生

第一年利息=0.5*300*6%=9 万元

第二年利息=（300+9）*6%+0.5*600*6%=36.54 万元

第三年利息=（900+9+36.54）*6%=56.7324万元

应资本化利息 56.7324万元

这题怎么计算：某项目建设期为2年，建设期内每年年初分别贷款600万元和900万元，年利率为10％。若在运营期

答案是正确的：这个从第三年投产，相当于现值600*（1+10%）^2+900*1.1=1716元，根据公式

p=A（i+1）^n-1/i(1+i)n,求出A的值就是每年等额还款的金额，和答案是一样的。

某工程项目银行贷款1000万,试计算五年归还的利息为多少？

回答如下：

等额本息法公式：

1、年还款额=本金*年利率*(1+年利率)^n/[(1+年利率)^n-1]

式中：n表示贷款年数，^n表示n次方，如^10，表示10次方（贷款10年）。注意：计算(1+年利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。

将数据代入公式：

年还款额=1000*10%*(1+10%)^10/[(1+10%)^10-1] =162.7453949万元

=1627453.95元。

2、某年利息=（本金*年利率-年还款额）*（1+年利率）^（n-1）+年还款额

式中：n表示第某年

将数据代入公式：

第5年利息=（1000*10%-162.7453949）*（1+10%）^（5-1）+162.7453949

=70.87986223万元

=708798.62元。

3、下面是这个贷款10年还款的明细，供你参考：

年次 每年的还额款 其中本金 其中利息 剩余本金

1 1627453.95 627453.95 1000000.00 9372546.05

2 1627453.95 690199.34 937254.61 8682346.71

3 1627453.95 759219.28 868234.67 7923127.43

4 1627453.95 835141.21 792312.74 7087986.22

5 1627453.95 918655.33 708798.62 6169330.90

6 1627453.95 1010520.86 616933.09 5158810.04

7 1627453.95 1111572.95 515881.00 4047237.09

8 1627453.95 1222730.24 404723.71 2824506.85

9 1627453.95 1345003.26 282450.69 1479503.59

10 1627453.95 1479503.59 147950.36 0.00

某项目固定资产投资为900万元,建设期贷款利息为100万元,年销售收入为1200万元，总成本为9

利润总额=1200-90-100=1010万元。投资利润率是（1010/900+100）*100%=101%

现需办理1000万贷款，银行只付900万可用，100万需存银行做保证金，还款方式为每月还款35万元（包括利息）

一、现在银行贷款不需要用保证金的形式，因为该形式违规的嫌疑很大，多数银行都已不再采用，一般是票据类才会使用保证金的反担保形式；

二、粗算，该笔贷款需要偿还利息260万，利率高达26%，若加上2.5%的费用则更多，现在银行即使大幅上浮利率也绝无可能上到26%这么高的水位；

三、一般来说，银行有可能收取额度管理费、财务顾问费等费用，但对于区区1000万而言，2.5%的费率显得非常高，而且该手法并不像银行的操作手法。

综述，1、贷款利率为26%（不算2.5%，这不是利息）；2、该笔贷款并非从银行贷出，而是第三方贷出，银行并无责任关系；3、不排除第三方借银行的名字，使借款人误以为是银行贷款，实际上仅是通过银行做中间平台的委托贷款的可能。

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