贷款买房一年后可以全部还清吗
要看你贷款银行的相关规定,各个银行的规定可能不一样,你可以去银行或者打电话咨询一下。我贷款的银行规定的住房贷款前三年是不允许一次性还清的,三年之后才可以。
【拓展资料】
房贷方式:
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
居民购房除了动用历年的积蓄,购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款,仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决,运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。因为它比较符合现实又较为合理,毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多,若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。
贷款车几个月后可一次性还清
一般贷款需要满12个月后,才可以一次性还清。很多银行存在一个锁定期限,一般为一年。在贷款后,如果想要提前还清贷款,需要向贷款银行提交申请,申请通过后,才可以一次性还清贷款,如果借贷人擅自将全部欠款打入还款账户,银行也还是会按照每月扣款的方式进行还款。
在办理该业务之前,需要联系借贷银行进行预约,一般提前十五天进行预约,或者向借贷银行咨询具体预约时间。需要携带本人身份证、与银行签订的贷款合同,到达银行后填写还贷申请表,提供往期还款记录表单,以及银行要求的资料。将资料提供给银行工作人员后,并提交还款金给银行。
【注意事项】
一般的贷款需要还款超过12个月后,才可以向银行申请一次性还清贷款。如果申请人需要提前还款,那么需要向银行支付一定的违约金,违约金的金额是比较高的。当还款时间超过十二个月后,申请一次性还款时,不会收取违约金。
【拓展资料】
在办理贷款时,用户需要根据自己的经济实力和还款能力,与银行签订还款金额以及年限,以免每月还款金额过高还不上,导致个人征信受到影响。
需要注意的是,在想要提前还清贷款的时候,一定要考虑清楚,因为申请人一旦提交了提前还款的申请,便不可以撤销,合同是具有法律效力的。如果申请人在提交申请后,未按照规定中的时间和金额进行还款,是会被视为逾期行为,银行是可以通过法律途径解决的。
综上所述,用户可以在还款锁定期过后,在还款日的前十五天进行申请,携带相关资料到银行申请办理提前还款。
公积金贷款后如有偿还能力,多长时间后可以一次还清?
公积金贷款后如有偿还能力,须在预定还款日前一个月书面通知受托人。提前还款,须在预定还款日前一个月书面通知受托人;利息按照借款合同规定的利率和实际贷款期限计算。
法律分析
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款,一手房最长不超过30年,二手房最长不超过15年竣工年限5年以内(含5年)的二手房,最长不超过15年;申请购房贷款附加建造,参照一手房标准执行;申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款。住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国相关法律中的规定,使用住房公积金不仅仅限于购房,在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下,其实只要满足了规定的条件,那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外,在购房的时候,如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话,在向银行申请贷款的时候,也是可以用自己的公积金来申请贷款,此时的房贷利率就要相对低一些。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
贷款车几个月后可一次性还清?
一般一个月就可以了。
车贷可以提前还清。具体还要看合同上的条款,如果贷款合同写明可以提前还款,是可以一次性结清的。如果贷款合同没有写明提前还款的条例,那只能按照合同执行。不过要提前还清车贷,除了要求申请人有足够的存款,还要求申请人在还款前,到贷款的银行提出在还款期未到之前即先行偿还贷款的申请。因为提前还清车贷,只要银行同意后,才可以办理。若个人没有提出申请,假使一次性还了足够的钱到银行账户上,银行还是会像先前那样正常扣款。所以申请贷款买车是可以提前还清车贷的,不过,借款人在提前还贷前,还需要注意,中间还会产生一些违约金,借款人还需要提前了解相关的费用问题,提前做好准备再提前还贷。
贷款买车时,如果有提前还款的想法,借款人需要提前一周到一个月向贷款行提出书面申请,并约定还款日期。之后,按照约定的还款日期,准备好身份证、以及贷款合同到银行办理提前还款手续。到贷款行营业厅网点后,首先按要求填写还贷申请表和提前还贷协议,根据银行规定,将需要还贷的款项过渡到扣缴贷款本息的账户上,银行自行扣除这笔费用。
拓展资料
关于贷款的方式
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
贷款方式是银行对企业发放贷款的方式。按照贷款保证的不同方式,可分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。信用贷款指仅凭借贷款人的信誉发放的贷款;担保贷款指保证贷款、抵押贷款和质押贷款;票据贴现指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式而发放的贷款,可视为一种特殊形式的质押贷款。中国信贷资金的供应方式可分为三种,即直接贷放,间接贷放以及买,卖方贷款。
银行贷款一般什么时间可以一次性还款
从贷款日开始算起,一年后可以进行提前还款,每年可以还款一次,金额没有具体限制,不过一年只有一次还款的机会,建议多还,也可以一次性还请。
一、银行贷款还款
银行贷款还款时间一般是以贷款合同约定的时间为准,比如说当月1日申请到了贷款,一般来说合同上会约定之后的还款日为每月2号。所以大家只要看贷款合同就可以知道具体的还款时间了,要注意银行贷款逾期还款是会上征信的,请每一期都按时还款,避免出现逾期的情况。如果不小心出现逾期还款,请及时联系银行工作人员,开具非恶意逾期证明,这样就不会影响到已经放款的这部分金额。
贷款以后应该可以在不超过贷款合同约定的期限内随时还款。
个人若申请了1年以上的房贷,而目前有足够的存款可以提前一次性还清房贷,在提前一次性还清房贷需要了解的是,一般房贷还不到1年的情况下申请在还款期未到之前即先行偿还贷款,银行会收取一定的违约金。所以在决定在还款期未到之前即先行偿还贷款前,最好是先咨询一下银行是否有另外的费用要收取。一般在还款一年以上时选择一次性还清不在收取违约金。
由上述情况可知,只要申请人有足够的还款能力,是可以一次性还清房贷的。个人在选择申请房贷的时候,最好是先确定好自己的还款能力,选择好贷款的年限,这样就不需要再办理过多的还款手续了。
二、提前还贷
从贷款日开始算起,一年后可以进行提前还款,每年可以还款一次,金额没有具体限制,不过一年只有一次还款的机会,建议多还,也可以一次性还请。
提前还贷时间大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。此外,招行、交行、东亚等银行都需要一年后才可申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大,若无特殊原因,一年内很少有客户会提前还贷。
房贷能一次性还清吗?
贷款买房能为购房者减轻全款支付的压力,可是在办理房贷下来后,就需要按时还贷,如果有想要提前还款的话,能一次性还清吗?下面一起来看看吧。
1、 根据银行的规定,房贷能一次性还清,但是要提前一周到一个月提出书面申请,约好还款日期。
2、 到了约定的日期之后,只要带上身份证以及跟银行签订的贷款合同,到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并且按照银行的要求,将需要还的款项存到你扣缴贷款本息的账户里,银行会自动扣收的。
3、 如果选择一次性还清剩下的所有贷款,后五年的这段时间,是不产生利息的。实际上,目前大多数银行都能提供多种提前还贷的方式,如果是选择全部提前还款,也就是把剩余的全部贷款一次性还清,还没有还的利息,可以不用还,但是,已经缴纳过的利息是不会退还给你的。
以上就是关于房贷是否能一次性还清内容的介绍,具体请到相关机构咨询。
对于贷款多久才让一次性付清和贷款多久可以一次性还清的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
还没有评论,来说两句吧...