贷款没办好可以交房吗？

不办理按揭可以主张延期交房吗

没交房不可以不办按揭。依据我国相关法律的规定，开发商预售房屋符合法律规定，并且购房者签订了预售合同的，房屋没有交付也要办理按揭手续，如果开发商逾期交房的，购房者可以要求赔偿损失。

《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房

我买了房贷款迟迟办不下来对我有多大影响？

房贷没下来，你就不用还款，要说有影响，就是开发商以此为借口推迟交房，当然如果你买的是期房，那就没啥影响。年底了银行都在收陇资金，一般很少发放贷款，银行结算日是年底最后一天的零点以前，要到明年才会发放贷款。

买房贷款迟迟批不下来的话，客户可以打电话联系经办银行的客服人员询问一下具体原因。如果是因为提供的资料信息不够全面的话，那客户应赶紧补充资料上去。如果是因为银行业务繁忙导致延迟的话，比如年末办房贷的客户刚好碰上银行年终结算，那客户只能继续耐心等待了。

等之后房贷顺利批下来，客户再赶紧去签订贷款合同、办理抵押，让银行放款就行。而为避免房地产开发商因迟迟收不到房款而引起不必要的纠纷，客户还应和开发商说明情况，双方要协商好。 当然，客户也可以选择放弃该银行的房贷，另外换一家银行重新申请。而申请时可以选择追加首付款、降低贷款金额或者找个资信良好的人做担保，好增加房贷审批通过的几率。 而大家需要注意，若是因为自身资信不好或者开发商证件不齐全等原因影响审批，房贷实在办不下来的话，那客户只能去找开发商退房了，然后拿回首付款（若房贷办不下来是客户原因，退房时可能还需支付一定违约金）。

拓展资料

贷款买房时银行是怎样审核材料的呢？

1、一般会审核借款人的个人和家庭成员信息、借款人的年龄等。年龄会影响到借款人的额度和年限。个人征信是银行比较看重的一点，个人征信涵盖了信用卡使用状况、居家水电费、手机恶意欠费等。这些会影响到征信结果，进而影响贷款申请。

2、反映收入水平的有公积金缴存状况、银行流水、收入证明等材料。收入水平应符合银行相关标准，否则银行基于风险考虑有可能拒贷。十月份以来，已经有20多个城市出台了新政，名下房产数量成为必查项目。

贷款批下来了，但是银行没有放款，会耽误交房吗？

你好，这会耽误交房的，如果银行没有放款，开发商迟迟没有收到房子贷款的情况下，有可能开发商就不会如期交房，建议你跟银行协商要求银行尽快放款。

对于贷款没办影响交房吗和贷款没办好可以交房吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。