2018汇丰银行房屋贷款利率是多少？

2018年银行贷款利率

2018贷款基准利率：

1、短期贷款：一年以内(含一年)年利率4.35%;

2、中长期贷款：一至五年(含五年)年利率4.75%;五年以上年利率4.90%;

3、个人住房公积金贷款：五年(含)以下年利率2.75%;五年以上年利率3.25%。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

历年银行贷款利率一览表

历年银行贷款利率一览表：

2015-8-26-至今： 4.6

2015-6-28 ：4.85

2014-11-22： 5.6

2012-7-6 ：5.6

2011-7-7： 6.1

2010-12-26： 5.35

2015年10月24日至今，活期基准年利率都是0.35%，3个月的定期基准年利率都是1.1%，6个月的定期基准年利率都是1.3%，1年定期的基准年利率都是1.5%，2年定期的基准年利率都是2.1%，3年定期的基准年利率都是2.75%。 2015年10月24日至今，一年以内（含一年）的各项贷款基准年利率都是4.35%，一至五年（含五年）的各项贷款基准年利率都是4.75%，五年以上的各项贷款基准年利率都是4.9%。 2015年10月24日至今，五年以下（含五年）的公积金贷款基准年利率都是2.75%，五年以上的公积金贷款基准年利率都是3.25%。 从中国人民银行（央行）历年公布的基准存款年利率可以看得出来，国家缺钱的时候，给的存款利息是最高的，1949年8月10日-1959年1月1日，1982年4月1日-1990年8月21日，1993年7月1日-1996年8月23日的基准活期年利率，都比2015年10月24日至今的三年定期基准利年率还要高。

另外，利率目前执行：商业贷款利率=贷款基础利率（LPR）+基点（BP）。基点即万分之一的意思，一个基点等于0.01个百分点，即0.01%。需要特别注意的是，每个银行具体增加多少根据各个银行自己的内部指标而定，且跟借贷人征信情况、房屋套数都有关系。央行公布11月最新一期贷款市场报价利率（LPR），即1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。此外，光大、汇丰、工商、交通这4家银行房贷利率，环比10月保持不变，其中，汇丰银行利率可低至4.65%，不加基点与LPR保持一致。

2018年房贷款利率是多少？

2018年央行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。贷款利率需要与购买者所申请的业务类型、信用状况和担保模式等因素相结合，需经办网点审批后才能确定。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

扩展资料：

存贷款基准利率是央行( 中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。

房屋贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以各银行根据房屋情况利率有所上浮。

参考资料：百度百科-贷款基准利率、百度百科-房屋贷款

2018年商业贷款利率表

2018年商业贷款利率表：浙商银行4.13％；大华银行5.02％；民生银行5.02％；汇丰银行5.19％；友利银行5.25％；建设银行5.31％；渤海银行5.31％；恒生银行5.31％；农业银行5.31％；交通银行5.31％；工商银行5.31％；邮储银行5.31％；招商银行5.43％；中国银行5.43％。

实际可以申请到的商贷利率是申请行结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定个人的商贷利率。

商业贷款额度计算：商业贷款额度最高不能超过房屋总价减去首付款之差。即可贷额度=房屋总价﹣房屋总价×首付比例。

银行会根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度。可贷额度=家庭月收入﹣生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额。

广州汇丰银行房贷利率是多少？提前还贷划算吗？

;     广州汇丰银行房贷预期年化利率是多少？提前还贷划算吗？广州汇丰银行房贷预期年化利率最优质客户才享受最低9折预期年化利率优惠，提前还贷1-2年以内，还贷违约金最大，如果想要一次性还完，最好选择3年之后还贷，如果只是部分提前还贷，2年之后可以开始。

放贷预期年化利率

      广州汇丰银行房贷审批5天，放款20天，一个月左右放贷。其最常见放贷预期年化利率是96折，贷款200以上才享受最低预期年化利率9折。

      贷款200万以上是9折，新房50万到200万是折，二手房80万到200万打折，可能会根据用户资质上浮至折或者基准；1个月左右可以放款。

提前还贷

      一次全部还完：

      1、1-2年之内提前还款，银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金。

      2、2-3年之内提前还款，银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金。

      3、3年之后，无违约金。

      仅部分还款：

      1、1-2年之内，银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元)。

      2、2年之后，无违约金。

      还款方式：等额本息(每月还款额相同)、等额本金(每月还款额递减，首月最多)、双周定额还款、延本还息。

      广州汇丰银行房贷预期年化利率常见水平是96折，预期年化利率优惠额度并不大，只有贷款200万以上才享受9折优惠。此外，若在前2年内提前还款，收取违约金额度较大，不太划算。

房贷利率2021最新利率表

一、2021各大银行最新房贷利率例举如下：

1、建设银行：首套房执行利率6.226%，二套房执行利率6.27%。

2、中国银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.37%。

3、工商银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率5.28%。

4、中信银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.125%。

5、光大银行：首套房执行利率6.125%，二套房执行利率6.3%。

6、兴业银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.86-7.35%。

7、浦发银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.37%。

8、平安银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.37%。

9、农业银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。

10、广发银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.12%。

11、民生银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.09%。

12、重庆银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。

13、华夏银行：首套房执行利率5.88%，二套房执行利率6.125%。

14、邮政银行：首套房执行利率5.78%，二套房执行利率6.125%。

15、成都银行：首套房执行利率5.73%，二套房执行利率6.27%。

16、花旗银行：首套房执行利率5.635%，二套房执行利率5.88%。

17、汇丰银行：首套房执行利率5.635%，二套房执行利率5.88%。

18、公积金：首套房执行利率6-6.272%，二套房执行利率6.22-6.37%。

二、首套房有8家银行的首套房贷款利率为5.88%;工商银行、中国银行、工商银行和中信银行的首套房房贷利率为6.125%。在调查的银行之中，房贷利率最低的是浦发银行，十分优质的客户利率最低可以做到5.635%，请注意，不是人人都能享受到最低利率，而是要具体看贷款人的职业、征信和收入等资质才能确定。光大银行成都分行营业部的个贷部客户经理表示，如果购房者的贷款金额在50万以上，贷款利率最低是6.1%，如果在50万以下，则最低是6.3%。

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