银行流水不够可以贷款吗
银行流水不够是可以贷款的,但需要提供其他可以证明偿还能力和经济能力的材料,如果没有,那需要添加担保人,增加共同还款人,或者是进行财物抵押才能进行贷款。
提供担保人。如果银行流水不足,你可以找一个银行认可的担保人为自己担保,这样一来,你通过贷款审批的几率将会大大提高。但要注意的是,贷款下来后一定要按时还款,如果有不良记录,也将直接影响担保人信用记录。
增加共同还款人。你也可以添加配偶或父母作为共同还款人,当然这时候你还需要提供共还人的身份证、户口本、结婚证与银行流水等材料。一旦父母或配偶成为你的共还人,只要你们的月总收入大于或等于月总负债的两倍,就有希望拿到贷款。
提供抵押物。如果银行流水不够,你还可以提供房产、汽车、银行存单等资产证明,通过办理抵押贷款来获取贷款额度。相比信用贷款,抵押贷款对资质条件的要求会宽松一些,一旦成功获贷,额度最高可以达到资产评估价值的8成。
提前自存流水。一般银行认定的月收入是借款人最近一年银行账单显示的收入除以12个月,但是部分银行除了打卡工资,还可以把每月固定日期转存进的固定款项也算作收入。比如,有人每个月5号都会给你打2000块,那么这笔2000块的进账就可以算作你的月收入。
装修贷款对流水有什么要求,银行流水不够怎么办?
; 童鞋们辛辛苦苦买到房子,却在装修的问题上遇到了难处,那么装修贷款方面有什么可以少走弯路的地方,装修贷款对流水有什么要求,下面的几点你们可一定要记住,这可是“急救”手册。
装修贷款对银行流水的要求都不一样,下面我们以宇宙第一大行,工商银行为例子,着重参考申请工行个人住房装修贷款的借款人须具备以下条件:
1、具有稳定的职业和收入,信用良好,具有按期偿还贷款本息的能力;
2、具有房屋产权证明;
3、符合贷款人规定的贷款担保条件;
4、具有与装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;
5、具有不少于装修总预算30%的自有资金,并在贷款发放前已投入装修工程建设的证明。单笔贷款额度一般不超过20万元,不超过装修工程总费用的70%,贷款期限最长不超过5年,不办理贷款展期。
大家可以从这些条款里面看出,抛开第五点可能别的银行规定不一样外,(工行的审核向来是最严厉的),第一点到第四点是哪一家银行都必须具备的硬性条件,参考工行的第五点,小伙伴们要是接近或者超过这个条件,那么不愿意在工行贷款的童鞋,也可以去其他的银行贷款,通过率会大大提升。
童鞋们如果房车都是父母买的,自己银行的流水不够,或者是贷款的那家银行流水不够,如果解决?
1、已婚人士可提供夫妻双方的流水。对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2、往银行卡中一次性存入一定数额的资金。可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,这样也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车等,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的。
3、提供有效的担保证明。购房者名下已有一套房产且无贷款,但流水账单不够,有的银行就会让购房者拿首套房做担保,另外提供收入证明,之后银行综合衡量之下,很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明。
是否有解答到您心中的疑问呢,营造属于自己的“小窝”是间很美好的事情,预祝您装修顺利哦!
办装修贷款,银行没有流水能办吗
办装修贷款,银行没有流水是不能办理的。
有以下几种方法:
1.如果父母是共同支付人,贷款会更容易。这种方法的过程比较简单。贷款人只需要和父母同时去银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,即可轻松地将他的父母添加为共同付款人。但需要注意的是,如果父母年龄太大,贷款期限有限或银行不批准贷款。一般来说,如果你超过60岁,你就不能申请银行贷款。不过,有些银行可以放宽到65岁。
2.提供夫妻双方银行流水。已婚人士,如果一方的流水不符合要求,可以提供夫妻双方的流水。只要夫妻双方的流水符合要求,也可以申请贷款。
3.一次性将一定金额存入银行卡。您可以一次在银行卡中存入一定数额的钱,并提供您自己的收入证明,这也可以证明您的还款能力。您还可以向银行提供其他大额财产证明,例如其他房地产、汽车等,同时您可以提供您的基金或保单,这也是可以的。
4.提供担保证明。目前常用的按揭贷款是房屋按揭贷款,但申请该贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证件、结婚证、工作收入证明、房产评估报告(被抵押房屋的授权经销商及其他权利人)出具的抵押同意书及贷款机构要求的其他贷款材料。
5.部分银行也可以用个人纳税证明、社保证明或公积金缴纳证明代替银行流水,前提是同时固定月供,以证明借款人有稳定收入。
6.不定期访问将可用金额汇入同一卡进行不定期访问。这种方式主要适用于资金分散的个体经营者。他们每个月不定期地从卡中存入和提取一些现金,并连续运行数月。这样,他们就可以每月以隐性收入为由,向贷款机构争取贷款。不过需要注意的是,严格的银行通常是不承认的,只有部分贷款公司等非银行贷款机构,才会接受。
7.增加首付。如果银行不能满足要求,又不能提供其他房产证明,只能提高首付比例,降低贷款额度,以达到自身还款能力。
装修贷流水不够可以贷的下来吗
每个银行对流水的要求会有所差别,但是一般情况下,都会要求申请人提供近半年以来的银行流水情况,且收入要为月供的两倍以上,不然房贷很难批得下来。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》
第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为,加强个人贷款业务审慎经营管理,促进个人贷款业务健康发展,依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规,制定本办法。
第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构(以下简称贷款人)经营个人贷款业务,应遵守本办法。
办理房贷时,遭遇银行流水不够的情况,可以试试这5个妙招
在办理房贷时候要注意的事情是比较多的,大家在办理之前要了解一下相关的知识,注意具体的办理方式。办理房贷时,遭遇银行流水不够的情况,可以试试这5个妙招。
现在很多的朋友们购买房屋的话,都是会选择贷款的方式来购买房屋,如果要贷款买房的话,大家一定要注意买房的具体方式,申请房贷的时候也是要通过一些标准才能够拿到银行的贷款,首先就是自己的银行流水要符合银行的规定,但是有不少朋友们可能会遇到银行流水不够的情况,那么 办房贷与银行流水不够怎么办 ?
一、办房贷遇银行流水不够怎么办?
1、提高首付比例
提高首付比例,减少房贷成数就能够让每个月的月供基数变小,这样就可以解决银行流水不是房贷月供的2倍的尴尬了。但是,大家自己提前半年准备银行流水,临时导流的没什么用;银行要的是有效的流水。
2、提供其它的资产证明
银行要你提供银行流水是看你的信贷风险有多高,也是要看你是否具有还款能力的,但这不是的佐证。所以,如果你有除银行流水以外的其它资产证明也可以提供给银行,借用其它的资产来平衡银行流水的不足。通常,如果你提供的这个资产足以让银行放心,银行也是愿意把房贷放发给你的。
3、延长贷款年限
咱们贷款的时候,有能力的话不要满打满算的用完最长的贷款年限。留点余地年限备用,后期遇到问题,贷款年限可以帮我们应对不少事情。比如,如果你的贷款年限没有申请满30年,你也可以通过延长贷款年限来减少月供基数,平衡银行流水不足的情况。
4、借助家庭成员的银行流水
银行其实是很欢迎购房者来申请房贷的,因为银行本身就是靠放贷营生的。所以,只要贷款人没有征信上的问题,它们通常也是不会把门槛压得太死的。而如果你既不能通过提高首付,或者是延长年限的方式来解决银行流水不足的问题。那么,小小金融我建议你找家庭成员“合作”贷款。比如如果你未婚,可以提供全家人的家庭收入、银行流水来佐证自己的还款能力;又比如,你还可以提供夫妻双方的银行流水来申请贷款,由银行流水较为充足的一方做主贷人,这会比较容易获批;再比如,你还可以借助父母的名义和流水来共同贷款买房,由父母作主贷人,这个问题也比较好解决。
5、整合其它财力证明
银行流水起到的作用就是证明你有没有还款能力,以及你的信贷风险有多高。所以,除了其它的资产证明以外,你也可以提供自己的纳税证明、五险一金缴存证明来佐证自己的实力;有些银行也是承认这种还款能力的证明的。不过,这种办法先咨询一下银行可不可行。
二、办理贷款要做哪些准备工作?
1、银行贷款有门槛
要想从银行获得贷款,需要满足银行所开具的条件,只有符合银行的条件,才可以顺利获得贷款。而且,根据不同的条件,不同的人群可以获得的贷款额度也会不一样。在申请个人贷款之前,需要向相关银行咨询清楚这些要求与条件。
2、确定贷款利率及贷款期限
贷款利息各有不同,各家银行在具体的操作中可能也会有不同的政策,要想申请个人贷款,先了解各家银行的贷款利率是多少,然后再从中进行合适的选择。同时还要针对贷款期限做一个较好的安排,贷款期限越长,则需要还款的贷款利息也越多。
3、准备好贷款材料
在向银行提交个人贷款申请之前,还需要准备一些个人资料,比如身份证、房产证、工作收入证明、良好信用记录等等,这些如果不知道的话,可以向银行咨询,准备充足。如果是个体经营者,还需提供营业执照、税务登记证与纳税证明等跟店面相关的证件。这也是在申请时需要准备好的。
三、买房后如何验收房屋?
1、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 ,特别查看内墙体和外墙体是否有水印,如有的话,请物业一定查明原因,并维修好。用塞尺可以检查墙体有无裂缝。
2、用小榔头仔细敲打地面有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要求物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。
3、检查水、电、煤畅通情况。打开水龙头,让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。如一切正常,就是合格的。
4、检查下水的方法:用面盆盛满水,分别向台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等各个下水处灌水,每个下水口应灌入两盆水左右,且听到咕噜噜的声音,表面无积水,就算合格。
在购买房屋的时候,大家要注意提前做好准备工作,结合自己的经济能力来进行贷款的办理。以上就是关于 办房贷遇银行流水不够怎么办 的相关介绍,大家在办理房贷的时候,要注意具体的办理方式,更要注意贷款的相关细节,不要影响了自己办房贷的具体事宜。
银行卡流水转账有外地会影响办理装修贷吗?
不会的,只要银行卡流水转账是合法的,即使是外地也不会有影响办理装修贷的。
对于银行流水不好装修贷款和银行流水不好装修贷款有影响吗的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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