房贷有额度吗？

信用贷款最多能贷多少。

中国银行的个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况，为其提供的用于消费用途的贷款产品。根据是否有抵押，将个人消费贷款分成个人抵押消费贷款和个人无抵质押消费贷款；根据贷款额度能否循环使用，将个人消费贷款进一步细分成个人抵押循环消费贷款、个人抵押非循环消费贷款、个人无抵质押循环消费贷款和个人无抵质押非循环消费贷款。个人无抵押贷款的贷款限额分为额度限额和单笔用款金额：一、额度限额：个人无抵质押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度：1、收入水平或资产情况对于具有相对稳定工资或劳务收入的受雇人士，主要依靠其提供的收入证明（纳税证明）核定额度，原则上不超过借款人年收入的2倍，最高不超过年收入的3倍。对于具有持续和稳定经营收入来源的自雇人士/个人中高端客户，按照不超过其最近半年内在我行风险加权后金融资产[1]日均余额（不含已质押、冻结资产）的70%核定贷款额度。2、客户财富等级私人银行客户,额度上限不超过300万;财富管理客户，额度上限不超过200万；理财客户，额度上限不超过100万；一般客户，额度上限不超过50万。

二、单笔用款金额：个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80%。三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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信用贷款影响购房贷款吗

信用贷款影响购房贷款。

个人的征信状况及贷款系统里都会显示个人贷款信息，因此信用贷款对于房贷是有一定影响的，这个影响是可以从两方面来考量。若是借款人还款能力较好，那么对于申请房贷的影响是不大的，甚至甚至还能作为申请房贷的时的一个考察标准；若是还款能力较差的就会直接影响到房贷的审批。

综合以上，信用贷款对房贷是有一定影响的，但是只要保持良好的还款记录则不会有负面的影响。

现在有很多消费信用贷款借了都是会在征信上显示的，而房贷会去查征信，审批前会查一次，放款前还会查一次。有不少人是在房贷审批通过后再借的消费贷，在放款前被查出来了，同样会影响房贷放款的。

毕竟监管规定摆在那里，不断强调严格禁止消费贷流入房地产市场。为了抑制炒房现象，要求银行必须严格核实贷款人的首付款来源，从征信、流水等方面入手。要是房贷发放前借了消费贷没还的，是不会给放款的。

拓展资料

房贷放款慢是什么原因？

大致有两个方面的原因，一个是借款人本身原因，一个是政策原因。

1、借款人原因：一般和银行业务往来比较频繁，在银行有理财、存款，是工资卡代发银行等，比较容易成为银行优质客户，银行会优先放款。但要是借了消费贷、信用卡大额分期等放款前未还清的，银行放款就比较谨慎，甚至拒绝放款。

2、政策原因：2021年监管对房地产贷款占比进行限额，相比往年银行房贷额度收紧。因为房贷额度严重不足，放款速度也不断延后，现在房贷审批后没有三四个月是放不了款的，甚至还可能要等明年再放款。

信用贷款影响首套房贷吗？留意这几种情况

;     我们知道首套房房贷利率可以打折，首付也比较低，所以很多人争破头都要获得首套房贷资格。而有的人在贷款买房前有借信用贷，那么是不是会影响首套房贷呢？下面，我们一起来分析分析。

信用贷款影响首套房贷吗？

      如今市面上的信用贷款类型很多，大致可分为网贷、银行贷款，如果申请的信用贷是接入了央行征信的，大家就要当心了，多多少少会对首套房贷有影响的，具体有这几个方面：

      1、信用贷逾期。

      接入央行征信的信用贷逾期都会上报到央行征信，因此会产生不良信用记录。而房贷审批，银行是很看重贷款人的资质的，如果贷款人有逾期记录，不但无法享受首套房贷利率优惠，利率反而会上浮5%个点，有不少贷款人就遇到过这种情况。

      2、总授信额度过高。

      我们每个人在央行都有一个总授信额度，一般为50万元，申请房贷时银行会根据贷款人已用的授信额度，来计算出本行可授信额度，而信用贷款上征信是占用总授信额度，如果总授信额度过高导致首套房贷被拒。

      3、负债率太高

      贷款人的还贷能力是银行能否收回贷款的保证，负债率会影响还贷能力的，所以在申请信用贷款后，可能会因为负债率增高，而还款能力下降，影响首套房贷审批。

      除此之外，还有不少银行对很多网贷产品比较敏感，曾经就有报道说某某银行拒绝贷款人批贷，因为贷款人用来借呗、花呗。此为，大家在申请首套房贷之前，最好是将上征信的网贷信用贷结清。

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