银行贷款系数是什么意思？

关于北京住房公积金贷款额度的计算

假设你按照月薪10000缴存住房公积金：

贷款额度＝(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数

=（10000*12%/12%-10000*70%)/1.2

=2500元/月

10000*12%为个人住房月缴存额；用其再除以12%是反推你的工资基数（为便于说明，这里我们已事先进行了假设）；

10000*70%——最低生活保障金额通常为不低于留存当月收入的70%；

对应贷款年限的月均还款额系数——由银行根据年龄、本人赡养系数、信用及还贷能力评价综合制定（这里假设为1.2）

还贷年限要根据本人年龄来确定。

仅供参考

这得看你的贷款年限和你是单身还是夫妻两人。这里有个公式：(个人每月缴存/12%-1092)/对应贷款年限系数。举个例子你想贷款30年来贷这120万每个月就需要缴纳850元。

套入上面的公式就是：(850/12%-1092)/49.19=120万。上面的1092是北京最低生活保障。如果是夫妻两人的话就要1092*2

用上面的公式反推每月缴存就是

（120*对应贷款年限系数+1092）*12%=每月需要缴存的公积金钱。

想了解对应贷款年限的系数可以问房产经纪人邱石。

公积金贷款年限一般是是30年

申请公积金贷款申请人需要具备的条件：

交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；

本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；

有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

同意办理置业担保或抵押物财产保险；

同意住房公积金管理中心规定的别的条件。

可以通用的公积金贷款年限系数表是不可能有的！住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，住房公积金总额对于每一个缴纳者均是不同的数额的，而且每一个公积金缴纳者年龄有时不一的，因此只有通过自己依据自己的实际情况公积金贷款年限系数表。

计算公积金贷款系数指的是还款能力系数，一般为0.4-0.45住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）

关于对应贷款年限系数和银行贷款系数是什么意思的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。