用公积金卡可以贷款吗？

住房公积金贷款需要住房公积金卡吗

住房公积金中心需要。

拓展：

住房公积金贷款所需材料：

借款人及其配偶的户口簿;

借款人及其配偶的居民身份证;

借款人婚姻状况证明;

购房首付款证明;

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

办理住房公积金贷款的步骤：

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取"贷款结清证明"，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

杭州公积金需要办卡吗

不需要

公积金一般并不需要办卡只要你开了户就行了。因为公积金是往户头里面充钱，而不是往卡里面充钱。所以即使没有公积金卡也不会有什么影响。

正常缴存可以不办卡，但公积金贷款或公积金购房取现等情况需提前办卡。住房公积金联名卡是北京住房公积金管理中心按照国务院《住房公积金管理条例》和《北京市若干规定》要求，发放给职工的职工缴存住房公积金的有效凭证，各缴存单位不得以任何借口拒绝为职工办理北京住房公积金联名卡

公积金卡有必要办吗

公积金一般并不需要办卡，只要你开了户就行了。因为公积金是往户头里面充钱，而不是往卡里面充钱。所以即使没有公积金卡，也不会有什么影响。该怎么缴存公积金，照样还是怎么缴存。

拓展资料

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

首付成数

住房城乡建设部、财政部、中国人民银行明确：自2015年9月1日起执行。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上，结合本地实际，自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

贷款利率

利率水平

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布 。自2015年8月26日起，中国人民银行下下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款年利率是，五年期（含五年期）以下为2.75%，五年期以上为3.25%。

与商贷对比

同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。

同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。

公积金贷款是要从公积金里扣款吗

公积金贷款每月还款可以从公积金账户扣除，但是也可使用现金支付或是银行的储蓄账户。公积金账户余额主要分为两个部分，一个部分是活期账户，另一个部分自然就是定期账户。

法律分析

公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。住房公积金缴存范围：一、机关、事业单位；二、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；三、民办非企业单位、社会团体；四、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的百分之五；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

住房公积金没有卡影响公积金贷款吗

不是影响，是没有卡根本不能办公积金贷款。因为你要办理贷款必须出示公积金卡

单位一直交着住房公积金，但没给卡，现在我想用公积金贷款，怎么办理？

住房公积金卡没有，办贷款能办，并不影响。

法律分析

根据相关法律规定，缴纳了公积金，没有拿到公积金卡也是可以办理贷款的，只要有连续缴纳六个月，去办理公积金贷款的时候查得到缴存信息，即可直接办理公积金贷款。公积金卡的作用是方便查询公积金余额、缴费记录等信息。一般的公积金卡都是可以当储蓄卡用的，是没有年费的。并且有些银行的公积金联名卡是金卡。拿到公积金卡以后，首先，带上身份证和公积金卡到该公积金卡所属银行的任意站点柜台激活，比如公积金卡是建行开户的，那么到当地建行网点激活该卡。很多公积金卡在激活以后，还要象征性地在卡内存一点点钱，当作开通卡名下的一个子账户，同时还要修改初始密码。在公积金卡激活网点的自助缴费机器处可以查询卡内的账户明细，将卡插入机器处，然后输入刚设立的新密码，直接查看住房公积金类或者是我的账户，查询住房公积金基本信息即可。如果在家里或者单位想要查询公积金情况，可以登录该卡所属银行的网上银行地址，然后选择个人网上银行登陆，输入帐号密码登陆，在我的帐户下面查询。公积金卡取现时要先进行申请，由本人携带身份证，单位的证明和该公积金卡去房管中心申请提取公积金，房管中心审核完毕后会将公积金通过银行直接存到该卡上，可以在该卡提取。

法律依据

《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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