唐山市住房公积金贷款？

唐山公积金商转公可以吗

唐山公积金商转公是可以的。

目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。

一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：

1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。

2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。

3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。

4、手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款。

唐山公积金怎么提取出来

唐山公积金怎么提取出来，唐山申请提取住房公积金，满足提取条件的职工，可以找单位出具《公积金提取申请书》盖章，经过审核后提取的公积金会打入到申请时预留的银行卡中。唐山公积金怎么提取出来。

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唐山公积金提取流程

一、现场提取

1、提出申请：到购房所在地的住房公积金大厅领取贷款相关表格并填写;

2、分中心、管理部受理审核：本人携上述对应办理材料原件及复印件到公积金服务中心柜台办理申请。提交材料不全者，工作人员将一次性告知需要补充的材料;

3审核合格后当场办理：审核通过后，转账到提取人个人账户，提取人到委托银行办理公积金提取手续。

二、线上提取

1、唐山住房公积金管理中心：，进入网上业务平台页面。

2、输入【证件号码】和勾选协议，点击【登录】按钮，登录成功进入主页面。

3、显示个人账户信息，以及【公积金查询】、【我要提取】、【我要贷款】、【其他业务】四个模块，点击【我要提取】即可进行公积金提取。

所需材料：

不同的情况需要不同的提取材料，一般材料如下：

1、申请人及配偶的身份证原件每人各1份复印件每人各5份

2、申请人及配偶的户口簿原件每人各1份复印件每人各3份

3、申请人的婚姻关系证明原件1份复印件3份未婚或离异由街道办事处或相关部门出具证明。

4、《职工住房公积金缴交情况证明》原件1份配偶如果缴存住房公积金，也需提供1份

5、《住房公积金贷款申请审批书》原件3份工资收入应为实发工资并由负责人签章

6、评估报告书原件1份

唐山申请提取住房公积金，满足提取条件的职工，可以找单位出具《公积金提取申请书》盖章，然后由单位将申请书及相关资料交给公积金管理中心，经过审核后提取的公积金会打入到申请时预留的银行卡中。

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唐山公积金提取需要满足的条件：

1、用于购房，住房公积金能申请公积金贷款，也可以用于购房，如果是要买房了，可以将公积金中的余额提取出来用于首付。需要注意的是，有的地方贷款额度与公积金账户余额有关，如果还未申请公积金贷款，一定不要使用公积金账户里的钱，等贷款发放后，再提取出来。

2、如果是家里自建房，房子要翻新，要翻建自建房等，可以办理公积金提取手续。

3、缴存人已经到了退休年龄，公积金停止了缴费，能够将公积金提取出来养老。

4、缴存人丧失了劳动能力，并且已经和用人单位解除了劳动合同，可提取公积金生活。

5、缴存人已经和单位解除劳动关系达到了五年，并且一直处于未就业的状态，过了公积金封存期可以提取出来。

6、缴存人如果要出境或者出国定居。

7、可以用于支付房租，如果房租达到了家庭收入的15%。

8、用于支付房贷，买房了可以提取公积金来支付房贷本息。

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唐山公积金公众号提取流程

1、进行账户绑定；

2、唐山住房公积金管理中心业务办理，进入网上业务办理平台页面；

3、选择【偿还公积金贷款提取】/【偿还商业贷款提取】/【偿还组合贷款提取】/【租房提取】/【购房提取】/【封存提取】/【退休提取】/【退休还贷销户提取】任一选项，进入信息填写界面。

4、填写完信息，提交就可以了。审核通过后，提取金额会提取到填写的银行账户中。

(一)问：单位和职工住房公积金缴存比例是如何规定的?

单位和职工住房公积金缴存比例，均不得低于5%，最高不得超过12%。缴存单位可以在5%至12%区间内，自主确定住房公积金缴存比例。

(二)问：哪些情形下缴存单位可以申请降低缴存比例或缓缴住房公积金?

答：连续亏损6个月且企业职工平均工资水平低于我市职工上一年度月平均工资50%的，可以申请降低住房公积金缴存比例。企业连续亏损6个月且职工平均工资水平低于我市职工上一年度月平均工资30%的.，可以申请缓缴住房公积金。经依法批准缓缴养老和失业保险的，可同时申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金。

(三)问：职工租赁住房的可以提取住房公积金么?

答：职工本人及配偶在我市无自有住房且租赁住房的，可以申请提取住房公积金用于租金支出。

(四)问：提取住房公积金的审核时间多长?

答：提取申请人提交的申请材料符合规定且真实齐全的，管理中心当场办理，及时办结。需要对申请材料进行核查的，自受理提取申请之日起3个工作日内办结并告知结果，其中需要通过异地核查信息的时间不计算在内。

唐山公积金贷款新政策有哪些

法律分析：一、提高贷款最高额度：1.单、双缴存职工家庭住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。 2.购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗自住住宅的，贷款额度上浮20%，最高贷款额度为96万元。 3.唐山凤凰英才人员最高贷款额度为100万元。 4.中国（河北）自由贸易试验区曹妃甸片区引进的高端创新人才最高贷款额度按照原政策规定执行，最高贷款额度为120万元。二、降低二套首付比例：1.职工购买第二套自住住房的，最低首付款比例由原来的不低于60%调整为不低于30%，贷款利率按中国人民银行公布的同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍执行。 2.购买首套自住住房的，仍执行不低于30%的首付比例。本次调整自2022年3月15日起执行。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

商贷转公积金怎么办理？条件和手续有什么？

购房者申请的商业贷款可以转成公积金贷款，但是有一定的办理条件。商业贷款转公积金贷款需要什么条件？需要有哪些材料？流程是什么？这些你知道吗？

商转公对购房者来说是减负的，因为公积金利率低，能为购房者省一大部分贷款利息。那么，商业贷款到底如何转为公积金贷款？本文将以唐山市为例，为你提供商转公的办理条件、所需资料和办理流程。

一、唐山市住房贷款商转公办理条件

1、在唐山市行政区域内购买普通自住房时办理的商业性及公积金组合购房贷款。

2、借款人必须为原商贷的借款人或产权共有人。有产权共有人的，产权共有人之间须夫妻或直系血亲关系，产权共有人须年满十八周岁。

3、原商贷未还清且银行同意办理。

4、原商贷正常还款满一年且无逾期贷款余额。

5、借款人家庭（含产权共有人家庭）不存在尚未结清的住房公积金贷款。

6、商转公贷款后不能形成组合贷款。

7、能按中心要求的担保方式提供担保：

※用所购房屋进行抵押。

※所购房屋无法设定抵押权的：

①提供可进行抵押的房产（房产可为借款人名下也可为其他人名下，为其他人名下的房产需签订三方协议）；

②如所购房屋的开发企业与我中心正在合作并同意对该笔商转公贷款进行阶段性担保，签署补充协议后可办理；

③无法满足上述条件的，可由符合担保条件的担保人进行担保，担保人必须为在我中心正常连续缴纳公积金满5年的财政供养人员。

8、原商贷借款人已离异，经法院判决或裁定明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，不能办理商转公贷款。

9、符合唐山市住房公积金贷款政策规定的其他申请条件。

二、商业贷款转公积金贷款所需资料

1、身份证、户口本、婚姻状况证明。

2、个人信用报告。

3、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》。

4、原商贷的借款合同、借款借据、已结清的需提供结清证明。

5、住房公积金管理中心要求提供的其他材料。

三、商业贷款转公积金贷款流程

1、预审。向分中心、管理部提出申请，贷款工作人员根据申请人的具体情况出具《唐山市住房公积金商转公预审意见书》。

2、初审。申请人结清商业贷款后持《唐山市住房公积金商转公预审意见书》到分中心、管理部提出贷款申请，分中心、管理部贷款工作人员对借款人提供的材料进行审核，准予贷款的与借款人签订《住房公积金借款抵押合同》。

3、复审。由分中心、管理部贷款工作人员对借款资料进行复审。

4、终审。由分中心、管理部主任对借款资料进行终审，终审通过的办理房屋抵押事宜。

5、抵押登记或开发企业进行阶段性担保。所购房屋能够设定抵押权，办理公积金贷款抵押登记手续。如所购房屋的开发企业与我中心正在合作并同意对该笔商转公贷款进行阶段性担保，与我中心签署补充协议后可办理。

6、发放贷款。中心将公积金贷款资金划入借款人账户。

以上便是商业贷款转公积金贷款流程及相关申办条件，希望能为您提供帮助。

天津户口在唐山买房可以用公积金贷款吗

可以，一、住房公积金贷款所需材料：

借款人及其配偶的户口簿;

借款人及其配偶的居民身份证;

借款人婚姻状况证明;

购房首付款证明;

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程：

贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

银行放款，贷款人履行还款责任。

唐山公积金提取条件2022

唐山公积金提取条件2022，有住房公积金除了可以购房贷款享受公积金贷款利率外，还可以提取出来使用，审核通过后，转账到提取人个人账户，唐山公积金提取条件2022。

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