卖家扣印花税贷款怎么处理？

贷款要交印花税吗？

银行贷款需交印花税

根据《印花税暂行条例规定》：在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照本条例规定缴纳印花税。

列举凭证包含借款凭证，银行贷款合同就是一种借款合同，所以，应按《条例》规定缴纳0.05%的印花税印花税税目：

1、购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额万分之三贴花。

2、加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入万分之五贴花 。

贷款合同印花税哪一方交？要交多少？

;     根据相关规定，贷款合同要按借款金额大小贴花，并且进行缴税。虽然金额可能不会很大，但是不少朋友有疑问，贷款合同印花税由哪一方来交呢？具体交多少怎么算的？

贷款合同印花税哪一方交？

      贷款合同是对双方都具有法律效力和保障权益的，从印花税的定义上也可以看出，应税人应该是双方都要交。也就是说，合同的甲、乙方都要缴纳贷款合同印花税。

贷款合同印花税交多少？

      这一点我们从印花税的计税依据来看，主要根据应税的凭证分为以下几种：

      1.合同或具有合同性质的凭证，一般就直接以合同中所载金额作为计税依据。

      2. 营业账簿中记载资金的账簿，以实收资本和资本公税总额作为计税依据。

      3.其它不记载金额的证照等，如营业执照、专利证、房屋产权证等，或者辅助性账簿类，可按凭证或账簿的件数计税。

      由上可以看出，贷款合同的印花税就直接按照合同中的借款金额进行计算，按照贷款合同印花税税率千分之计算，具体公式如下：

应纳税额=借款金额׉

      关于“贷款合同印花税哪一方交？要交多少？”就介绍到这里了，大家看明白了吗？需要提醒的是，印花税实行自行贴花，自行计税的办法，但是如果未缴或少缴会被税务机关处以重罚，不可小视！

贷款需要交印花税吗？

印花税为行为税，即在行为发生时，计缴印花税。不是所有的贷款都需要缴纳印花税的，以平安银行为例，目前平安白领贷、贷款平安贷款需要缴纳印花税，按贷款合同所签订的借款金额的万分之零点五计算，新一贷等其他贷款暂不需缴纳，详细情况可咨询贷款经理。

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应答时间：2020-09-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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贷款合同印花税怎么算？

贷款合同印花税的计算：按合同约定的贷款金额万分之零点五贴花。银行同业拆借所订立的贷款合同无需缴纳印花税。贷款合同由当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

【法律依据】

《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条

纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。

具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。

应纳税额不足一角的，免纳印花税。

应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

第八条

同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

买卖商铺，双方需要缴纳哪些税费

一、商铺买卖的买方需要缴纳交易手续费、房屋登记费、印花税及契税，具体缴费金额如下：

1、房地产交易手续费：商铺交易面积*11元/平方米。

2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

3、权证印花税：5元/本。

4、合同印花税：房价的0.05%。

5、契税：交易价（或评估价）×4%。

二、商铺买卖的卖方需要缴纳交易手续费、合同印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金及契税，具体缴费金额如下：

1、房地产交易手续费：商铺交易面积*3元/平方米。

2、合同印花税：房价的0.05%。

3、土地增值税。

4、个人所得税：（转让收入-房产原值-合理费用）×20%。

5、营业税及附加税：税费为收入与购房发票之间差额的5.56%。

6、土地出让金契税：土地出让金价款的3%。

扩展资料

商铺交易的产权及注意事项

商铺的产权总共有40年，商铺产权人拥有商铺处置权、收益权等权益。购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制、了解商铺的权限等问题。

参考资料来源：百度百科-商铺买卖税费

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