石家庄商业贷款提取公积金？

石家庄公积金贷款可以申请哪些房贷

石家庄申请住房公积金贷款需要向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

扩大住房公积金贷款提取范围，父母可申请为共同还款人，石家庄此举有用吗？

通过这种方式可以有效的刺激当地的房地产经济，鼓励人们从农村搬到城市。

众所周知，城市与农村相比，医疗条件，教育条件以及交通条件都有着更大的便利，对于大多数人来说，在生活中为了给自己的孩子提供更好的教育资源，给自己的家人提供更好的医疗条件，给自己提供更多的就业机会，选择从农村搬到城市，在进入到城市之后也会面临购置房产的问题。

扩大住房公积金贷款提取范围。

2022年9月6日，石家庄住房公积金管理中心发布一则通知，此次通知明确，要求扩大偿还住房公积金贷款提取范围，自2022年10月1日起，常用住房公积金贷款购买该市住房的借款人父母可以申请作为共同还款人参与还款。事情发生之后，对当地的房地产市场经济起到了一定的刺激作用。通知要求，共同还款人可以申请提取住房公积金账户余额，借款人本人及配偶、共同还款人的提取金额之和不得超过当期偿还贷款本息总额。

这种政策的落实，对于当地的房地产市场经济有着非常不错的刺激作用。

长时间的疫情影响着人们的正常生活，对于大多数人来说面临疫情时，甚至会出现无力偿还贷款，承受巨大生活压力的现象，对于房地产行业来说也是如此。结合我国的综合国情，看来房地产与当地的财政收入息息相关，作为普通人在选择房地产投资时也可以更好的满足自己的投资需求，不过也要考虑到投资将会受到的影响。通过此次政策的落实，对于当地的房地产市场经济来说，也有着很好的刺激作用。因为年轻人的收入有限，还款能力有限，因此通过这种方式可以有效的减缓年轻人的还款压力。

公积金能否提出来作为首付？这样是否还能用公积金贷款？

这个要看各个地方的政策了，深圳的反正是不行的，买房前是拿不出来的，买房后才可以取出来。因为他提取是要有购房合同之类的，也就是你想买房的时候想把它取出来做首付是不行的，只有买到了房子才能取。

公积金取了之后，再想用公积金贷款的话要等到里面的余额足够了才可以贷款，建议不要取了。直接一年后就申请商业贷款转公积金贷款或者买房的时候直接公积金贷款或组合贷。。

这里帮你计算一下商业贷款和公积金贷款的利息及月供差别：

例：贷80万，商贷利率：5.39%，公积金利率：3.25%，贷30年。

1》商业贷款：月供是4487.利息是：81.5万

2》公积金贷款：月供3481.利息：45.3万

对比一下：公积金贷款比商贷，月供少1000，利息少36.5万。。

所以尽量不要提取公积金，再没钱也别动，那天想买房子了可是一笔很大的财富。等到你用公积金贷款了那里面的钱能全部取出来的。。

一般情况是不行的，公积金要么买房贷款用公积金，利息会低一些，可以冲还贷款，也可以提出来用于装修，提取公积金一般每个城市都对于用途有要求，比如你从此以后不在这个城市工作了，可以提取，但不能取出来做首付，你如果提出来去做了首付，只能走商业贷款，公积金贷款就不能用了，公积金贷款，本来就是给缴存公积金的单位个员工的一种福利性贷款，不可能让你两头都收益，又低利益又能提取做首付，一般情况下，能给你缴纳公积金，而且公积金账户里有很多余额，说明你的工作年限也不短，收入不是太差，那你的首付也应该不会差多少，可以找朋友周转一下做首付，努力工作，多赚钱，尽早还清贷款

公积金可以提取出来作为首付，但须满足一定的条件，不会影响公积金贷款。

我们都知道，公积金是单位和个人各按一定比例为个人缴纳的住房储金，缴存基数一般是职工的月工资。住房公积金就是国家为解决个人住房问题的一项福利政策，日常在个人的公积金账户里很难提取出来，买房付首付的可以提取出来哦！

以“首付款提取”或“购买商品住房”等原因提取公积金，可以提取截至购房合同备案日或不动产权证书出证日当月账户余额，且不超过实际已支付房款，取整到百元。

各地住房公积金管理中心政策不同。 以石家庄为例办理“购买商品住房”提取公积金，需提供以下资料：个人身份证、银行卡、配偶有效身份证件及婚姻关系证明（需要的话），再根据具体原因提供相应证明资料，例如：

……

方式一：去公积金缴存地住房公积金管理中心业务大厅办理提取，但需要在工作日去。

方式二：在“手机公积金”APP上手机端随时办理提取，线上提交资料、公积金中心人员直接审批。以辽源市“手机公积金”APP提取公积金为例，附操作指南☟

公积金拿来当首付或者贷款，两者只可选其一，如果提出来了，就不能以公积金形式作贷款，如果要用公积金贷款只能先买房做完按揭出房产证万能申请提取公积金

石家庄公积金提取政策最新

租房用于自住提取额度

1、本人和配偶可每年提取一次。

2、职工租住公共保障房的，按实际缴纳租金提取；职工租住商品住房的每人每次提取金额为9600元。

购买自住住房提取额度

职工本人及其配偶可一次性提取购房当月之前账户余额，提取总额不超过已付房款总额，取整到百元。

建造、翻建、大修自住住房提取额度

职工本人及其配偶因建造、翻建、大修住房只能提取一次，提取金额为职工建造、翻建、大修住房当月之前账户余额，提取总额不超过建造、翻建、大修已付费用，取整到百元。

未配备电梯的老旧住宅小区自住住房加装电梯提取额度

职工本人及其配偶可一次性提取核发竣工验收备案文件当月之前账户余额，提取总额不超过分摊费用，取整到百元。

偿还购房贷款提取额度

1、还贷满12个月后可申请提取住房公积金，每次提取间隔须12个月以上，夫妻双方提取金额不超过当期偿还贷款本息总额，取整到百元。

2、提前结清贷款的，提取金额为结清日前账户余额，但不超过结清日前与上次提取日后还贷本息之和，取整到百元。

低保提取额度

每年可提取一次，账户余额取整到百元。

突发事件提取额度

家庭提取总额不超过自负费用，取整到百元。

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