150万的房子贷款利息大概多少？

贷款150万 20年 月供多少

150万贷款20年，一般是房贷，月供多少与贷款类别、还款方式和贷款利率多少有关，具体如下:

1、商业贷款，按央行基准利率4.9%计算

1）等额本息:月供9816.66元;2）等额本金:月供首月12375元，往后每月递减26元左右。

2、公积金贷款，按央行基准利率3.25%计算

1）等额本息:月供8507.94元;2）等额本金:月供首月10312.5元，往后每月递减17元左右。

假如您是商业贷款：

一、商业贷款月供是等额本金还款

1．每月月供额＝（贷款本金÷还款月数）＋（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率　

2．每月应还本金＝贷款本金÷还款月数

3．每月应还利息＝剩余本金×月利率＝（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率

4．每月月供递减额＝每月应还本金×月利率＝贷款本金÷还款月数×月利率

5．总利息＝〔（总贷款额÷还款月数＋总贷款额×月利率）＋总贷款额÷还款月数×（1＋月利率）〕÷2×还款月数－总贷款额

等额本息还款公式：

每月还款额＝贷款本金＊月利率＊（1＋月利率）＾总还款月数／（（1＋月利率）＾总还款月数－1）

二、等额本金按揭贷款与等额本息按揭贷款各是怎样的

1、等额本金按揭贷款

这种按揭贷款方式指的就是贷款金额除以贷款期限（10或15年＊12个月　）等于本金，利息随着本金的减少而递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种方法比较实用，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

2、等额本息按揭贷款

而这种按揭贷款方式是指本金不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

三、商业贷款所需材料有哪些

借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订＂合作协议＂的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：

1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；

2、职业和收入证明；

3、购房合同或意向书等有关证明材料；

4、占房价款30％的首期付款证明；

5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。

贷一百五十万,利率3.85,三年还清,每月月供多少？

还款方式不同还款金额会不同，如果本金150万，按照年利率3.85%，36期，还款方式为等额本息，那每月月供为44185.96元。

温馨提示：以上信息仅供参考，借贷有风险，选择需谨慎，如有资金需求，建议您通过正规的贷款平台办理，平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。

应答时间：2022-01-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

农行贷款150万一年利息是多少?

855000。农行贷款150万一年利息是855000。根据查询农业银行官网可知，长期贷款期限1至3年（含）以内的利率是4.75%。利息=本金×存期×利率。本金是150万也就是1500000。存期是一年也就是12个月。4.75%=0.0475。利息就等于1500000x12x0.0475=855000。

我的房子可以贷款150万，想办10年期，每月至少要还多少钱？

还款通常有等额本息还款法和等额本金还款法两种方式，有些银行二者皆可，但一些银行只做等额本息还款法。等额本息还款法就是说把贷款中的本金与利息平均到每个月上边，每个月还款的额度是一样的。

1、等额本息还款法计算：150万元则10年利率上升10%，实际执行月利率为5.445%，这样的话您每月还款为17058.16元，合计需要还款204.70元，利息则为54.70元。等额本金还款法指的是每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少了，所以每月的利息也逐渐减少了，因此每月的还款额度也相应减少。

2、等额本金法计算：贷款了150万，10年还清，那么利率则上浮10%，实际执行月利率5.445%，首月的还款为20667.50元，每月递减68.06，合计还款199.41万元，利息则为49.41万元。

贷款利息：

贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率

贷款天数=实际公历天数（如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3月实际天数+4月实际天数+5月24天）算头不算尾

月利率=年利率/12

注：央行公布的贷款基准利率均为年利率

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