深圳中行二次抵押贷款利率？

什么叫银行二次抵押贷款

抵押的两个抵押条件如下:

1.用于二次抵押的房屋必须是现房。

2.该房产抵押登记已完成，经办银行为该房屋抵押权人。

3.房子已经投保，保单原件由银行管理。

4.该房产二次按揭金额的购房贷款余额低于当前房价的70%。

5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用。

6.该物业应为住宅和商业建筑，具有较大的市场开发空间。

处理方式:

一、直接在原贷款银行，但必须在一定期限内按时足额偿还过贷款本息，且信用记录良好；

二、正规担保公司垫付资金结清贷款，然后办理解除抵押手续，再以房屋作为抵押办理贷款；担保公司的预付款不是白拿的。需要多长时间，会根据担保公司每月的利息付给担保公司一定的费用。

正常的二次抵押基本就是这两种方式，一些金融机构有相关业务，说到底也是这两种方式。

中银消费金融二次抵押贷款怎么办理？

1、 贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。

2、 向贷款银行提交申请，看看他们是否同意你办理二次抵押手续。

3、 贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。

4、 考察完毕，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

5、 双方商议好了之后，便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。

6、 合同签订完毕，贷款机构的工作人员就会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料。

7、 办理完二次抵押登记，你需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。

8、 手续办理完毕之后，贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你，当然，你也别忘了支付服务费给他们。

拓展资料:

一、 房产证解除抵押的当天可不可以直接办理过户手续:

1.看实际情况，顺利的话当天就能办完拿回房产证，就可以办理过户。 一般情况首先要还清贷款到房管局办理解除抵押手续。房产过户带房产证、双方的身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方第二套房），签订买卖合同备案，缴纳相关税费，凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理过户。

2.房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。 如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

3.商品房买卖合同签订后，消费者要督促开发商在30日内在房管局办理完备案手续，避免开发商一房多卖，保护自己的购房权益。 在购买房屋之前，消费者一定要充分了解楼盘情况，对已经预售了的房屋，可到当地房地产相关部门查询，以确认自己看中的房子没有进行二次销售。

4.在购房细节上的约定需写入购房合同的附件，若房地产商做不到，消费者可通过消协等相关部门进行维权。

深圳交通银行能办理二次抵押吗

根据相关资料查询显示：不能。由于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定影响到深圳关于银行抵押政策许多银行是拒绝房产二次抵押贷款业务，中国银行、交通银行和南京银行目前银行没有开展“二押”业务。

中国银行能提供二次房产抵押贷款吗

中行提供个人房屋二次抵押贷款，因各地区业务受理情况存在差异，如有贷款需求，建议联系当地中行网点详细咨询。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款

办理二次抵押贷款有很严格的要求，有很多银行都不接受房产二次抵押贷款，因此在办理二押前需要先了解哪些银行可以办理，那么哪些银行可以办理呢？

1、工商银行和招商银行：这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。

2、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以达到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。

3、平安银行：如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。

4、江苏银行：江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。

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