菏泽买房贷款利率最新？

菏泽工商银行房贷利率

5.6%。

山东菏泽工行、建行、农行自2月14日起，名下无住房且无个人住房贷款记录的购房者，首付比例可执行20%。近几日上述首套房付款比例的确已由30%下调至20%，首套房、二套房贷款利率分别由去年年末的5.95%、6.14%下调至5.6%、5.95%。

购房贷款利率是多少

贷款买房有两种贷款方式，分别是商业贷款和个人公积金贷款，利率如下所示：

1、商业贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;

2、个人公积金贷款基准利率：五年以下包括五年的中短期贷款基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款的基准利率就是3.25%。但是贷款利率还要根据贷款人申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合评定。

贷款买房的流程

1、了解征信情况

首先想要贷款买房，购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件，免的房子也看好了，准备买时才发现自己征信不合格，陷入比较被动的境地。

2、了解银行

在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下，问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少，然后进行比较，选出一个划算的银行。

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菏泽2022年4月首套房贷款利率是多少

自2022年4月18日起，对贷款申请期限在5年（不含）以上的，新受理首套房贷款利率下限调整为LPR+80BP，5.40%（含）

2020菏泽房贷利率

具体的利率是4.35

1.如果为短期贷款，在6个月以内的贷款，具体的利率是4.35，6个月至1年的利率4.35;

2.如果属于中长期贷款，在一至三年时间的，利率为4.75;三到五年的利率为4.75;超过五年以上利率4.90;

3.如果你使用的是公积金贷款，在五年以下的，利率为2.75，在五年以上法人利率低3.25

2022年菏泽房贷利率

一年以内(含一年)：年利率4.75%一至五年(含五年)：年利率4.9%五年以上：年利率4.9%以上

商业公寓贷款利率是多少 菏泽

5年以上首套房贷利率不得低于4.85%。

央行发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成，这一调整将对房贷市场产生一定影响。不过央行负责人表示，与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。按照央行公告，新发放个人房贷，首套利率应该不得低于4.85%，二套不得低于5.45%。目前，从整体情况来看，北京首套房贷款主流利率仍为基准利率4.90%上浮10%，即5.39%；二套房贷款利率为基准利率上浮20%，即5.88%。

所以，新规执行后，即使现有利率水平不变，也肯定符合要求。

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