先息后本的信贷？

深圳银行先息后本个人房产抵押消费贷款

深圳银行先息后本个人房产抵押消费贷款：

1、抵押贷款利率要根据你的还款方式和贷款年限而定。目前抵押贷先息后本还款有1-15年，月利息最低三厘九八；

2、具体利息要看征信以及房产情况而定；

3、房产证，结婚证，户口本，身份证，最近半年的个人流水，其它资产证明等。

根据个人情况，匹配银行方案参考

先息后本的贷款有哪些

可以先息后本的银行有建行快贷，农行网捷贷，邮政储蓄，工行融e借和浦发点贷。

先息后本是一种贷款还款方式，而信用贷款主要是依托于个人信用与还款能力发放的贷款，本身的放贷风险就是比较高的。如果在选择先息后本的还款方式，只有放款实力极强的金融机构或者个人信用资质极好的用户才可以获得信息后本信用贷款。

银行很少有先息后本的信用贷款产品，但一些金融机构的极个别信用贷款产品提供此项服务。比如说支付宝蚂蚁借呗的部分用户以及支付宝多收多贷，就可以选择先息后本的还款方式，不过多收多贷开通的条件必须是收钱码，口碑并且有网商贷服务的商家，个人用户无法开通该项服务。

扩展资料：

先息后本是利息平均分，等额本息是将利息和本金进行综合就算后来平分到每一期上。

按照规定公积金贷款的有关规定，部分提前还贷款应在还贷满足一年后提出，并且您所归还的金额应该超过6个月的还款额。

当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时不要硬撑，客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金，利息，银行就会受理延长借款期限申请。

关于贷款还款。

贷款还款，“等额本息、等额本金、先息后本、随借随还”是贷款中常见的还款方式。可是还款方式哪种好呢?下面，我们一起来分析一下目前还款方式的优势和劣势。

一、等额本息

确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。

1.适用范围：用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金是基本均匀的，主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

二、等额本金

等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。

1.适用范围：适用于有持续现金流入的行业和借款人，且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款，因为所购新车开始投入运营时，维修保养费少，收入较大，而后会随车辆的营运而费用增多，收入会递减，这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。

2.优点：

(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；

(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。

3.缺点：

(1)如果借款人是优质客户，贷款减少，利息也减少，降低了贷款机构的收入；

(2)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

三、先息后本

每个月只支付利息，贷款到期时一次性归还贷款本金。

1.适用范围：适宜短期贷款，适合平时无现金流入或有很少现金流的借款人，如企业经营、工程、种植业和养殖业。

2.优点：对于借款人来讲，平时无还款压力，可以充分将资金用于经营项目。

3.缺点：对于借款人来讲，后期一次性还本的压力大。如果资金链断掉无法如期还款，很有可能影响到个人信用。

四、随借随还

在一段时间内，贷款机构给借款人一个最高授信额度，在这个时间段内，借款人可在最高授信额度内随时得到贷款，也可随时归还。

1.适用范围：适宜在将来的一个时间段内现金流不确定或不固定的借款人。

2.优点：借款人可以根据自己的需要，随时借款随时还款，方便灵活，简化了手续。

3.缺点：由于在授信期限内一般不做贷款风险评估，当借款人情况发生变化后，在不知情的情况下，贷款机构仍会给予贷款，增加了贷款的风险性。所以这类贷款需要做好贷后检查工作，或是在每次贷款前做一次简化评估。

每种还款方式都有优劣势，在选择时，就可以根据自己的实际资金安排为依据，没有最优，适合的就是最好的。

同时也要考虑自身能够操作的贷款产品，不能一味的认为想要什么就有什么，银行贷款都是有相应的审核基础。

银行先息后本的贷款有哪些

银行先息后本的贷款有：

1、邮政储蓄贷

邮政储蓄贷是面向农户和商户（小企业主）推出的贷款产品，向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或生产经营需要的短期贷款。最高可贷款额度30万元，支持随借随还，可选择一次性还本付息、先息后本等。

2、农行网捷贷

这是农业银行面向优质客户推出的个人消费信用贷款，能够线上自助申请，系统自动审批放款，额度最高20万，期限最长12个月，贷款年化利率最低4.35%，提供先息后本、等额本息等多种还款方式。

3、建行快贷

建行快贷是建设银行旗下的线上消费贷款，里面提供多种贷款产品，比如车e贷、快e贷等。额度最高20万元，额度期限最高5年，贷款随借随还，按天计息，可通过手机银行或网银提前还款，支持先息后本。

4、浦发银点贷

银点贷是浦发银行面向符合条件的客户通过互联网在线受理、在线签约，并即时发放贷款的业务模式。免担保、纯信用申请，实时申请、实时审批，支持先息后本、等额本息等多种还款方式。

扩展资料：

先息后本是指用户在还款期限内，每期支付贷款利息，到了最后一期一次性支付贷款本金与最后一期的利息。由于先息后本要求用户有较强的还款能力，因此用户的信用资质条件较为优秀，才有机会选择先息后本的还款方式。另外，选择了先息后本还款也是可以提前还款的。

银行贷款、部分网络贷款支持用户先息后本还款，才有先息后本还款，逾期的风险会略微大于等额还款还款和等额本息还款。

房贷可以先息后本吗？

房贷是不可以先息后本的，其还款方式主要就是等额本息和等额本金两种。

其中等额本息是在整个还款期间，每月偿还相同数额的月供（本金和利息在月供中的占比会不断变化；且首月月供一般按实际天数计息，可能与之后月供数额不同）。

等额本金则是将贷款本金等分，然后在还款期限内每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息，月供将越还越少。

至于先息后本，是在还贷期间每月先只偿还利息即可，到最后一个月再一次性偿清贷款本金和该月利息。

而客户要还房贷的话，每月按合同约定的还款计划来偿还就行，因房贷绑定有银行卡自动还款，所以客户只要注意定期往还款银行卡里充钱即可。

需要注意，先息后本虽不是房贷规定的还款方式，但车贷是支持先息后本的，但通常贷款期限不超过一年才行，超出一年以上的贷款往往不能先息后本。

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