建行住房贷款审批时间多久 如何办理房贷
一般银行贷款审批是15天左右,如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。
第一,要向建行提出贷款申请,并提交本人及配偶有效身份证件、居住证明、婚姻证明、收入证明、购房合同、协议及相关文件、首付款证明等相关材料;
第二,银行受理申请,并对贷款资料进行审查、审批;
第三,审批通过后,借贷双方签订贷款合同,并办理抵押等相关手续;
第四,银行发放贷款;
第五,借款人按时足额还款;
第六,贷款结清后,借款人携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。
扩展资料:
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银行的贷款利率略有上浮。
住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。
住房自营贷款是以银行信贷资金来源向购房者个人发放的贷款。
住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一购买同一自用普通住房的个人发放的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。
住房储蓄贷款是指购房者为获得银行贷款预先向银行储蓄为前提的一种贷款品种。它是银行为了那些没有参加公积金,或虽获得公积金贷款但尚留有资金缺口的购房者解决资金困难问题而开办的契约性住房储蓄。
银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。
个人类住房贷款可分为两大类:个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款。
个人住房公积金贷款
个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
参考资料:百度百科-房贷
请问建行装修贷多长时间放款?
建行装修贷款从提交贷款申请再到放款,一般会需要20天左右的时间。在提交贷款申请以后,建行会需要对贷款资料进行调查审核,并且还需要上级领导一层一层的审批,所以整个贷款流程中审核花费的时间是非常多的。不过只要审核通过了,签完贷款合同以后放款的速度还是比较快的。
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做到心中有数! 快看建设银行贷款审批要多久
; 我国有四大国有银行,分别是工商银行、建设银行、农业银行和中国银行。其中,建设银行在广大国民当中口碑一直比较好,是借款人首选的贷款银行之一。今天为没有在建设银行贷过款的朋友讲一讲建设银行贷款审批要多久。
个人住房贷款
我们以个人住房贷款为例来说明建设银行贷款审批要多久。个人住房贷款是建设银行为买房者提供的贷款,也是最常见的个人贷款。
审批时间
1、银行在接到贷款申请后,会安排有关工作人员查询征信记录。整个过程大概需要3天时间。
2、等到银行收到我们提供的详细资料之后,就会安排工作人员对我们的个人资料进行真实性调查,还会对我们要购买的房屋进行合规性调查,并最终出具一份审核报告。这些事情大约需要10-15个工作日。
3、我们去银行面签合同之后,银行还会花费一天的时间对贷款合同进行审核。
4、当我们去银行提交了房管局交易中心出具的有关证明后,银行便会在3个工作日内发放贷款。
总的来说,从我们去银行申请贷款,到银行走完全部的审批流程,发放贷款,大概需要1个月左右的时间。
建行“快贷”
建行“快贷”是建设银行小额信用贷款产品,额度最低1000元,最高300万元,最长期限5年。我们就以该产品为例来说明建设银行贷款审批要多久。
审批时间
1、我们登录建设银行官网,进入快速贷款栏目,选择快e贷,系统会在1分钟以内给出借款人贷款额度。
2、我们根据自身需求提出贷款申请,系统会在30分钟以内完成审核。
3、完成审核后,银行会在2小时以内把贷款打入指定账户,最长不超过1天。
在这里为大家举例讲解了建设银行贷款审批要多久,希望大家已经知道了银行贷款审批时间。如果觉得银行贷款不给力,可以到去申请贷款,方便简单,有不懂的地方还可以咨询信贷经理。
建行房贷从审批通过到放款要多久
房贷银行审核通过,再到放款通常会需要2周左右的时间。审核通过以后还会需要面签,面签时会签订房贷合同,签订了合同以后才会进入放款阶段。而对于用户来说,申请房贷的整个流程大约会花费1-2个月的时间,如果银行放款资金紧张,时间会更长。
但是,只要用户申请房贷非常顺利,放款起来也是很快的,最快的话从申请再到放款,不到1个月的时间就可以完成。
扩展资料
办理流程
1、贷款申请:客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2、贷前调查及面谈:建行与借款人面谈,进行贷前调查等。
3、贷款审批:建行进行贷款审批。
4、签订合同:客户的贷款审批通过后,与建行签订贷款合同。
5、贷款发放:符合条件后建行发放贷款。
6、客户还款:客户按约定按时还款。
7.贷款结清。
参考资料来源:百度百科-个人住房贷款
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