贷款50万房贷？

北京住房公积金贷款50万还30年每月还多少

公积金贷款50万20年每月供2995.7608元；30年每年供28197.0684元

商业贷款15万20年按年息7.83%算每月供1238.8367元；30年每年供12995.0712元

公积金+商业贷款。20年月供4234.5975元；30年年供41192.1396元

不过商业贷款现在各地银行有折扣，具体要看当地银行执行标准。

首付20W左右吧,

需交纳契税：1.5%（3%）看房子面积和容积率来定，140以上或容积率1以下交3%

印花税：0.5%*2（买卖双方各0。5%，一般由买方承担）

房本未满5年的还需缴纳

营业税：5.5%

个税： 1%

首付全算下来应该22，23W左右，像楼上所说30%首付肯定下不来

房产抵押贷款的额度和申请贷款的银行有关，不同银行规定的贷款额度也不一样，一般来说最高额度不超过房子估值的80%，如果房子估值50万，申请的最高贷款额度为500000*0.8=400000万。

此外，贷款额度和申请人自身的经济实力、还款能力以及房子的房龄也有关系。

如果房龄较短，且借款人综合素质较好，那么申请到的贷款额度会更高一些。

个人信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。目的是为解决借款人临时性的消费或经营需要。贷款额度为50万元以内，贷款期限一般为1年，最长不超过3年。

拓展资料：

那么，申请个人信用贷款注意事项有哪些主要有以下四点：

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申请人在银行账户中往来的信用记录要良好，避免出现透支、拒付等不良行为。个人信用记录良好的人通常更加容易通过审核，如果借款人的个人信用有过逾期记录，很可能会被银行或贷款机构拒绝。

2、_系偷母鋈烁赫嚷省

负债率代表着你的还款能力，负债率越高说明你的还款能力越弱，当申请银行个人贷款时，出于资金安全考虑，银行很可能会拒绝你的贷款申请。

3、_榷ǖ墓ぷ鳌

稳定的工作意味着还款能力，银行掌握的一般标准是，申请人应有一份稳定的工作，能够获得可靠的收入，才有能力归还贷款。拥有一份稳定工作的人，在申请贷款时更加有优势。

4、合理的贷款用途

个人信用贷款用途是有一定限制，一般而言，信用贷款应当用作消费，因此申请者向银行提交信用贷款申请时需要提供相关的消费凭证。譬如，苏宁银行的升级贷贷款只可用于个人或家庭装修、购车、旅游、留学、婚庆等合法消费需求，严禁信用贷款进入股市，且不允许用作购房首付款。

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