卖房收尾款的账户问题
一、拿款的条件:
卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候,在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件,这样可以保证尾款能按时的收取。只有在合约中明确清楚,这样买房也不敢拖欠尾款,毕竟过期是要赔付的。
二、首付时间:
签买卖合同当天买卖双方都要交中介公司的佣金,买方还要交定金给卖方,先由中介公司监管,对买卖双方约束,过户后给卖方。过户当天就要打首付款,余款等着银行放款,一般是约定直接放款给卖方,买卖合同内会约束买方在过户之后多少期限内办理贷款事宜。若买方违约,定金和佣金不予退还;若卖方违约,佣金不予退还,另退还双倍定金。
三、交房时间:
交房时间是双方协商好之后再签订在合同中,一般情况下在中介签署的居间合同和在房管局打印的买卖协议在交房时间上是保持一致的。如买卖双方情况有变,可以双方协商解决。
四、尽量走银行贷款:
如果下家是走银行贷款途径,当银行确认房屋已过户后,会自行将尾款划入你所提供的银行账户,而银行就相当于第三方平台。如果下家是一次性付款的话,那么就要求其在过户当日支付尾款,不然到后期是极其繁杂的,而且自己的利益极度没有保障。
温馨提示:以上内容仅供参考。
应答时间:2022-02-21,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
如果贷款时把卡号填错了,会有什么后果?
没后果,银行卡填错你是操作不了下一步的,系统直接提示你银行卡错误,让你马上重新回去重新填。如果填好了,等一会才说你的银行卡错误,百分百诈骗。
贷款时出现银行卡号填错了怎么办?
如果您是在银行办理的贷款,贷款卡号填错了,可直接联系您的贷款客户经理,提供正确的卡号进行更正即可。 如果您是在网贷平台上办理的贷款,正规的网贷平台,贷款卡号不小心填错了,同样可以联系平台客服提供正确卡号进行更正。但是,如果网贷平台以您填错卡号为由,需要您交保证金来进行解冻额度,或要求...
如果贷款把银行卡号填错了没有及时处理会怎么样?
1、有两种可能,一种是您贷的款无法到账,另外一种您贷的款可能会进入别人的卡里面,你填错的卡号。
2、一般的贷款机构需要绑定银行卡,正规的平台都会验证借款人姓名、身份证、手机号码、银行卡号是否统一,如果有问题会第一时间提醒你,填错卡号是无法绑定成功的,所以就算贷款成功了,款项也会留在账户余额内,只要及时修改银行卡号就可以了。
拓展资料:
一、贷款银行卡注意事项有哪些?
1、由于绑定银行卡承担着收款、还款的责任,所以一定要看清楚贷款机构指定的银行机构,以免绑错卡片导致提现失败。
2、银行卡尽量选择常用的卡片,避免出现冻结、挂失、过期、休眠、睡眠、锁死、销卡等情况,这些也会导致贷款提现失败。
3、贷款机构合作的银行有可能会更换,出现银行卡失效的情况,要及时登录后台修改银行卡信息。
二、银行贷款逾期的后果
1、产生罚息
每个贷款机构的规定不同,只要逾期,就会产生罚息,也就是在原先利息的基础上加收一定比例的利息,时间越长费用越高。
2、采取催收手段
逾期时间长了,贷款机构会派工作人员进行催收,金融机构一般不会采取暴力催收的方式,但是也会对个人生活造成一定的影响,建议及早还款。
3、影响征信
只要贷款机构接入征信,逾期后就会留下不良记录。如果情节严重,不仅会被列入失信被执行人名单,还会影响到以后的很多业务,甚至被限制出境,不能乘坐飞机、高铁等。
4、取决于贷款机构宽容期
目前大部分贷款机构都从人性化考虑,一是为了不和客户撕破脸皮,二是想追回欠款。一般会给3-5天的宽限期,有的不良记录会在宽限期截止后未还款才记录。有些贷款机构会明确告诉贷款人存在还款的宽容期,有些贷款机构虽然没有明确表明存在贷款宽容期。当贷款逾期超过宽容期才会被上征信,所以,贷款逾期多久上征信取决贷款机构的宽容期。
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