民生银行房屋低押贷款利率？

哪房产抵押贷款哪家银行好办？

1、工商银行

在所有国有银行中，工商银行的抵押贷款利率基本上是最低的。为了响应国家的号召，工商银行降低了房产抵押贷款的利率，鼓励更多中小型企业进行抵押贷款申请。尤其是个人小微企业去工商银行申请抵押贷款，还能获得八折左右的利率优惠。

2、招商银行

在众多银行中，招商银行办理抵押贷款的效率是最快的。招商在房产抵押贷款业务上，一直都有着完整又先进的流程，标准明确、要求清晰。借款人提交了贷款资料后，基本上半个月就可以出结果放款。

3、建设银行

去建设银行申请房产抵押贷款，要求最严格，但是利率波动也最小。大家都知道，银行的贷款利率是会一直波动的，但建行一直以来都走的是贱价策略，坚持基准预期年化利率不变，一年期的年预期年化利率仅为6%。

无论借款人何时申请贷款，建行的抵押贷款利率都是没有太大波动的。

4、民生银行

去民生银行申请房产抵押贷款，是最省心的。虽然规模上不如国有五大银行，但民生银行具有一对一服务。借款人去银行咨询，都会有专门的客户经理进行对接，并且会告诉借款人贷款的每个步骤和所需材料。

扩展资料：

买房贷款申请条件：

买房属于大额消费，所以很多人在买房时都会选择去申请买房贷款。

一、买房贷款的申请条件

1.申请人需要具有合法的居留身份，有城镇居民常住户口或居留身份证明，所以买房最好是买你户口所在地或者现在居住城市的房子。

2.年龄需满18周岁。

3.申请人必须要有合法正规的工作职业，要有稳定的收入来源，这样贷款方才能确保你具备按期偿还贷款本息的能力。

4.需要签订有《房屋买卖合同》，并且已经支付了银行规定的首付款比例。

5.申请人的信用要良好。

二、买房贷款的申请资料

1.申请人要准备好自己的身份证明，也就是有效身份证件；

2.要准备好自己的居住证明，像户口本或者有效居住证明都可以；

3.要准备好自己的工作证明和收入证明；

4.要准备好自己的《房屋买卖合同》及相关文件；

5.要准备好自己的婚姻状况证明，已婚的需要带上结婚证，未婚或离异的需要准备单身证明。

房贷基准利率：

一、一年以内（含一年）的房贷

年利率是4.35%。

二、一到五年（含五年）的房贷

年利率是4.75%。

三、五到三十年（含三十年）的房贷

年利率是4.90%。

虽然中国人们银行制定了房贷基准利率，但这并不是一个硬性的标准，也就是说，各银行在确定房贷利率的时候，是可以根据央行制定的房贷基准利率在一定的区间进行浮动的。

而目前大部分银行的房贷利率都较房贷基准利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以说中国的房贷利率不仅经常会变动，而且形式是利率一直在上涨。全国首套房的贷款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的贷款利率也普遍上浮了10%到30%。

中国民生银行房屋抵押10年期贷款利率

这个要根据具体的情况来看。

各家银行在审批房产抵押贷款前，还会要求提供借款人的收入证明，甚至提供完税证明等，个人没有稳定、足够的收入是难以贷到款的。如果房产抵押贷款是用于企业经营的，还得看企业的经营效益，还款能力等等。

年利率（%）

一、短期贷款 六个月（含） 6.10 六个月至一年（含） 6.56 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05 三、贴 现 以再贴现利率为下限加点确定 。

房子在民生银行抵押贷款,还清贷款银行扣款会短信通知吗？

平时每个月还房贷时有短信通知的话那么最后一次还清房贷时肯定有通知。平时没有那么最后一次可能会没有，也可能有，还行还有银行工作人员的电话通知才对。

民生银行优房闪贷怎么样，怎么申请贷款

;     民生银行一款名为“优房闪贷”的互联网抵押贷款产品，只需在微信上在线申请即可，并且可随时通过微信免费预估房屋价值，那么，民生银行“优房闪贷”怎么申请？

一、优房闪贷产品介绍：

      1、

      抵押经营贷

      ：适用于公司股东或个体户等自雇人士。

      2、

      抵押消费贷

      ：适用于公务员、企事业单位员工、上班族等受薪人士。

二、优房闪贷特点：

      1、

      快

      ：一分钟评估、两小时受理、闪速审批。

      2、

      易

      ：在线申请、实时评估、获取最高可贷额度。

      3、

      简

      ：界面友好、操作简便、随时查询申请进度。

三、优房闪贷申请流程：

      1、微信关注“民生银行北京”，点击“优房闪贷”，点击“我要贷款”；

      2、进行房屋评估，填写房屋所有权人、房屋地址、房屋面积，一键获取房屋预估价值和最高可贷额度；

      3、填写申请人的信息，包括手机号、身份证号等；

      4、上传申请人身份证、房产证、营业执照(经营贷)或工作证(消费贷)。

      提交申请后，民生银行工作人员将做初步审查并电话访谈客户，对于符合条件的客户开展进一步现场调查，最终完成全部贷款审批流程。

      不过，该产品只面向北京地区客户，接受北京市范围内的房屋抵押，客户可办理用于企业经营或个人消费的贷款，办理条件与传统抵押贷款完全一致。

民生银行优房闪贷怎么样？

;     民生银行一款名为“优房闪贷”的互联网抵押贷款产品，客户可随时通过微信免费预估房屋价值，并在线申请抵押贷款。那么，优房闪贷怎么样？怎么申请贷款？

1、客户微信在线申请，民生银行快速受理

      “优房闪贷”的最大优势在于帮助客户节省时间成本。客户关注“民生银行北京”微信公众号后，填写房屋和申请信息、拍照上传资料，五分钟内即可完成申请。客户提交申请后，民生银行工作人员将做初步审查并电话访谈客户，对于符合条件的客户开展进一步现场调查，最终完成全部贷款审批流程。“优房闪贷”突破抵押贷款办理的时间和空间约束，客户可随时随地申请贷款。同时，业务办理无需上门咨询，民生银行专业人员接到客户申请后会主动提供服务。

2、即时预估房屋价值，贷多贷少心中有数

      “优房闪贷”免费提供房屋价值预估服务。客户申请贷款时输入房屋地址，系统将即时预估房屋价值并呈现给客户，同时提示客户最高可贷金额。与传统抵押贷款相比，客户能够在第一时间预知房屋价格，方便结合资金需求确定贷款金额，省去了传统评估方式3-5天的等待时间。

3、贷款进度随时查询，审批流程完全透明

      “优房闪贷”能够实时查询贷款办理进度。贷款申请提交后，客户可以随时通过手机查询贷款当前所处的办理环节，整个贷款审批流程完全清晰透明，这一服务在业内尚属首次。

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民生银行房产抵押贷款办理流程是怎样的

1、民生银行房产抵押贷款产品介绍

房产抵押贷款指我行对符合授信条件的个人客户给予一定的授信额度，在授信限额和有效期内，额度循环使用，并可通过网上银行、自助查询终端等自助渠道归还贷款，以满足日常消费和个人周转需求的产品。

2、民生银行房产抵押贷款贷款期限

贷款期限最长不超过10年，且贷款期限加借款人年龄不得超过70年。

3、民生银行房产抵押贷款贷款额度

1）普通住房用于个人消费的抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤200；

2）普通住房用于投资经营的抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤500；

3）商业用房、高价房、别墅、高档公寓等用于个人消费的抵押率≤50% 且，商业用房、高价房、别墅、高档公寓等用于5≤贷款金额≤200；

4）抵押率≤50% 且，5≤贷款金额≤500。

4、民生银行房产抵押贷款贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可在规定范围内浮动。

二、民生银行房产抵押贷款申请条件

1、借款人的有效身份证件；

2、借款人收入证明；

3、以房产抵押的，提交抵押物权利证明资料、其他权利人同意抵押证明；

4、所抵押房产出具的评估报告；

5、属于保证人保证授信的，须提供保证人的相关资料；

6、贷款用途证明材料；

7、个人信用记录报告；

8、我行规定的其他文件和资料。

三、民生银行房产抵押贷款贷款流程

1、借款人的有效身份证件；

2、借款人收入证明；

3、以房产抵押的，提交抵押物权利证明资料、其他权利人同意抵押证明；

4、所抵押房产出具的评估报告；

5、属于保证人保证授信的，须提供保证人的相关资料；

6、贷款用途证明材料；

7、个人信用记录报告；

8、我行规定的其他文件和资料。

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