五一公积金贷款上征信吗？

公积金怎么贷款？

住房公积金贷款流程

【1】领取公积金贷款申请表，或者是自己在官网下载，填写好之后，把个人的相关材料与证件都递交给公积金管理中心，提出公积金贷款的申请;

【2】公积金管理中心受理之后，会对申请人提供的材料、风险、个人征信进行全方面的调查与核实，看其是否符合贷款的要求;

【3】公积金管理中心审批通过之后，委托银行根据合格的申请手续到中心划款;

【4】银行按照合同把贷款的资金全部划入开发商的账户。

需要注意的是，公积金贷款若是额度不够的话，剩下的可以申请商业贷款，那么商业贷款的部分审核主体就是银行，能不能通过看申请人是否满足银行的要求，主要是看个人的还款能力怎么样。

公积金贷款首付款比例

公积金贷款也需要自己缴纳首付款，并且首付款不能是提取公积金里面的钱来凑齐的，使用公积金贷款购买首套住房的首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。

住房公积金贷款流程其实很简单，最主要的是公积金管理中心审批的那一步，会需要较长的时间，大概是两三个月，因为会对申请人进行一个综合评估。

51公积金贷款怎么贷 公积金贷款条件有哪些

特别多的朋友现在去购房，首先要进行考虑的就是贷款，贷款近期变化很巨大，不仅在类型上有了明确增加，一些部分的政策点上也都是很不同了，也就是因为这样，才吸引了许多人进行注意，51公积金贷款怎么贷？公积金贷款条件有哪些？

特别多的朋友现在去购房，首先要进行考虑的就是贷款，贷款近期变化很巨大，不仅在类型上有了明确增加，一些部分的政策点上也都是很不同了，也就是因为这样，才吸引了许多人进行注意，当然其中的公积金地位也还是位居首位，然而有些人仍旧是不清楚，那么51公积金贷款怎么贷？公积金贷款条件有哪些？

51公积金贷款怎么贷？

51公积金贷款首先是贷款咨询，接着提交申请，签订合同，交易过户就完成贷款的工作了。

1、贷款咨询

向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶（单身出具民政局婚姻状况证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。

2、提交申请

（1）《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。

（2）所购房屋估价报告书。

（3）买卖双方签订的《存量房购房合同》。

（4）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（原件及复印件）。

（5）卖方开户存折。

（6）买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证（原件及复印件），单身职工提供民政局婚姻状况证明。

3、签订合同

贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。

4、交易过户

房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。

公积金贷款条件有哪些？

1、申请人为购买自住住房的房屋所有权人或配偶。有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

2、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金。商贷转公积金贷款需要提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保。

上述内容主要所描述的就是我对于51公积金贷款怎么贷？公积金贷款条件有哪些的具体介绍，公积金的办理在流程之上要比其他类型贷款多一些，但是难度增加也不算很高，难的地方主要的还是在一些细节上，因此大家若是能够明白到那些细节点，情况也是可以有非常多的变化改动。

公积金贷款怎么贷

公积金贷款贷款流程：

1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

公积金怎样才能贷款

公积金贷款办理流程：

1. 书面申请

贷款人申请住房公积金贷款，必须向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下信息：

（一）申请人及其配偶的住房公积金缴存证明；

（二）申请人及其配偶的身份证件（指居民身份证、常住户口簿等有效居留证件）、婚姻状况证明；

（三）家庭有稳定的经济收入和其他影响还款能力的债权债务证明；

（四）购房合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵质押物清单、权属证明、处分权人同意抵质押的证明、有关部门出具的抵质押品鉴定证书；

（六）公积金中心要求的其他材料。

2.银行承兑审查

对资料齐全的贷款申请，银行将及时受理、审核，并及时提交公积金中心。

3.贷款审批

公积金中心负责贷款审批，并将审批结果及时通知银行。

4.贷款手续

银行根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续。 借款人与夫妻双方将与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审核。 资金，受托银行将按贷款合同足额、按时发放贷款。

五、抵押登记手续

以住房抵押为担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋物业管理部门办理房地产抵押登记手续。 抵押合同或协议应由夫妻双方签署。 或联合中心进行保管和保管。

个人公积金怎么贷款

　个人公积金贷款流程：

1、贷款申请。

2、公积金中心受理贷款。

3、贷款审批。在确认受理后，五个工作日内作出，给予贷款或不予贷款的决定；

4、签订抵押贷款合同。

5、办理抵押登记手续。

6、放款审核。公积金中心收到不动产权登记证明后，进行放款审核；

7、贷款发放。受托银行按约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划拨。

二、公积金贷款需满足的条件

公积金贷款需要同时满足下列五个条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

三、《住房公积金管理条例》的规定

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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