贷款是直接扣吗？

房贷第一个月为什么比月还款多

房贷第一个月还款为什么比月均还款多出几百的原因：

因为第一个月的月还款是1个多月的利息，以中国银行重庆分行为例：中国银行约定还款日为每月1日，假设放款日期为6月14日，则到7月1日只有16天，不满1个月，则不会扣月供，要等到8月1日才扣第一期月供，就相当于有46天的利息，所以就会比月均还款高。

2021年农业银行房贷10月份多扣200元,为什么

因为扣的是手续费。

多扣两百元，很有可能是在申请贷款时，银行绑定了“存贷通”业务，农行存贷通业务一年的手续费是两百左右。这种将贷款与存款有效结合的方式，能够有效的缓解客户支付贷款利息的压力，增加客户账户资金收益增加。

银行贷款第一个月为什么会扣35

这是由于贷款发放日与还款日不同造成的，首期利息按实际占用天数计算。办理的个人住房贷款，“首次扣款”需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。“首次扣款金额”是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多，例如：放款日为1月10日：

1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；

2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房贷计算公式:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

工商银行第一个月扣房贷款为什么多扣了五元

因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款,所以比每月应还款要多一些。

工商银行是一家从事存贷款、结算与现金管理等业务的金融机构。

银行主要业务包括:公司存贷款、普惠金融，始终坚持对商业银行经营规律的把握与遵循，致力于打造“百年老店”。

中国银行房贷扣款第一次扣了一部分

中国银行房贷扣款分为两次，第一次是还款日当天开始营业前进行扣款，第二次是还款日当天营业结束前进行扣款。如果没有进行第二次扣款，用户应查看卡内余额是否足够。现在很多用户买房时都会选择贷款购买，不用一次性拿出太多资金，可以缓解资金的压力。

一、什么是房贷

房贷是购房人向银行提交的住房抵押贷款申请，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保等法律文件。经审查合格，银行承诺向购房人发放贷款，并根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方在银行的账户。

二、中国银行房贷扣款规则

1、中国银行的抵押贷款是自动扣除的。

2、自动扣款一天两次。一般系统会在还款日银行操作前进行第一次扣款，然后在还款日银行操作结束后进行第二次扣款。此外，周末和法定节假日期间将进行扣除，不会推迟。

3、自动扣款具体时间不固定，但会在还款日24点前完成扣款。

4、扣钱的时候有多少扣多少，不会因为还款账户余额不足就不扣钱。

5、如果客户手动还款，系统不会自动扣款。

6、如果客户因还款账户余额不足而逾期，系统会在客户逾期后进行追扣。也就是说客户逾期后，系统每天自动扣钱两次，直到欠款全部还清。

由以上可知，中国银行的房贷是一天扣除两次，即使是在节假日也会正常扣除。现在大多数用户都选择贷款买房，用户在贷款时一定要注意选择正规且规模大的贷款平台，中国银行就是一个不错的选择，可以保障用户的资金安全。

房贷为什么第一期为什么多交几百块钱？

因为你第一个月的计算日期不是一个月，是从你放款之日到下个月还款之日期间的贷款天数，以后的就是一个月的月供了。比如你放款是2014年11月20日，你每月的还款日是每月的5号，那么你的第一个月的还款额是15日的月供数，第一个月是按日计算利息的，以后的

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