住房贷款记录多久可以清除？

消除房贷记录要多久

不能消除。部分情况是可以消除逾期记录的，如果不是特殊原因逾期的记录是不能消除的，需要5年后，央行会自动消除。

《征信业管理条例》规定：

征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。若已经产生不良征信，且记录没有疑问，只能是后续保证良好的还款习惯。

扩展资料：

申请贷款应提交的资料

(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);

(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;

(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;

(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;

(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);

(6)贷款行规定的其他文件和资料。

参考资料：百度百科-个人住房贷款

参考资料：百度百科-征信业管理条例

征信上贷款记录多久会清除

如果个人征信报告中贷款的逾期记录确由您本人造成，是您本人在银行业务系统中记录的真实反映，不能修改。目前，信用报告对逾期记录的展示期限设定为5年，即自违约行为或事件终止之日起，5年后信用报告中将不再展示该逾期行为信息。

如果您的不良记录是由于中国银行的原因造成的，请您携带本人有效身份证件到当时办理业务的中国银行营业网点提出异议申请；对于可以通过电话核实身份的客户，95566的客服可以直接受理异议申请。不同情况的异议申请所需提供的资料不同，如需其它资料，中行会在受理异议申请后，派专人与您联系。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

房贷款已还清，贷款记录多久清除

贷款记录在房贷还清之后就会消除，只要您贷款还清，这些是没有什么影响的。如果是抵押贷款的话，记得去办理解抵押。

购房贷款还清后撤销抵押手续的办理流程如下: 　

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续

3、向开发商办理押金的退还手续

扩展资料：

在一些国家或地区，信贷资料库主要收集所谓“负面资料”，即信贷消费人不履行债务责任的记录。在其它国家或地区，信贷资料库也收集“正面资料”，包括信贷消费人的信贷状况，例如信用额度、贷款余额以及还款记录。

参考资料：信贷记录百度百科

征信上的贷款显示已经结清，多久这个记录会删除

一般情况下五年会删除。

贷款还清后多久征信会显示已结清分两种情况：

1.一般情况下从P2P性质的理财公司贷款，不会在征信上体现，也无从说个人征信上显示个贷信息；

2.如果贷款是从银行出来的，这个一定要上征信的，贷款即使结清，征信上会显示结清字样，个贷信息也会从个人征信上体现。如果征信没有逾期，后续可以通过好的记录冲刷之前的贷款记录，将其掩盖。 个人征信持身份证即可前往银行查询。

可以通过三种方式查询征信：

1.携带身份证去各地央行的征信中心进行现场查询；

2.通过部分银行ATM机或者网站查询；

3.登录央行征信中心网站，注册并提交申请查询。浏览器：Windows浏览器

拓展资料：

1.个人征信的重要性：通过信贷市场整体运行情况进行多维度、多角度的统计和分析，征信系统可以为国家金融监管和宏观调控提供数据支撑，有助于政府部门监控信贷质量和风险构成情况，及时了解社会信用状况动态，防范突发事件对国计民生造成重大影响，维护社会稳定。例如，欧洲建设中央信贷登记系统的初衷是为了服务金融监管需要，比如，意大利的监管机构就利用征信数据库来测算商业银行资本金要求和总体风险构成因素。

2.根据人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。如之前有使用我行信用卡或者贷款，我行不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

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