贷款银行流水账单要求
在银行办理贷款一般会要求借款人的银行流水是每月还款额度的2到3倍。如果低于这个水平银行会拒绝放贷。在贷款时需要提交最近6个月的银行流水,不论申请什么类型的贷款都需要提交收入证明。
除了提交银行流水,借款人在贷款时还需要提交工作证明、个人有效身份证明、银行规定的其它条件;只有达到规定的条件银行才会放款给借款人。在贷款时银行会和借款人签订正式的贷款合同。
借款人在办理贷款前最好能够咨询不同的银行,知道哪家银行贷款利率较低,借款人选择贷款利率低的银行贷款可以节省很多利息。在咨询时可以询问贷款的额度,最终找到一家最适合自己贷款的银行。
借款人在银行办理贷款后一定要按照约定的时间进行还款,千万不要发生逾期还款的情况,如果发生逾期还款则会被催收,还有可能产生罚息;还有就是逾期的记录会被上传至征信中心,对个人征信产生影响,这是大家需要注意的。
通常贷款需要多久的银行流水呢?
贷款买房要准备至少不低于六个月的银行流水,因为如果准备的银行流水少了,像只有两三个月的情况,是远远不能体现借款人的经济收入水平和还贷能力的,难免会影响到房贷审批。当然,准备不低于六个月的银行流水也并不难,像上班族提供工资卡即可。不过最好是申请前近六个月每月都有连续的进账,中间不要断,如此好证明借款人的经济生活稳定。
除了银行流水外,借款人还需要提供本人有效的身份证明,收入证明和工作证明,购房的合同或协议和收取付款的收据,婚姻状况证明,申请公积金贷款的,需要有公积金中心出具的公积金缴存证明。
银行认可的流水类型:
1、工资奖金收入流水
银行最喜欢稳定的受薪人士,所以工资流水最有效。但是让单位改变个人工资流水很难,除非你是老板或老板的亲戚。工资流水可不可以自己做?答案是肯定的。可以通过盆友的公司或自己通过特定银行的储蓄卡打造(由于扣税的原因工资都是带小数点的)。
2、转账流水
包括房租,劳务费,奖金,分红,公积金等。这些流水需要定期入账,房租需要每月或每三个月入账。支付宝和微信资金进出的流水无效,信用卡消费还款流水也无效
3、存钱的流水
存钱是受银行是认可的,因为仔细观察每个银行的流水打出来是不一样的,注意不要自己或者配偶给自己转账做流水。
有效流水的辨别
1、银行拿到一份流水单。是如何判断哪些是有效流水哪些是无效流水呢?有个一句话判断原则,就是多存少取,存帐额大于出账。比如说存进去一万块钱取出八千块钱,这样的流水是有效流水,如果是存八千取一万,当天资金净流出就不能算有效流水。
2、还有就是大进大出,突然有一笔几十万一两百万的资金进账,当天又转走了,这种不算数,第二天转走也不行,隔三差五地转走一笔是可以的。
3、半年内有两个月没有资金进帐,这样也是无效的流水,支付宝和微信的资金进出的流水也是无效的。
4、银行会查看一些细节,工资性的收入是要有小数点的,因为工资肯定是减掉社保,公积金以后的,剩下的金额是有小数点的数字。但房租了就不能有小数点了,而且租房一般都是押一付二,在进账的时间上应该是一个季度有一次转入的记录,或则每个月固定那几天有进账记录。
贷款需要打印多久的银行流水
办理贷款一般需要提供半年以上的银行流水,除了银行流水外,还需要下列材料:
1、本人有效身份证明。如身份证、户口簿、军官证等;
2、婚姻状况证明。如果已经结婚了,提供结婚证即可。如果未婚,需要提供未婚证明;
3、所购住房的相关批准文件、购房合同和首期付款收据;
4、在贷款银行所在地的居住证明;
5、工作证明和收入证明;
6、如果办理公积金贷款,还需要有公积金缴存证明;
7、担保的相关材料。
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房贷需要多少流水?
贷款买房时,如果客户本身就有银行流水,且流水充足(不低于房贷月供的两倍),那客户只要将近六个月的银行流水单打印出来交给银行就行了(上班族可以直接·提供工资卡的收入支出明细)。
但如果客户暂时没有足够的银行流水,可以采取自存流水的办法。也就是每个月固定时间存入一笔金额进个人名下银行卡里,最好是打算办理房贷的银行发行的卡片。
拓展资料:
银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料。
一、银行流水怎么打
1、在你确认银行卡后存折所属银行后,携带本人身份证件及银行卡,到就近的银行网点查询即可,工作人员会帮你将其进行打印。
2、也可以携带卡或存折到营业网点自助查询机自行打印。自助打印流程:
自助查询机--插入卡或存折--输入密码--进入查询明细页面-历史明细-输入查询打印所需日期-查询-打印即可。
此外,还可以通过以下方式查询银行流水:
1、对于开通了网银的用户来说,可登陆网上银行进行查询。
2、对于已开通了手机网银的客户,也可登陆手机终端进行查询。
注意事项
如需要证明类的账单流水明细,请申请打印后,让打印柜圆盖银行章。
打印银行流水账单后,不要随意丢弃,防止泄露个人(对公)账户信息。
二、银行流水的作用
银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料,是向银行申请贷款所必须的材料
银行流水查询方法
首先是银行柜台查询,携带本人身份证和银行卡,到附近的银行网点进行查询即可。或者是网上银行查询,只要开通网上银行后,可以通过网上银行查询个人账单的。
另外,自助查询机也可以查询,用户携带银行卡和身份证到银行线下网上的自助查询机,按照步骤来操作就可以查询了。
还可以通过手机银行查询,用户只要开通网上银行下载银行APP,登录后就能查询到银行流水明细了。
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