贷款30万30年每月还多少钱？

贷款30万30年每月还多少

若是准备通过招行贷款：具体月供还需要看您的贷款执行利率、期限和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器/按揭贷款计算器（温馨提示：可以选择不同还款方式，计算贷款本金利息）；

招行主页：登录一网通主页后，选择页面中部【金融工具-个人贷款计算器】即可试算贷款月供。

（应答时间：2022年6月16日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

首次按揭贷款30万30年期，每月还多少？

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。

现已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12 。30万30年(360个月)月还款额:300000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^360/[(1+7.05%*0.85/12)^360-1]=1797.21元；

还款总额：1797.21*360=646995.6；

30万20年(240个月)月还款额: 300000*7.05%*0.85/12(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2148.00元；

还款总额：2148.00*240=515520。

贷款30万30年利率5.88每月还多少？

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；  

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%  

一、“等额本息”方式  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=300000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-360]  

月还款额=1,775.57元  

还款总额=639,205.95元  

利息总额=339,205.95元  

二、“等额本金”方式  

(1)、计算首期还款额  

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]   

首期还款额=300000*[(1/360)+0.49%)]  

首期还款额=2,303.33元  

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=300000/360*0.49%

月递减额=4.08元

(3)、计算利息总额、还款总额  

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)  

利息总额=1/2*300000*0.49%*(1+360)  

利息总额=265,335.00元  

还款总额=565,335.00元  

结果：    

“等额本息”方式，每月还款1,775.57元，还款总额639,205.95元。    

“等额本金”方式，首期还款额2,303.33元，以后逐月递减4.08元；还款总额565,335.00元。    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息73,870.95元。    

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