二手房贷款公积金贷款？

买二手房怎么用公积金贷款

如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款，二手楼公积金贷款申请资料如下：1、有效身份证明（原件）；2、婚姻证明，已婚职工须提供结婚证（原件及复印件）；3、二手房买卖合同（原件及复印件）；4、原《房地产证》及卖方身份证（复印件）；5、购房首期款凭证（原件及复印件）；6、还款账户（受托银行借记卡或存折，原件及复印件）；7、父母做共同申请人或共同还款人的，需要提供户口薄（原件及复印件），或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明（原件）；8、指定评估公司的房产询价单，评估报告；9、买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书（原件）及代理人身份证（复印件）；10、如买卖合同中有约定租赁条款的，需提供租赁合同（复印件）以及承租人出具的放弃购买权声明（原件），承租人身份证（复印件）。11、如卖方为法人，则须提供法定代表人身份证复印件和法定代表人证明书原件各一份；如有代理人的，则须提供法定代表人授权委托书原件和被授权人身份证复印件各一份（复印件须加盖公司公章）。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

二手房可以用公积金贷款吗

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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二手房可以公积金贷款吗

购买二手房能用公积金贷款。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件，比如：

1、使用公积金贷款，房屋面积不能大于144_；

2、购买二手房使用公积金贷款，借款人年龄与申请贷款期限加在一起，不能超过其法定退休年龄，专业技术人员可延长5年；

3、二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年；

4、购买的二手房必须属于商品住房、经济适用房、限价商品房，才能使用公积金贷款，像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款。

《住房公积金管理条例》

第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

买二手房可以用住房公积金贷款吗

二手房当然是可以通过公积金贷款来购买的，由于公积金贷款购房与商业贷款购房相比，前者利率要比后者低上不少，所以只要有具备了公积金贷款的机会，大家都会采用公积金贷款去购买房子，这也是一种明智之举。

不夸张的说使用公积金贷款买房相比商业贷款买房，给个人节约下来的费用可以达到数万元之多，这已经是一笔很不菲的费用了。目前申请市属公积金贷款的借款人可以选择合作的银行有：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、交通银行、中国银行、中信银行、以及中国招商银行等等，可以合作的银行还是有很多的，可以视自己情况来选择合作对象。

二手房购买使用公积金贷款的流程：首先借款人向贷款银行去咨询并领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》，然后由房租买卖的双方以及配偶，如果是单身可以出具民政局所开的婚姻状况证明，带上卖方名下的《房屋产权证》、《国有土地使用权证》身份证以及户口簿，还有结婚的原件以及复印件、《房屋估价报告书》。、卖方的开户存折到合作的贷款银行，办理预审登记并领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。

如果有买公积金的个人可以积极的通过申请公积金贷款来购买二手房，毕竟相当地划算，这也是很多没有买公积金的人群所羡慕不已的，所以还没有买公积金的人群可以尽量给自己买上，找一个能为员工购买五险一金的靠谱公司，这样就可以减轻很大一部分的生活压力，在以后的生活中就会轻松了许多，身心也会变得更加愉悦。

二手房能公积金贷款吗?

法律分析：二手房可以通过公积金贷款来购买的，不过必须符合以下条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额;4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例;5、有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好。综上，买二手房是可以用公积金贷款的，但是前提是必须在法定的要求下才能被允许。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

关于二手房贷款公积金和二手房贷款公积金贷款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。