多少岁不可以办贷款？

多少岁可以申请房贷？这些房贷申请限制大家要了解

;     买房办理贷款并不是所有人都能贷的，一方面是有还款能力有限制，另一方面对贷款人年龄也有限制。如果借款人不了解银行的房贷申请条件，直接去申请，就有可能被拒贷。多少岁可以申请房贷？这些房贷申请限制大家要了解！

多少岁可以申请房贷？

      一般银行规定借款人年龄需满18周岁，具备完全民事行为能力。贷款年龄上限是男性60周岁，女性55周岁。借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款，贷款期限+当前年龄不得超过银行贷款年龄限制，也就是男性60周岁，女性55周岁。

      如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。

      但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同，可能随着银行的额度情况来不断变化调整；多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短。

      在二手贷款中，银行一般会对二手房的房龄和借款人的年龄做出一定限定，如借款人年龄不得超过65岁。银行对借款人年龄的要求都各不相同，银行要求男性借款人不能大于65岁。

      贷款买房需要申请人满足的条件有：年龄在18-60岁之间；有稳定的经济收入，能够按时偿还贷款本息；有合法有效的购房合同或协议；有贷款行认可的资产进行抵押或质押；能够支付贷款银行要求比例的首付款；贷款银行规定的其他条件。

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贷款的最低年龄限制是多少岁？为什么年龄小贷不了款？

对于银行贷款，国家规定申请人年龄需要在18周岁以上，上限没有严格的要求。而我们知道，贷款主要分两种，一种是信用贷款，一种是抵押贷款。

先说信用贷， 信用贷年龄一般要求23周岁至65周岁 。这里就不是18岁起步了。

为什么这样呢？因为信用贷肯定是以信用为基础的，所谓信用其实就是还款能力。

一个大学生，刚毕业工资普遍都不高，社保公积金还没有积攒起来，还款能力十分有限，所以如果你刚毕业，不要急着贷款，年龄即使勉强能够也很难成功，先用信用卡、借呗什么的过度一下，一两年后再贷就容易多了。

再说抵押贷， 抵押贷款一般要求18周岁至65周岁，个别产品可以申请到70周岁甚至更高。

这里的年龄要求怎么就宽泛了呢？其实也很好理解，信用贷靠个人收入作为还款能力，如果你没收入了，还不上钱，银行也没有什么办法，所以对年龄的要求就严格一点。

但是抵押贷是有抵押物的啊！你如果还不上钱，你的房子（抵押物）就是银行的了，所以银行可以对年龄的要求放松一点。

不过虽然年龄限制宽松一些，但是低于23周岁的借款人需要父母共借或担保，超过65周也需要子女配合，如果和子女关系不好，也不太贷得到（所以大家一定要和睦相处啊！）

还有一点需要注意， 如果你是用公积金贷款，其贷款最长年限不超过借款人退休后5年。

比如现在男的是60岁退休，那最长年限就是贷到借款人65岁；女的55岁退休，相应的最长年限就是到60岁。如果以后延迟退休了，这个年限也会相应的延迟。

最后有一点需要特别注意，以上所有的年龄限制都要算上借款期限！

什么意思呢？比如一个信用贷的年龄限制是60岁，贷款期限是3年，那么你的贷款最低年龄就是60岁-3年=57岁，58岁就不行了。

同理，一个房产抵押贷款的年龄限制是70岁，贷款期限是30年，那么你的贷款最低年龄就是70岁-30年=40岁，如果你45岁，就要看有没有20年期限的还款方式了。

其实年龄也没有绝对的限制，有个贷款人70多岁找到我们，我们看到他征信很干净，手里也有好房产，银行沟通一下也办下来了，而整体资质不太好的借款人，即便年龄勉强符合，也很有可能被拒。

多少岁可以贷款

从目前来看，大多数贷款机构要求借款人年龄在21岁(及以上)，只有少数贷款机构表示可受理年满18岁借款人的贷款申请。因为大多数刚满18岁的借款人没有稳定的工作，不具备按时偿还贷款本息的能力，而且个人信用记录也多为空白，贷款机构无从视察借款人的还款能力及还款意愿。为了控制信贷风险，不会轻易为他们发放贷款。

一、申请贷款的基本条件:

1、年龄符合贷款机构、银行、贷款产品的要求，具体根据不同的情况而定；

2、属于中华人民共和国人民，没有违法犯罪记录；

3、有稳定的工作收入和经济来源，具备基本的还款能力；

4、个人信用良好，在征信上没有过逾期记录和欠债记录等，负债过高也容易导致申请银行贷款失败；

5、与银行联系比较密切，最好在银行有房贷或金融资产。

以上是申请银行贷款的基本条件，其实大部分踏入社会的人都能满足以上条件，年龄满18岁以上有很多银行贷款可以选择，最重要的一点是，不能是在校大学生，有工作能养活自己并有还款能力。

以下情况不能在银行贷款：

1、年龄满18岁的在校大学生；

2、无工作、无社保、无资产的三无人员；

3、征信黑户无法银行贷款。虽然现在大学生很多，但是依然有一些是满18岁就出来工作的人，建议找一份稳定的工作，持续上班半年以上，有连续的社保记录，那么在银行贷款成功率会高很多。

二、有哪些18岁就能申请的银行贷款：

1、工行逸贷年龄要求在18岁~70岁之间，资质良好的用户。

2、交行好享贷年龄在18-65周岁的自然人，有交行信用卡最好，稳定工作。

3、工行融e借

年龄在18-60周岁，拥有固定工作、稳定的收入来源。

4、中信新快现，持有中信信用卡，用卡情况良好。

5、助学贷款，助学贷款是针对学生推出的贷款业务。只要你有大学就读证明或者大学录取通知书，同时家庭贫困就可以申请该贷款。不过助学贷款通常额度不会很高，国家助学贷款和生源地助学贷款的贷款额度最高值能达到6000元。

6、留学贷款，若你刚满18周岁并且已经被国外高校录取，家庭有房产做抵押的话，那么十八岁也是可以申请留学贷款的。在申请留学贷款之前需要提前给贷款银行存入款项，至少在半年以上。这样有利于成功获得贷款。

总而言之，现在市面上有很多适合18岁以上的贷款产品，年龄不是特别重要，关键是自身是否有稳定的收入和还款能力，建议先找个工作，上班半年以上，另外申请信用卡，每个月稳定还款以后再申请银行贷款，成功率会更高。

未成年可以贷款吗？

若是办理招行贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。

（应答时间：2022年7月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如有任何疑问，欢迎拨打官方客服热线或联系招行APP在线客服咨询。

要多少岁才能贷款

平安银行有推出多种贷款产品，不同的贷款产品贷款要求、利率、办理流程不同，其中新一贷是向上班人士或生意人士发放的无抵押无担保的信用贷款，手续简单，审批快，额度3-50万，年龄要求23-55周岁；房屋按揭贷款年龄18-65周岁（含），且（借款人年龄＋贷款年限） ≤ 70 岁，如您有资金需求，可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，进行了解及尝试申请。

应答时间：2022-01-10，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

现在要多大年龄才能贷款啊

现在需要年满18岁才能满足贷款条件，但现在很多人在18岁时还没有毕业或参加工作，所以这取决于你的资历。

一般来说，个人贷款的基本条件如下：

1.年满18周岁，具有完全民事行为能力，持有有效居留证件和身份证件；

2.有稳定的合法收入和证明，并有能力偿还利息；

3.当贷款业务有首付要求时，有能力全额支付首付；

4.例如，大量个人贷款需要满足银行要求的抵押条件；

5.如果你申请信用贷款，你需要有良好的信誉；

6.符合本行要求的其他条件。

拓展资料：

一、如果您是单身（身份证、户口簿、收入证明）且亲自出席，如果您是已婚（双方身份证、双方户口簿、结婚证、主要借款人收入证明）且丈夫和妻子都亲自出席，如果您离婚（身份证、户口簿、离婚证明、收入证明）且您本人在场。

不同的贷款类型需要满足不同的条件，但基本条件必须满足，这可能是上面提到的。另外，如果你申请网上贷款，门槛会低于银行贷款，但网上贷款的金额通常没有银行贷款那么高，利率也不那么公平和透明。

贷款是银行或其他金融机构以一定利率借贷货币资金并必须偿还的一种信贷活动。广义的贷款是指贷款、折扣、透支和其他借贷资金。银行通过借贷货币资金，可以满足社会对补充资金的需求，以扩大再生产同时，银行还可以获得贷款利息收入，增加自身积累。

二、原则：

“三原则”是指安全性、流动性和效率，是商业银行贷款经营的基本原则，《中华人民共和国商业银行法》第四条规定：商业银行以安全性、流动性和效率为经营原则，实行独立经营，自担风险，自负盈亏，自律

1.贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按照预定期限收回贷款或快速变现而不发生损失，以满足客户随时提取存款的需要；

3.效率是银行可持续经营的基础。

例如，发放长期贷款时，利率比短期贷款高，效益好，但如果贷款期限长，风险会增加，安全性会降低，流动性会变弱，因此，“三性”应该协调一致，这样贷款就不会出错。

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