贷款还多少钱是怎么算的？

房贷一个月还多少

房贷一个月还多少要根据还款的方式来看，还款方式分为等额本金还款法和等额本息还款法。不同的贷款方式对应不同的还款数额。

拓展资料：

假设将100万元的房贷分360个月还，利率为4.9%，具体每月还款额如下所示：

1、等额本金还款法：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率(贷款月利率=年利率/120)；贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。带入数值计算得出首月还款额是6861.11元，然后每个月递减11.34元。

2、等额本息还款法：每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。带入数据计算得出每个月的还款额是5307.27元。

3、

买房已经是所有人绕不开的话题，现在年轻人买房已经不是值不值得的事情，而是一件迫不得已的事情，更多的是一种无奈的选择。

来厦门四五年了，之前一直没有买房的念头，因为觉得厦门的房价太高了，如果买了房后，就会极大的影响生活质量。

然而，随着孩子的出生，未来的读书问题便摆在了眼前，而且，现在的房租也越来越高，有时候房东还要把房子收回去卖掉，就要重新搬家，在城市的漂泊感越来越强。

于是，买房定居这件事情不得不提上议程，成为了一种迫不得已的选择，但是好不容易凑够了首付，每个月的房贷却成为了压在心头的一块大石头。

尤其是目前的薪资体系难以支撑大家买房的成本。

房贷58万已还贷款25万,剩下的钱一次还清,还需还多少万？

你每月还的三千左右，是还的少量本金+利息。还剩多少要问银行，你没有说贷款年限。估计仍要还不少于45万。

贷款38万15年已经还了六年还要还多少钱

这还需要知道还款方式和贷款利率；  

假设是“等额本息”还款方式  

假设贷款执行利率是4.9%；那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%  

一、计算月还款额  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=380000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-180]  

月还款额=2,985.26元  

二、计算还款72期后剩余本金  

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率  

剩余本金=2985.26*[1-(1+0.40833%)^-107]/0.40833%  

剩余本金=258,364.77元  

三、计算还款72期后一次性还款额  

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)  

一次性还款额=｛380000-2985.26*[1-(1+0.40833%)^-72]/0.40833%｝*(1+0.40833%)^73  

一次性还款额=261,350.03元  

结果：    

在假设条件下，还款72期后剩余本金258,364.77元；还款72期后一次性还款261,350.03元可还清贷款。    

如果这时提前还清贷款可节省利息61,057.84元。    

贷款18万。贷15年已还了10年。想一次还清还需要多少钱

按年利率4.00%算，等额本金还款方式，贷款15年，首月还款1596元，以后每月减少3.33元，15年总计要还233700元，其中还本金18.00万元，利息53700元。

已还了10年，本金还剩7.2万整要还，即一次性还清还需7.2万整

贷款23万，20年已经还5年了，想一次性还完得还多少

一共一次性需要还款17.25万元。

具体计算如下：

5年已还金额：23÷20×5＝5.75万；

剩余要还金额：23-5.75＝17.25万；

所以一共需要还本金17.25万元，另外，房贷利息若是选择提前将房贷全额还清，收取的利息就是截止到你还清房贷的那一天，是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行确认，一般情况下都没有违约金。所以只需要准备2000元左右利息费用就够。

拓展资料：

一、提前还款有哪些方式

提前还款主要有两种方式：

1.全部提前还款

一次性全部提前还清，只需要还本金，利息就不用给了。

2.部分提前还款

提前还一部分，你可以跟银行约定多还钱，然后降低月供金额，保持还款期限不变。或者月供不变，缩短还款期限。又或者两者都同时缩减等等。

二、你适合提前还款吗

1、适合提前还款的人

（1）对负债非常敏感，一想到负债就超大压力。

（2）没有合适的投资渠道，理财赚的钱远不如提前还贷省下的银行利息。

（3）想拿房子去做抵押投资。这种情况下，你可以提前还清贷款，解除房子在银行的抵押，再拿房子去做一些抵押投资。

优点：节省贷款利息，降低月供压力。

缺点：把流动资金提前还款了，会丧失一些投资机会。

2、不适合提前还款的人

（1）公积金或折扣利率贷款买房

公积金贷款，或者以前享受贷款折扣利率买房的人（现在没有这种优惠了，基准利率是4.9%），不建议提前还款。当年有折扣优惠的，利率最高4.66%，而现在稍微好一点的货币基金收益都有3%，所以这个利率很低，不建议提前还款。

（2）处于还款中后期

如果你的房贷已经到了中后期，基本上已经付了大部分利息，所以后期提前还款，其实能省的利息相当有限。

（3）通货膨胀-货币贬值

按现在商业贷款实际利率算下来，30年期，其实贷款利息跟本金是差不多的。但要想一下通货膨胀，货币是会贬值的。现在的钱肯定比以后的钱，更值钱，所以不提前还款，可以好好利用手上的流动资金理财赚收益。

（4）有更好的投资渠道

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