离婚贷款东莞建行时间限制多久？

离婚必须满三个月才能贷款吗

离婚不用满三个月才能贷款，贷款随便什么时候都可以贷款。

拓展资料：

建行离异客户必须离婚满三个月以上方可办理贷款。

建行工作人员表示，离异客户必须离婚满三个月以上方可办理贷款，该规定是2017年5月开始执行的，离婚必须满三个月才能申请房贷，否则不行。单身客户无论男女尽量不得低于30%首付。建行工作人员表示，严查“假离婚”，防范风险，属于正常现象。不仅如此，申请贷款的客户，所提供的离婚证必须真实，否则一概拒贷。申请房贷时申请人必须提供结婚证或离婚证等婚姻证明，网签时银行工作人员会上民政局系统调查婚姻状况。其他多家银行均表示暂时没有新的通知要求，暂未对离婚者贷款时间有要求。不过，银行目前对新近离婚者申请房贷相对会更严格，审核时间也会更长。目前我市商业银行针对客户申请首套房贷款执行的政策为，最低首付成数为两成。《个人住房贷款管理办法》相关法条： 第十六条 借款申请人备齐贷款申请资料，提出住房公积金贷款申请。审批通过后，借款人与所选受托银行签订借款合同，办理担保手续，签署办理抵押登记相关文件。担保公司同意担保，通知开发企业缴纳担保费，出具担保承诺函。受托银行报送住房贷款资料及担保承诺函原件，核准无误后，按合同约定发放住房贷款。借款人在还款期间，可向受托银行申请还贷款，经批准可以提前部分或全部还清贷款。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：第五条　借款人须同时具备以下条件：

—、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。

刚离婚能在建行贷款买房吗，还是有时间的？

这方面是没有规定的，离婚后是可以办贷款的，到时候需要出示个人婚姻状况证明。办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；（3）贷款银行要求的其他条件

离婚后多长时间可以贷款买房

离婚后没有具体时间规定可以贷款买房的。一般情况下，离婚和买房这二者之间没有必然联系，离婚后一方可随时购买房屋，与离婚时间的长短并无多大关系。但在部分城市限购令政策的影响下，其离婚后打开买房的时间限制需要依据其当地的政策规定与银行的贷款规则确定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

2018年 我办理离婚证多长时间就能去建行贷款按揭房子。有限制日期吗？还是办了就能去贷款？

银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，即银行在审核时对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。

一、借款人所需条件

1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件

5、有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人

二、申办按揭贷款材料

1、个人住房借款申请书

2、身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）

3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料

4、合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件

5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书

6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明

7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券

8、借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明

9、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）

10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等

扩展资料：

按揭贷款流程

一、提出申请

客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料

二 、签订合同

借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续

三、开立账户

选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户，同时售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户

四、支用贷款

经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内

五、按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式

六、贷款结清后，借款人从贷款行领取贷款结清证明，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续

参考资料来源：百度百科—银行按揭贷款

参考资料来源：百度百科—按揭贷款

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