证信不好可以贷款买房？

征信过了就可以贷款吗？

如果非要这么说也没有错，因为征信的主要功能就是记录一个人的信用问题，但是信用问题的范围远远大于借贷逾期的范围。

而征信又是贷款的参考标准，如果征信不好的话，那么贷款很难成功，所以在贷款之前，最好是先看看自己的征信，如果征信上出现了这5种情况，那就不要去申请贷款了。

连三累六

其实就是有过连续三个月都是逾期还款，总共有超过6次的逾期还款。如果出现过这种情况，并且在征信上还没有消除的，那就不要去申请贷款了，就算是抵押贷可能也会被直接拒绝。

逾期

如果你还有一笔钱已经逾期了，并且在没有还的情况下，去申请贷款，那肯定是无法进行贷款的。即便是还款，也需要等待很长的恢复时间。我想一般人在这种情况下都不会傻到去银行贷款。

征信查询

有的人很自信，觉得自己从来没有逾期过，贷款肯定是能下来的，情况真的是这样吗？

其实征信不仅仅只是作为信用的参考，还可以从征信上看出一客户存在的风险。如果你的征信在一年内被查询超过6次，那么就要好好考虑是否能贷款了。

可能大家对查询征信还不够了解，你的各种网贷，你每借一次钱，就等于是读取一次征信。

即便你不借钱，只要在注册的时候输入自己的手机号码，也算做一次读取，如果你被读取的次数过多，银行就会判定你是经常缺钱的风险客户。

信用卡透支

这一点影响比较小，每个月信用卡的额度消费都是没有规则的，如果是正常的消费，其实倒也没什么，如果经常出现一笔订单就用掉额度的80%，那么就要注意了，很容易会被判定为tx 。如果出现这种情况也会影响自己的贷款申请。

大额欠款没有结清

如果你的名下还有一笔较大金额的欠款没有结清，那么这个时候如果还要申请贷款，只会被银行列入“候选名单”，因为你的信用的确没有问题，但是你目前的欠款却成了银行所谓的风险，这么大的金额肯定会结合你银行卡的流水，以及每个月的收入来确定。不过一般情况下，贷款都是下不来的，除非有特殊情况。

网贷大数据不好，但征信很好，还会影响银行贷款吗？

大数据花了还能贷款的，不过会对贷款有一定影响。

借款人的大数据花了就会在大数据中产生不良的信用记录，一般在那些审核时会查询大数据黑名单的贷款平台有一定影响，如果贷款平台不查询大数据黑名单则基本没有影响。但是很多平台在审核的时候，都会把网贷大数据作为参考依据，如果网贷大数据有污点，比如说有逾期或者是频繁申贷记录，那么申请贷款就很容易被拒。

不清楚自己征信或者黑名单情况的小伙伴只需要通过：查本数据。即可查询到自己的个人信用评分，找到这个微信小程序即可。该数据源自全国的网贷平台和银联，用户可以查询自身的大数据与信用情况，可以获取各类指标数据，查询到自己的个人信用情况，黑名单情况，网贷申请记录，申请平台类型，网贷授信额度预估等重要数据信息等。

所以使用贷款或者信用卡一定要按时还款，不要轻易逾期，否则要是逾期上了征信，出现了信用污点，还清欠款后还要五年时间才能够“洗白”，而要是一直不还款，信用污点会跟随你一辈子。

如果有10W的负债，但是银行征信良好，能申请房贷吗？

征信良好只是还款能力一个方面，申请贷款时，银行会考虑多方面综合因素影响的。正常情况下是可以申请房贷的。

信用卡额度是非常影响房贷申请的，因此按揭买房是需要先还清信用卡的，信用卡透支属于个人负债，银行在做购房贷款时会考虑个人信用和供款能力两个方面。

信用卡没有不良信用记录的不影响放款，但是一般在办理某家银行商业贷款在审批阶段的，是不允许在其他银行有大额欠款，否则银行贷款难以审批过。

目前各家银行给个人做买房买车贷款主要参考的是人民银行征信中心的个人信用报告，个人征信按月更新，信用卡还款并不能在征信系统中实时更新，在没有更新的时候银行进行查询，对个人信用贷款方面情况是算负债的。

拓展资料

贷款影响因素

一、还款意愿

我们常说的个人征信，其实就属于还款意愿的一部分。通过征信报告，我们能够了解到借款人的历史还款记录，从而判断该借款人的还款意愿。如果征信记录上存在不少污点，银行在审批贷款时自然会相当谨慎。

二、还款能力

简单的来说，就是看你的收入水平和资产状况。通常情况下，银行会要求借款人的月收入要大于月还款的2-2.5倍，同时还需要提供银行认可的担保和抵押物，否则贷款买房十之八九都会给拒。

三、生活稳定性

这个就比较容易理解了，就是你的收入要可持续，因为房贷还款周期最长可达30年，银行要综合地看你的风险。当然，如果你有当地户口，或者已经成家立业，那么也能大大提升银行对你的综合评分。

只要信用卡没有逾期，个人征信记录良好，银行基本是不担心你的还款意愿的。如果信用卡的负债过高，建议你先还清一部分信用卡债务，降低负债率，然后等征信更新后再去申请房贷，这样可以提高通过率。

有部分银行可能会在你申请房贷时，要求你结清部分其他贷款，比如有的要求结清一些消费贷。建议你可以先还清部分金额较小的贷款，这样你的征信的评分会更高。

找征信好的人帮忙贷款可以吗？可以，但是要注意一个问题

;     借款人向银行提交了申贷资料，银行会查看借款人近两年内的征信记录。如果借款人的征信上有一些信用污点，或者被查询次数过多的话，银行就很有可能选择拒贷。找征信好的人帮忙贷款可以吗？可以，但是要注意一个问题！

找征信好的人帮忙贷款可以吗？

      实际上，找征信好的人帮忙贷款，其实就是等于找一个征信良好、符合银行申贷条件的用户为自己作担保。根据规定，如果借款人资质不好，无法申贷，是可以找一个这样的人为自己作担保，申请担保贷款的。但担保人需要注意风险问题。

      担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。当借款人不能按时还款时，担保人必须按照合同的要求代为偿还。也就是说，当借款人无力偿还账单时，这笔钱需要担保人来偿还。并且这笔贷款记录同样会记录到个人征信中，当借款人贷款出现逾期，担保人的征信也会受到牵连。

      如果担保人本身也有贷款需求的话，因为征信上背负着担保义务，因此担保人自己的贷款额度和贷款利率都会受到影响，因为银行认定存在担保贷款的负债，即使放款也不会有贷款利率优惠，这样一来增加了自己的贷款成本。

      所以，在为他人作担保之前，担保人一定要多方考察借款人的信誉。一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。

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银行征信恢复正常可以马上申请贷款吗？

可以的。用户的个人信用恢复以后，立刻就可以申请贷款。贷款的申请条件之一为征信良好，只要用户征信恢复正常了，那么就符合这一项条件。当然，个人信用恢复后，申请贷款不代表一定可以通过审核，最终审核结果以贷款机构的答复为准。 用户申请贷款时，也要注意不要同时申请多个贷款，这样会有多头借贷的嫌疑，从而影响贷款审核结果。若是急需用钱，那征信上有逾期记录的人也未必就不能贷款。虽说去申请银行贷款，多半会因为银行通过审查征信来评估借款人信用状况而导致贷款被拒，但去办理网贷就不一样了。因为大多数网贷以自身风控、大数据为主，所以征信上是否有逾期记录对网贷没什么直接影响，只要满足条件，客户是有机会办到网贷的。

拓展资料:

征信的重要性:

1、 由于征信会影响到个人的贷款、找工作，这样一来，不守信的成本更大，从而促进人们守约，推动社会的守信风气。 当今社会，被誉为“经济身份证”的个人征信报告扮演着越来越重要的角色，但是对于个人征信，大多数人并没有认识到它的重要性。个人征信作为一个人的有效经济身份证，在平时有着非常重要的作用，征信系统会详细记录近期征信报告被查询次数以及查询原因。

2、 在没有征信之前，银行很难全面地得知客户的信用情况，从而无法快速、便捷地做出是否贷款、贷款多少的决定。在中国人民银行组织商业银行将公民和企业的信用信息录入个人信用档案之后，每当银行需要做出决策时，就可以查询客户的信用档案，迅速做出决策。

3、 如果征信状况良好，没有违反合同的行为，那么在申请贷款和办理信用卡时，能更快地通过银行的审批。不仅如此，由于征信状况良好，在借贷时，可能在贷款利率、贷款金额上都得到一定的优惠。 此外，找工作时，一些用人单位会查看求职者的征信。

4、 信用的重要性体现在生活中的方方面面，关系到我们的房贷、车贷额度以及是否被同意贷款的一个关键问题；最新征信管理条例明确规定，交通出行，包括汽车、火车、高铁、飞行的乘坐，求职教育方面。保护好自己的个人信用是非常关键的。

用征信报告就可以贷款？

征信报告是不能贷款的,在申请贷款时,基本都需要查询征信,良好的征信记录很重要,有助于借款人更快通过审批,或者拿到更高的贷款额度。

银行贷款的流程：

1、申请贷款,携带资料到银行网点申请贷款。

2、审核,银行对申请人的征信、资产、个人资料等信息进行核实。

3、签订合同,通过审核后,银行与贷款人签订借款合同。

4、贷款发放,银行按贷款合同规定按期发放贷款。

5、归还贷款,贷款人按照合同约定的时间足额归还贷款本息。

如果借款申请者的征信记录是空白的,贷款机构无法辨别其风险级别,不能得知其还款意愿,被拒贷的可能性更高,给征信加分的信息。

1、有房贷记录

房贷额度高,银行审批严格,因此,有房贷的人,在贷款机构看来,个人信用较好,还款能力更强,申请贷款更容易通过。

2、个人信贷历史较长

个人信用历史主要是指征信当事人的信用卡的贷款使用时长,比如持有4-5张信用卡,正常使用了四五年,每个月都按时还款,透支金额不高,这样的申请者,其还款能力和还款意愿已经得到验证,信用水平相对较高,更容

易得到贷款机构的认可。

3、教育水平高

征信报告的基本信息会记载征信当事人的身份信息、职业信息、教育水平等情况,大专及以上学历的贷款申请者,更受贷款机构的青睐。

目前居民可以通过以下方式查询自己的征信报告：

1、在申请贷款时去贷款银行进行查询;

2、去当地人民银行进行查询,需要带上本人身份证及复印件、填写人民银行出具的相关查询申请,一般2-3个工作日查询结果就可以出来:

3、登录中国人民银行征信中心官方网站,进入互联网个人信用信息服务平台进行查询,需要注册验证后才能查询。

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