32万20年房贷月供多少？

32万的车首付20万月供多少

首付为20%，即32万×20%=6.4万，那贷款总额是25.6万。

假设贷款年限是20年，还款方式为等额本息，按商业贷款来算，利率为4.95%，那么利息总额是147781.69元，每月月供是1682.42元。

按公积金贷款来算利率为3.25%，那么利息总额是92485.08元，每月月供是1452.02元。

按组合贷款（各一半）来算，那么利息总额是120133.39元，每月月供是1567.22元。

贷款32万 20年还，5.88利息？每月我要还多少钱

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；  

年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%  

一、“等额本息”方式  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=320000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-240]  

月还款额=2,270.48元  

还款总额=544,915.55元  

利息总额=224,915.55元  

二、“等额本金”方式  

(1)、计算首期还款额  

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]   

首期还款额=320000*[(1/240)+0.49%)]  

首期还款额=2,901.33元  

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=320000/240*0.49%

月递减额=6.53元

(3)、计算利息总额、还款总额  

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)  

利息总额=1/2*320000*0.49%*(1+240)  

利息总额=188,944.00元  

还款总额=508,944.00元  

结果：    

“等额本息”方式，每月还款2,270.48元，还款总额544,915.55元。    

“等额本金”方式，首期还款额2,901.33元，以后逐月递减6.53元；还款总额508,944.00元。    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息35,971.55元。    

贷款32万买房20年还清，月供是多少？

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2021年4月30日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

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