贷款利率的调整？

住房公积金贷款利率下调需要申请吗

不需要去申请，是自动调整的。对于已经签订借款合同，且放款日为2022年10月1日(含)后的首套个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准，2022年10月1日(含)后申请的首套个人住房公积金贷款按照调整后的利率标准执行。存量贷款客户在贷款期内遇利率调整，从次年1月1日起执行新利率。

首套房贷款利率怎么申请下调

1.在app首页点击我的贷款。

2.在我的贷款界面点击一手住房贷款。

3.在借款记录中点击查看房贷详情。

4.在房贷详情里可以看到利率类型是固定利率，调整方式是固定不变，所以房贷利率无法申请下调。

拓展资料：

一，利润率水平

1.社会主义市场经济中，利息仍作为平均利润的一部分，因而利息率也是由平均利润率决定的，即利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低。根据中国经济发展现状与改革实践，这种制约作用可以概括为：利率的总水平要适应大多数企业的负担能力。

2.也就是说，利率总水平不能太高，太高了大多数企业承受不了；相反，利率总水平也不能太低，太低了不能发挥利率的杠杆作用。

二，资金供求状况

1.在平均利润率既定时，利息率的变动则取决于平均利润分割为利息与企业利润的比例。而这个比例是由借贷资本的供求双方通过竞争确定的。

2.一般地，当借贷资本供不应求时，借贷双方的竞争结果将促进利率上升；相反，当借贷资本供过于求时，竞争的结果必然导致利率下降。在中国市场经济条件下，由于作为金融市场上的商品的“价格”－－利率，与其他商品的价格一样受供求规律的制约，因而资金的供求状况对利率水平的高低仍然有决定性作用。

三，物价变动幅度

1.由于价格具有刚性，变动的趋势一般是上涨，因而怎样使自己持有的货币不贬值，或遭受贬值后如何取得补偿，是人们普遍关心的问题。

这种关心使得从事经营货币资金的银行必须使吸收存款的名义利率适应物价上涨的幅度，否则难以吸收存款；同时也必须使贷款的名义利率适应物价上涨的幅度，否则难以获得投资收益。

2.所以，名义利率水平与物价水平具有同步发展的趋势，物价变动的幅度制约着名义利率水平的高低。

四，国际经济环境

改革开放以后，中国与其他国家的经济联系日益密切。在这种情况下，利率也不可避免地受国际经济因素的影响，表现在以下几个方面：

①国际间资金的流动，通过改变中国的资金供给量影响中国的利率水平；

②中国的利率水平还要受国际间商品竞争的影响；

③中国的利率水平，还受国家的外汇储备量的多少和利用外资政策的影响。

操作环境：贷款app，版型号：8.9.6手机型号：苹果8iOS15

在中国银行贷款后多久可以申请更改贷款利率？

银行申请贷款时，贷款利率主要根据市场最新LPR确定。

再者就是看贷款人的资质。如果市场LPR调整，贷款人可以申请改变自己的贷款利率。如果利率降低，这意味着贷方支付的利息会减少。

银行贷款利率怎么申请调整?

1、借款人提出申请，按贷款流程进行审批，如借款人存在逾期贷款的，应先归还逾期贷款;

2、贷款属于保证贷款、抵押贷款、质押贷款的，需取得全部保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明;

3、借款人签订补充协议，并作为贷款合同的补充部分，如银行认为有必要，可要求对合同进行公证;

4、银行在系统中完成利率变更操作。

LPR利率调整后贷款利率何时调整?

取决于贷款人的贷款利率调整方式，若利率调整方式是每年1月1日，那么届时将在每年1月1日根据那时的LPR利率和现在确定的点差进行重新定价;若利率调整方式是按年调整，则利率调整日是贷款发放日对应的日期，例如2021年7月7日发放的贷款，则每年的7月7日是利率调整日。

最后提醒：银行贷款利率大都是可以调整的，但是规定对于授信类、质押类贷款不可办理贷款利率变更。再者是贷款时若是选择固定利率，也是不可以申请调整的。

银行的贷款利率该怎么调整

贷款利率调整有三种形式：

一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；

二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；

三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。

主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率;商业银行对客户的贷款利率;同业拆借利率。

如何向银行申请降低贷款利率

贷款买房的时候，很多人都是商业贷款，利率是贷款的银行确定的，银行规定个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率LPR为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值，不过最终的贷款利率是存在协调的空间的。

   若是打算贷款买房，那么就看下市场最新公布的LPR利率，首套房的话利率是最低的，随着贷款买房的数量增多，利率也会相应的上涨，再者是银行根据贷款人的贷款资质确定最终的贷款利率，还款能力强征信好，有利于降低贷款利率。若是已经贷款买房，是不能申请降低房贷利率的，浮动利率的话，银行会在贷款人选择的重新定价周期进行其房贷利率的调整。

  【1】首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR。

【2】二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加基点。

【3】公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

【4】若是已经贷款了的，只能等到重新定价周期，银行会根据最新的LPR的调整而变化。

贷款买房要想利率低，一是在市场LPR报价低的时候申请，二是提高自己的贷款资质，选择与自己关系更密切的银行申请，若是最终确定的利率较高，建议选择浮动利率。

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