云南农村建房贷款政策？

如何申请办理农村无息贷款

农村无息贷款需要满足的基本条件：

1.年龄18周岁至45周岁，具有完全民事行为能力的中国公民;

2.有本市常住户口，有固定的住所;

3.有按期偿还无息借款的能力，且能提供保证人;

4.信誉良好，无不良记录;

5.项目符合国家产业政策和区域经济发展，具有较好的经济效益和社会效益；

6.贷款行所需的其他条件。

农村无息贷款所需资料：

助学贷款：大学录取通知书、学生证或者大学开具的就读证明、个人和共同还款人的身份证明。社区居委会、村委会开具的贫困证明。

创业贷款：如是下岗工人申请创业贷款则需提交劳动保障部门核发的《再就业优惠证》复印件；大学毕业生则需提交《毕业证书》和劳动保障部门核发的《失业证》复印件；退伍军人需持退伍证明及劳动保障部门核发的《失业证》复印件。

农村小额无息贷款办理程序：

1.个人、合伙经营实体或小企业根据生产经营需要提出贷款书面申请并持营业执照、税务登记证、抵(质)押物证件、身份证、失业证等有效证件原件到户口所在地的社保所初审后领取《小额担保贷款推荐审查表》及《小额担保贷款担保书》并按规定填写，由户口所在居委(村委)盖章;

2.将填写好的《小额担保贷款推荐审查表》、《小额担保贷款担保书》和营业执照、税务登记证、抵(质)押物证件、身份证、失业证等有效证件及复印件交当地社保所;

3.由社保所对申请贷款人员进行初审、调查核实，将符合贷款条件的人员报经街道政府审批后向小额担保贷款办理窗口推荐，由窗口按规定的权限和时限办理。

可持本人身份证、户口、营业执照等有效证件，到当地办理中心办理小额无息贷款事宜。

云南省农村信用社自建房贷款怎么贷

农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。

农村自建房贷款对象及条件：

年处18-60周岁之间，具有完全民事行为能力的境内居民。借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内。

申请农村建房贷款应具备的基本条件：

(一)、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

(二)、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

(三)、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

(三)借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

(四)借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

申请农村建房贷款需提供的资料：

(一)借款人及其家庭成员身份证、居民户籍证明及借款人的结(离)婚证明。

(二)建房贷款的用途证明材料。

(三)保证人基本情况及相关证明材料，抵(质)押物产权等有效证明材料等。

(四)农村信用社规定的其他资料。

农村自建房贷款额度：

农村建房贷款的额度应根据自有经营情况、收入水平、信用程度等情况确定，一般不超过建房资金总额的50%。

农村自建房贷款期限：

农村建房贷款的期限应当根据借款人的自身经营情况、收入来源等合理确定，原则上控制在五年以内。央行贷款基准利率作为农村信用社贷款的指导利率，信用社有权根据借款人情况对贷款利率进行上浮或下调。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍，最大上浮系数为贷款基准利率的2.3倍。

2017年的无息贷款政策

2017年无息贷款政策具体如下：

一、2017年，尤其是现在，在农村能够办理财政贴息贷款的条件要求如下：

1、贷款对象：

（1）农业产业化企业和新型农业经营主体及其他带动贫困户脱贫的相关企业；

（2）创业增收的建档立卡贫困户。

2、申报种植、养殖或从事经营加工等致富项目；

3、有还款能力；

4、贫困户一年最多可贷5万元。

二、扶持原则

按照政府主导、金融支持、风险保障、发展产业，推动就业和创业，实现贫困户增收脱贫的目标要求，用好金融扶贫优惠政策，助力扶贫工作的开展。

三、 贷款流程

1、政府、银行、保险公司三家签订协议。经县人民政府同银行、保险公司签订协议，风险共担。县扶贫办在签约银行设立保证金账户，县财政拨付资金到各保证金账户。

2、借款人申请。借款人提出贷款申请，由村’“两委”干部、驻村工作队员(非贫困村为包村干部) 先期调查，并提供代办服务。企业向所在乡镇(街道) 提出用款申请、产业论证报告，乡镇(街道) 组织人员先期调查审核。

3、乡镇椎荐。由村支部、驻村工作队(非贫困村为包村干部) 推荐到乡镇，乡镇需在3 个工作日内，由乡镇(街道) 党(工）委书记、乡镇长(办事处主任) 审核共同签字，将《金融扶贫贷款推荐表》及其他贷款申请材料报送至金融机构。

4、实地碉查。由村“两委”千部、驻村工作队( 非贫困村为包村干部) 协助贷款银行和保险机构负责入户核查。

5、金融机构放贷。从收到乡镇《金融扶贫贷款推荐表》等申请材料之日起，金融机构应当在5个工作日内，决定是否同意贷款。同意贷款的，要在5个工作日内完成放款。

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